城鎮(zhèn)供熱特許經(jīng)營協(xié)議范本

合同編號：__________城鎮(zhèn)供熱特許經(jīng)營協(xié)議甲方：_______（供熱企業(yè)）乙方：_______（供熱區(qū)域內(nèi)的用戶）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)供熱管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方供熱特許經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的供熱服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條供熱范圍1.1甲方特許經(jīng)營的熱力范圍為：_______（供熱區(qū)域詳細地址）。1.2甲方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，保證供熱設(shè)施的正常運行，確保乙方供暖需求得到滿足。第二條供熱期限2.1供熱期限為每年_______月_______日至次年_______月_______日。2.2如遇特殊天氣，甲乙雙方協(xié)商決定是否延長或縮短供熱期限。第三條供熱質(zhì)量3.1甲方應(yīng)保證供熱系統(tǒng)壓力、溫度等參數(shù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，確保乙方室內(nèi)溫度達到_______℃±_______℃。3.2甲方應(yīng)建立健全供熱設(shè)施巡查、檢修制度，確保供熱設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運行。第四條供熱價格4.1供熱價格按照_______（價格標準）執(zhí)行。如遇價格調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付供熱費用，逾期未付的，甲方有權(quán)依法追繳。第五條供熱服務(wù)5.1甲方應(yīng)提供_______小時不間斷供熱服務(wù)，確保乙方供暖需求得到滿足。5.2甲方應(yīng)設(shè)立客服電話，及時處理乙方在供熱期間遇到的問題。第六條設(shè)施維護與管理6.1甲方負責供熱設(shè)施的建設(shè)和維護管理，保證供熱設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運行。6.2乙方應(yīng)愛護供熱設(shè)施，不得擅自拆改、損壞供熱設(shè)施。第七條安全保障7.1甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保供熱設(shè)施安全運行。7.2乙方發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施安全隱患，應(yīng)立即通知甲方處理。第八條違約責任8.1甲方未按照約定提供供熱服務(wù)的，應(yīng)按照供熱費用的一定比例向乙方支付違約金。8.2乙方未按照約定時間支付供熱費用的，應(yīng)按照逾期金額的一定比例向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（供熱企業(yè)）：_______乙方（供熱用戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.供熱企業(yè)的特許經(jīng)營權(quán)：供熱企業(yè)需確保其經(jīng)營權(quán)合法有效，且在特許經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)提供供熱服務(wù)。2.供熱質(zhì)量：供熱企業(yè)應(yīng)保證供熱設(shè)施的運行質(zhì)量，確保用戶室內(nèi)溫度符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。3.供熱價格：雙方應(yīng)明確供熱價格，如有價格調(diào)整，供熱企業(yè)需提前通知用戶。4.供熱服務(wù)：供熱企業(yè)應(yīng)提供連續(xù)不斷的供熱服務(wù)，并設(shè)立客服電話，及時處理用戶在供熱期間遇到的問題。5.設(shè)施維護與管理：雙方都有義務(wù)愛護和維護供熱設(shè)施，防止擅自拆改、損壞供熱設(shè)施。6.安全保障：供熱企業(yè)應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保供熱設(shè)施安全運行，用戶發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即通知供熱企業(yè)處理。7.違約責任：雙方都應(yīng)遵守合同約定，如未按約定履行合同義務(wù)，需支付相應(yīng)違約金。解決辦法：1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為約定年限。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.特許經(jīng)營權(quán)：指政府授權(quán)企業(yè)或者個人在一定區(qū)域內(nèi)從事特定經(jīng)營活動的一種權(quán)利。2.供熱質(zhì)量：指供熱企業(yè)提供的供熱服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)定的能力，包括供熱溫度、壓力等參數(shù)。3.違約金：指當一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審判的權(quán)力，有管轄權(quán)的法院對案件進行審判。特殊應(yīng)用場合：1.寒冷地區(qū)：在寒冷地區(qū)，用戶對室內(nèi)溫度的需求更高，合同中應(yīng)明確甲方應(yīng)采取的措施以保證室內(nèi)溫度達到并維持在用戶滿意的水平。補充條款：甲方應(yīng)根據(jù)當?shù)貧夂蛱攸c，增加供熱力度，確保用戶在寒冷天氣能夠享受到足夠的溫暖。2.高層建筑：高層建筑因樓層較多，熱量損失較大，合同中應(yīng)特別考慮這一點。補充條款：甲方應(yīng)針對高層建筑的特點，采取有效措施減少熱量損失，確保用戶供暖效果。3.新建小區(qū)：新建小區(qū)的用戶對供熱設(shè)施的新舊程度有較高要求，合同中應(yīng)明確設(shè)施的質(zhì)量和維護責任。補充條款：甲方應(yīng)對新建小區(qū)的供熱設(shè)施質(zhì)量進行嚴格把控，并在合同期內(nèi)負責設(shè)施的維護和更新。4.綠色環(huán)保：隨著環(huán)保意識的提高，合同中應(yīng)增加綠色環(huán)保的相關(guān)內(nèi)容。補充條款：甲方應(yīng)采用環(huán)保型供熱設(shè)備，確保供熱過程中的