公寓小區(qū)開(kāi)發(fā)商合同

合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______公寓小區(qū)1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程總投資：_______二、合同主體2.1甲方主體信息：?jiǎn)挝幻Q：_______單位地址：_______法人代表：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方主體信息：?jiǎn)挝幻Q：_______單位地址：_______法人代表：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______三、合同內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成公寓小區(qū)的施工建設(shè)。3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保施工所需的土地、水源、電源、交通等資源暢通，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求向乙方提供施工所需的原材料、設(shè)備等，并保證原材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，保證施工安全，保護(hù)環(huán)境，確保工程質(zhì)量。四、合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。五、合同履行5.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的施工和驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更和解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的單位名稱、地址、法人代表等信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，保證施工安全，保護(hù)環(huán)境，確保工程質(zhì)量。3.合同價(jià)格：雙方應(yīng)確認(rèn)合同總價(jià)，并明確付款方式。4.合同履行：雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的施工和驗(yàn)收。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同變更和解除：任何合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同雙方的法律地位和權(quán)利義務(wù)，包括甲方和乙方。2.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的安全、環(huán)保、功能等方面的要求。3.合同價(jià)格：指雙方約定的工程合同總價(jià)款。4.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同變更：指合同成立后，合同內(nèi)容發(fā)生變化的法律行為。6.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段予以解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方要求在公寓小區(qū)內(nèi)設(shè)置游泳池、健身房等公共設(shè)施。2.乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件不符合預(yù)期，導(dǎo)致工程成本增加。3.甲方要求在合同履行期間對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。4.乙方因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致工程延期。5.甲方要求在公寓小區(qū)內(nèi)進(jìn)行綠化建設(shè)，乙方需按照甲方要求完成綠化工程。合同補(bǔ)充條款：1.甲方要求在公寓小區(qū)內(nèi)設(shè)置游泳池、健身房等公共設(shè)施，具體設(shè)施的規(guī)模、位置和功能要求見(jiàn)附件一。乙方應(yīng)按照附件一的要求進(jìn)行施工，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。2.乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件不符合預(yù)期，導(dǎo)致工程成本增加的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)償。3.甲方要求在合同履行期間對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并確保調(diào)整后的設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量要求。4.乙方因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致工程延期的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素對(duì)工程延期予以理解，并順延合同履行期限。5.甲方要求在公寓小區(qū)內(nèi)進(jìn)行綠化建設(shè)，具體綠化方案和要求見(jiàn)附件二。乙方