房屋拆遷安置補(bǔ)償合同中的爭(zhēng)議處理

合同編號(hào)：__________房屋拆遷安置補(bǔ)償合同甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍與房屋情況1.1拆遷范圍：_______（具體地址）。1.2乙方房屋情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋坐落：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米建筑用途：_______二、拆遷安置補(bǔ)償方式2.1甲方同意采用_______（貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合）的方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。2.2貨幣補(bǔ)償金額：根據(jù)相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋的評(píng)估價(jià)值，甲方同意支付乙方貨幣補(bǔ)償金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋情況：甲方提供位于_______（地址）的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等應(yīng)符合乙方原有房屋情況。三、搬遷期限與過(guò)渡期限3.1乙方應(yīng)在收到拆遷通知之日起_______日內(nèi)搬離原有房屋。3.2過(guò)渡期限：自乙方搬離原有房屋之日起，至乙方入住產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起，甲方提供過(guò)渡性安置，過(guò)渡期限為_(kāi)______個(gè)月。四、爭(zhēng)議處理4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。4.2雙方同意，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂地為人民_______法院。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行公平、公正的拆遷安置補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)如實(shí)提供房屋相關(guān)情況，配合甲方的拆遷安置補(bǔ)償工作。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式、金額和期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.乙方在搬遷期限內(nèi)搬離原有房屋，過(guò)渡期限內(nèi)甲方提供過(guò)渡性安置。5.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自泄露協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂地為人民_______法院。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)國(guó)有土地上房屋進(jìn)行征收的主體。2.被拆遷人：指依法擁有被征收房屋所有權(quán)的主體。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人按照被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，以貨幣形式支付給被拆遷人的補(bǔ)償。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷人提供其他房屋，與被拆遷人原房屋進(jìn)行交換，以實(shí)現(xiàn)拆遷安置補(bǔ)償?shù)哪康摹?.過(guò)渡期限：指拆遷人提供過(guò)渡性安置的期限，自被拆遷人搬離原房屋之日起至入住調(diào)換房屋之日起。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的民事、行政或其他訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭困難：乙方家庭經(jīng)濟(jì)困難，需要甲方在拆遷安置補(bǔ)償方面給予適當(dāng)照顧。2.老年人安置：乙方為老年人，需要甲方提供鄰近醫(yī)療機(jī)構(gòu)的安置房屋，以便乙方就醫(yī)。3.孩子就學(xué)問(wèn)題：乙方孩子正在附近學(xué)校就讀，需要甲方提供能保障孩子就學(xué)的安置房屋。4.殘疾人士安置：乙方為殘疾人士，需要甲方提供無(wú)障礙設(shè)施的安置房屋。5.商業(yè)經(jīng)營(yíng)者安置：乙方為附近商業(yè)經(jīng)營(yíng)者，需要甲方提供能保障其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的安置房屋。合同補(bǔ)充條款：1.家庭困難照顧：甲方在貨幣補(bǔ)償金額上給予乙方適當(dāng)照顧，增加補(bǔ)償金額為_(kāi)______元。2.老年人安置：甲方提供的安置房屋應(yīng)鄰近醫(yī)療機(jī)構(gòu)，確保乙方就醫(yī)方便。3.孩子就學(xué)保障：甲方提供的安置房屋應(yīng)位于附近學(xué)校附近，確保乙方孩子能順利就學(xué)。4.殘疾人士關(guān)愛(ài)：甲方提供的安置房屋應(yīng)具備無(wú)障礙設(shè)施，滿足乙方的生活需求。5.商業(yè)經(jīng)營(yíng)者安置：甲方提供的安置房屋應(yīng)位于商業(yè)繁華區(qū)，確保乙方的