簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同格式

合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：_______（場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等描述）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證甲方出租的場(chǎng)地符合乙方使用需求；（2）依法辦理場(chǎng)地出租所需的相關(guān)手續(xù)；（3）保障乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常使用；（4）承擔(dān)場(chǎng)地租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）妥善保管場(chǎng)地，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地安全；（3）遵守場(chǎng)地管理制度，服從甲方管理；（4）承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p失或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保主體資格合法，具有完全民事行為能力；（2）場(chǎng)地描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，以免后期出現(xiàn)糾紛；（3）租賃期限、租金及支付方式要明確，避免因模糊不清導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議；（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行；（5）乙方在租賃期間如需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前與甲方溝通，并征得甲方同意；（6）合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（7）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保無(wú)誤解或爭(zhēng)議。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，遵守法律法規(guī)；（4）法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，依法作出判決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.民事行為能力：是指民事主體依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。4.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的違約金。5.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使糾紛得到妥善處理的過(guò)程。場(chǎng)景一：學(xué)校出租操場(chǎng)給社會(huì)組織舉辦活動(dòng)補(bǔ)充條款：8.1乙方在使用操場(chǎng)期間，需確保活動(dòng)安全，防止發(fā)生意外事故；8.2乙方不得在操場(chǎng)上進(jìn)行影響學(xué)校正常教學(xué)秩序的活動(dòng)；8.3乙方使用操場(chǎng)后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，需照價(jià)賠償。附件列表：1.操場(chǎng)使用申請(qǐng)書(shū)2.活動(dòng)安全保障措施方案3.活動(dòng)結(jié)束后場(chǎng)地恢復(fù)承諾書(shū)場(chǎng)景二：企業(yè)出租辦公空間給創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)補(bǔ)充條款：9.1乙方在租賃期間，不得擅自改變辦公空間用途；9.2乙方需按照企業(yè)規(guī)定使用辦公設(shè)備，不得損壞；9.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將辦公空間恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，需照價(jià)賠償。附件列表：1.辦公空間使用申請(qǐng)書(shū)2.辦公設(shè)備使用及維護(hù)規(guī)范3.辦公空間結(jié)束后恢復(fù)承諾書(shū)場(chǎng)景三：商場(chǎng)出租柜臺(tái)給個(gè)體商戶補(bǔ)充條款：10.1乙方在租賃期間，不得擅自改變柜臺(tái)用途；10.2乙方需按照商場(chǎng)規(guī)定進(jìn)行商品陳列，確保柜臺(tái)整潔有序；10.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將柜臺(tái)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，需照價(jià)賠償。附件