房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)移合同

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)移合同贈(zèng)與人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______受贈(zèng)人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于贈(zèng)與人愿意將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，并且受贈(zèng)人接受該贈(zèng)與，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2房產(chǎn)為_(kāi)______（建筑結(jié)構(gòu)）建筑，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，贈(zèng)與人對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人愿意將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。2.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與，并愿意承擔(dān)房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條贈(zèng)與轉(zhuǎn)移方式3.1本合同簽訂后，贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。3.2贈(zèng)與轉(zhuǎn)移過(guò)程中，應(yīng)依法繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，具體稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.3贈(zèng)與人應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條贈(zèng)與轉(zhuǎn)移時(shí)間4.1本合同簽訂后，贈(zèng)與人應(yīng)在_______個(gè)月內(nèi)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，提供必要的文件和證明材料，配合贈(zèng)與人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)5.1贈(zèng)與人應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。5.2贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與轉(zhuǎn)移過(guò)程中，如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3贈(zèng)與人應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。第六條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)6.1受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定，接受贈(zèng)與的房產(chǎn)。6.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，提供必要的文件和證明材料，配合贈(zèng)與人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1如贈(zèng)與人未能按照本合同約定，協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。7.2如受贈(zèng)人未能按照本合同約定，接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)債務(wù)糾紛。2.雙方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成贈(zèng)與轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.注意保存好合同副本，以便日后查閱。解決辦法：1.如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)移合同：指贈(zèng)與人將其名下房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人，并協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的合同。2.房產(chǎn)：指位于一定地址，具有特定建筑結(jié)構(gòu)和面積的建筑物。3.贈(zèng)與人：指愿意將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人的一方。4.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與房產(chǎn)的一方。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從贈(zèng)與人轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的手續(xù)。6.契稅：指在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值向受贈(zèng)人征收的稅費(fèi)。7.個(gè)人所得稅：指在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，根據(jù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益向受贈(zèng)人征收的稅費(fèi)。8.違約責(zé)任：指一方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與：如父母將名下房產(chǎn)贈(zèng)與子女。2.朋友間的房產(chǎn)贈(zèng)與：如好友將名下房產(chǎn)贈(zèng)與另一好友。3.慈善捐贈(zèng)：如房主將名下房產(chǎn)贈(zèng)與慈善機(jī)構(gòu)。4.房產(chǎn)遺產(chǎn)分配：如房產(chǎn)繼承人之間進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與。5.企業(yè)間的房產(chǎn)贈(zèng)與：如一家企業(yè)將名下房產(chǎn)贈(zèng)與另一家企業(yè)。合同補(bǔ)充條款：1.親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與：贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提供親屬關(guān)系證明。2.朋友間的房產(chǎn)贈(zèng)與：贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提供友情證明，如贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的往來(lái)信件、照片等。3.慈善捐贈(zèng)：贈(zèng)與人應(yīng)提供捐贈(zèng)意向書(shū)，說(shuō)明捐贈(zèng)的目的和動(dòng)機(jī)。4.房產(chǎn)遺產(chǎn)分配：贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提供合法繼承人的身份證明和遺產(chǎn)分配協(xié)議。5.企業(yè)間的房產(chǎn)贈(zèng)與：贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提供企業(yè)間的合作協(xié)議或意向書(shū)。附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.贈(zèng)與人身份證明