二零二四年住宅小區(qū)鋪磚項(xiàng)目勞務(wù)承包合同

二零二四年住宅小區(qū)鋪磚項(xiàng)目勞務(wù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3勞務(wù)分包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金3.5違約金第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條勞務(wù)分包范圍5.1分包工程內(nèi)容5.2分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3分包工程安全要求第六條勞務(wù)分包費(fèi)用及支付6.1分包費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間第七條勞務(wù)分包方的義務(wù)7.1施工準(zhǔn)備7.2人員配備7.3工程質(zhì)量7.4安全生產(chǎn)7.5資料移交第八條發(fā)包方和承包方的義務(wù)8.1發(fā)包方的義務(wù)8.2承包方的義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3勞務(wù)分包方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁費(fèi)用第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條合同的生效和解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4合同的修改和補(bǔ)充14.5合同解除后的責(zé)任分配14.6合同的履行地點(diǎn)和語(yǔ)言14.7合同的爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指二零二四年住宅小區(qū)鋪磚項(xiàng)目業(yè)主或其合法授權(quán)的代表。1.2承包方：指與發(fā)包方簽訂本合同，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和完成的法人或其他組織。1.3勞務(wù)分包方：指與承包方簽訂勞務(wù)分包合同，負(fù)責(zé)分包工程的實(shí)施和完成的法人或其他組織。第二條工程概況2.1工程名稱：二零二四年住宅小區(qū)鋪磚項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：位于省市區(qū)街道的住宅小區(qū)內(nèi)2.3工程規(guī)模：包括但不限于平方米的鋪磚工程2.4工程內(nèi)容：包括但不限于鋪磚的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）3.2預(yù)付款：合同總價(jià)的30%，即人民幣元整（大寫(xiě)：元整）3.3進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度的完成比例進(jìn)行付款，具體付款比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的5%，即人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。工程驗(yàn)收合格后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保證金予以退還。3.5違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)10%的違約金。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延誤：因承包方或勞務(wù)分包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同約定支付違約金。第五條勞務(wù)分包范圍5.1分包工程內(nèi)容：包括但不限于鋪磚工程的施工、材料搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)清理等工作。5.2分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照發(fā)包方提供的施工圖紙和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.3分包工程安全要求：勞務(wù)分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全。第六條勞務(wù)分包費(fèi)用及支付6.1分包費(fèi)用：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）6.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行支付。第八條發(fā)包方和承包方的義務(wù)8.1發(fā)包方的義務(wù)（1）提供施工場(chǎng)地和施工條件，確保施工順利進(jìn)行。（2）提供施工圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)技術(shù)要求，并負(fù)責(zé)解釋和修改。（3）提供與工程相關(guān)的各類證件和批準(zhǔn)文件。（4）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（5）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的困難和問(wèn)題，提供必要的協(xié)助和支持。8.2承包方的義務(wù)（1）按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。（2）嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程符合相關(guān)技術(shù)要求。（3）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理和環(huán)境保護(hù)工作。（4）負(fù)責(zé)施工人員的工資、福利和管理，確保施工人員合法權(quán)益。（5）協(xié)助發(fā)包方辦理工程驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。（2）提供的施工圖紙、規(guī)范等技術(shù)要求有誤，導(dǎo)致工程返工、修改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包方的違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致返工、修改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3勞務(wù)分包方的違約責(zé)任（1）未按約定完成分包工程，應(yīng)支付違約金。（2）分包工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致返工、修改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）分包工程安全不符合約定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市區(qū)10.3訴訟或仲裁費(fèi)用：根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致。（2）因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化，影響合同履行。（3）因不可抗力因素，影響合同履行。11.2合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致。（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條合同的終止12.1合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢。（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同。（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止后的處理（1）合同雙方按照約定辦理工程結(jié)算。（2）合同雙方按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條合同的生效和解除13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同雙方履行完畢合同約定的手續(xù)。13.2合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)等權(quán)益。14.3不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.5合同解除后的責(zé)任分配：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.6合同的履行地點(diǎn)和語(yǔ)言第二部分：第三方介入后的修正14.7第三方介入的概念和責(zé)任限額14.7.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工設(shè)備租賃方等。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并影響合同的履行。14.7.2第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對(duì)其參與合同履行過(guò)程中造成的一切損失和費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。（3）甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，確保合同的順利履行。14.8第三方介入的額外條款及說(shuō)明14.8.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并對(duì)其資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行審查。14.8.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。14.8.3第三方報(bào)酬第三方報(bào)酬根據(jù)雙方協(xié)議和實(shí)際工作量確定，并在合同中明確。14.8.4第三方退出第三方因故需要退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.8.5第三方責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失和費(fèi)用產(chǎn)生的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方因履行合同導(dǎo)致的損失和費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。14.9第三方介入與其他各方的關(guān)系14.9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。14.9.2第三方與勞務(wù)分包方的關(guān)系第三方與勞務(wù)分包方是合同關(guān)系，第三方不得干預(yù)勞務(wù)分包方的正常施工。14.9.3第三方與發(fā)包方的關(guān)系第三方與發(fā)包方是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照發(fā)包方的要求履行合同義務(wù)。14.10第三方介入的爭(zhēng)議解決14.10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可以選擇訴訟或仲裁解決。14.10.3第三方作為訴訟或仲裁的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.11第三方介入的履行地點(diǎn)和語(yǔ)言14.11.1第三方介入的履行地點(diǎn)為合同約定的工程地點(diǎn)。14.11.2第三方介入有關(guān)的合同文件應(yīng)使用合同約定的語(yǔ)言。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工規(guī)范和要求附件三：材料采購(gòu)清單附件四：施工設(shè)備清單附件五：施工人員名單和資質(zhì)證明附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件八：安全施工標(biāo)準(zhǔn)附件九：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：爭(zhēng)議解決方式的選擇協(xié)議附件十二：第三方介入的合同協(xié)議附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：合同終止協(xié)議附件十五：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。例如，如果發(fā)包方延遲支付工程款項(xiàng)超過(guò)30天，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。（2）提供的施工圖紙、規(guī)范等技術(shù)要求有誤，導(dǎo)致工程返工、修改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，如果發(fā)包方提供的施工圖紙有誤，導(dǎo)致工程返工，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用的賠償。2.承包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金。例如，如果承包方延遲完成工程超過(guò)合同約定的竣工日期，應(yīng)按照每天合同總價(jià)的1%支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致返工、修改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，如果承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致返工，承包方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用的賠償。（3）施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，如果承包方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.勞務(wù)分包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間完成分包工