2024年度乒乓球俱樂部場(chǎng)地租賃2

通用2024年度乒乓球俱樂部場(chǎng)地租賃本合同目錄一覽1.場(chǎng)地租賃1.1場(chǎng)地租賃期限1.1.1租賃開始日期1.1.2租賃結(jié)束日期1.2場(chǎng)地租賃費(fèi)用1.2.1租金金額1.2.2租金支付方式1.2.3租金支付時(shí)間1.3場(chǎng)地使用范圍1.3.1允許使用的活動(dòng)1.3.2禁止使用的活動(dòng)2.維護(hù)與管理2.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.2設(shè)施損壞賠償2.3安全管理3.保險(xiǎn)3.1保險(xiǎn)責(zé)任3.2保險(xiǎn)購買4.違約與解約4.1違約行為4.2解約條件4.3解約通知期限5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2仲裁地點(diǎn)5.3仲裁費(fèi)用6.法律適用6.1合同適用的法律7.其他條款7.1合同變更7.2合同轉(zhuǎn)讓7.3通知與送達(dá)7.4合同解除7.5附件8.簽字蓋章8.1甲方簽字8.2乙方簽字8.3蓋章9.附加條款10.合同生效日期11.附件說明12.補(bǔ)充協(xié)議13.合同編號(hào)14.保密條款本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地面積與位置1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2禁止用途第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律訴訟第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后事宜處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院第十三條合同的生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用第二條場(chǎng)地使用2.1使用范圍2.2使用要求2.3使用時(shí)間第三條場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.3維修費(fèi)用第四條場(chǎng)地設(shè)施4.1設(shè)施提供4.2設(shè)施維護(hù)4.3設(shè)施損壞賠償?shù)谖鍡l安全保障5.1安全措施5.2事故處理5.3保險(xiǎn)責(zé)任第六條租賃期限6.1租賃開始日期6.2租賃結(jié)束日期6.3續(xù)租條款第七條租金支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3滯納金計(jì)算第八條合同解除8.1解除條件8.2解除通知8.3解除后責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2調(diào)解機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效第十二條附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力12.3附件更新第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同生效13.3合同份數(shù)第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地面積與位置本合同租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，場(chǎng)地面積為平方米。1.2設(shè)施清單（1）乒乓球桌若干臺(tái)；（2）乒乓球拍若干副；（3）裁判椅若干張；（4）觀眾椅若干張；（5）照明設(shè)備；（6）空調(diào)設(shè)備；（7）音響設(shè)備；（8）其他附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，共計(jì)人民幣元整。3.2支付周期租金按月支付，每月的10日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：乒乓球俱樂部賬號(hào)：X銀行：銀行第四條租賃用途4.1租賃目的承租方將租賃場(chǎng)地用于乒乓球俱樂部的日常訓(xùn)練、比賽及活動(dòng)舉辦。4.2禁止用途承租方不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法、違反社會(huì)公德、損害乒乓球俱樂部聲譽(yù)的活動(dòng)。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔、設(shè)施的愛護(hù)及損壞賠償。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)自行購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、第三者責(zé)任等。6.2保險(xiǎn)理賠承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第一部分：合同如下：1.場(chǎng)地租賃1.1場(chǎng)地租賃期限1.1.1本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.2場(chǎng)地租賃費(fèi)用1.2.1租金金額為人民幣【】元整，大寫：【】元整。1.2.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付【】元。1.2.3租金支付時(shí)間應(yīng)在每季度的第一交易日支付完成。1.3場(chǎng)地使用范圍1.3.1甲方（俱樂部）有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行乒乓球訓(xùn)練、比賽等活動(dòng)。1.3.2乙方（出租方）不得干涉甲方的正常訓(xùn)練和比賽活動(dòng)，不得將場(chǎng)地出租給其他任何第三方使用。2.維護(hù)與管理2.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。2.1.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施的安全性進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)施安全運(yùn)行。2.2設(shè)施損壞賠償2.2.1因甲方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。2.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，賠償款項(xiàng)應(yīng)在確定賠償金額后【】日內(nèi)支付完成。2.3安全管理2.3.1甲方應(yīng)確保在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的所有活動(dòng)符合安全規(guī)定，不得違反安全規(guī)定。2.3.2乙方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，并確保其正常使用。3.保險(xiǎn)3.1保險(xiǎn)責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)自行購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。3.1.2保險(xiǎn)單應(yīng)提交給乙方備案，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。3.2保險(xiǎn)購買3.2.1甲方應(yīng)在租賃開始前購買完畢相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給乙方。3.2.2若甲方未購買保險(xiǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.違約與解約4.1違約行為4.1.1甲方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。4.1.2乙方未按約定提供場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2解約條件4.2.1甲方未按約定支付租金，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。4.2.2乙方未按約定提供場(chǎng)地，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3解約通知期限4.3.1甲方或乙方欲解除本合同的，應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁地點(diǎn)5.2.1仲裁地點(diǎn)為【】。5.3仲裁費(fèi)用5.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。6.法律適用6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地甲方同意將位于【具體地址】的乒乓球俱樂部場(chǎng)地【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃時(shí)間租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。1.3租賃費(fèi)用乙方向甲方支付每月的場(chǎng)地租賃費(fèi)用為人民幣【金額】元整。租金每【支付周期】支付一次，乙應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。第二條場(chǎng)地使用2.1使用范圍乙方只能在約定的時(shí)間和租賃場(chǎng)地上進(jìn)行乒乓球俱樂部的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.2使用要求乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生。2.3使用時(shí)間乙方可在每日的【上午時(shí)間】至【下午時(shí)間】使用場(chǎng)地。如需要延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，并支付相應(yīng)的延時(shí)費(fèi)用。第三條場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。3.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢修，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)。若因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3維修費(fèi)用如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)損壞，需要進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條場(chǎng)地設(shè)施4.1設(shè)施提供甲方應(yīng)提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施，包括乒乓球桌、球拍、球等。4.2設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)對(duì)提供的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。4.3設(shè)施損壞賠償若因甲方提供的設(shè)施存在缺陷或故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條安全保障5.1安全措施甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地采取必要的安全措施，確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的安全。5.2事故處理如在租賃期間發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施予以處理，并通知乙方。5.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，確保在租賃期間，因場(chǎng)地原因?qū)е碌娜藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失得到賠償。第六條租賃期限6.1租賃開始日期租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】。6.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。6.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并在收到乙方續(xù)租通知后【通知時(shí)間】?jī)?nèi)與乙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)及續(xù)租期限。7.其他條款7.1合同變更7.1.1任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方。7.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.2合同轉(zhuǎn)讓7.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3通知與送達(dá)7.3.1雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。7.3.2通知和文件送達(dá)至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式，視為有效送達(dá)。7.4合同解除7.4.1本合同解除后，甲方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。7.4.2違約金計(jì)算方式為：租賃期限內(nèi)剩余租金的20%。8.簽字蓋章8.1甲方簽字蓋章8.1.1本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。8.2乙方簽字蓋章8.2.1本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。9.附加條款9.1甲方承諾，本合同簽訂后，向乙方提供俱樂部成立的合法有效證明文件。9.2乙方承諾，本合同簽訂后，向甲方提供場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。10.合同生效日期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.附件說明11.1本合同附件包括：俱樂部成立的合法有效證明文件、場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。12.補(bǔ)充協(xié)議12.1如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同編號(hào)13.1本合同編號(hào)為：【】。14.保密條款14.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：（1）延遲交付場(chǎng)地或設(shè)施；（2）場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；（3）違反保密條款；（4）其他違反合同約定的行為。8.2承租方違約承租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：（1）延遲支付租金；（2）未按照約定的用途使用場(chǎng)地；（3）未按照約定的方式支付租金；（4）違反保密條款；（5）其他違反合同約定的行為。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十二條法律適用與管轄12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同糾紛的訴訟應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十三條合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同的附錄文件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單等。第八條合同解除8.1解除條件雙方同意提前解除本合同的，可以協(xié)商一致解除合同。8.2解除通知雙方應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知對(duì)方解除合同。8.3解除后責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照甲方要求搬離所有物品。甲方有權(quán)要求乙方支付因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照乙方因違約所造成的實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額，最高不超過合同金額的【百分比】。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【調(diào)解】或【仲裁】方式解決。10.2調(diào)解機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解，雙方可共同選擇一家具有調(diào)解資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同變更11.1變更條件雙方同意根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更的，可以書面協(xié)議變更。11.2變更程序合同變更應(yīng)由雙方共同簽署，并注明變更日期。11.3變更生效合同變更自雙方簽署后生效，并對(duì)雙方具有約束力。第十二條附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：【附件清單】。12.2附件效力附件與本合同具有同等效力，為本合同不可分割的一部分。12.3附件更新附件如有更新，應(yīng)以書面形式簽訂，并注明更新日期。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：【甲方名稱】乙方（簽字/蓋章）：【乙方名稱】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、觀眾、來訪人員、維修人員、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的附加說明條款2.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)符合本合同的規(guī)定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的一切行為承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于第三方的侵權(quán)行為、違約行為等。2.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的身份和職責(zé)，并向乙方提供必要的文件和信息。3.第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的行為不會(huì)對(duì)乙方造成損失，如因第三方行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，賠償款項(xiàng)應(yīng)在確定賠償金額后【】日內(nèi)支付完成。3.3甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，以彌補(bǔ)因第三方行為導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，配合完成租賃場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)活動(dòng)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。5.甲方和乙方的責(zé)任5.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的行為符合本合同的規(guī)定。5.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的損失，并有權(quán)向第三方追償。5.3甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對(duì)第三方的行為進(jìn)行規(guī)范和限制。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方和乙方的關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方應(yīng)明確其與甲方和乙方的關(guān)系，并不得干涉甲方和乙方之間的合同履行。6.3甲方和乙方應(yīng)與第三方分別承擔(dān)各自的責(zé)任，不得互相替代。7.第三方介入的額外條款及說明7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。7.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的行為不會(huì)影響本合同的履行，如因第三方行為導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。8.第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范8.1甲方和乙方應(yīng)建立健全第三方管理制度，確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。8.2甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行培訓(xùn)，提高第三方的法律意識(shí)和職業(yè)道德。8.3甲方和乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以防范因第三方行為導(dǎo)致的損失。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同修改和解除10.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生嚴(yán)重困難，甲方和乙方有權(quán)解除本合同。10.2解除合同的條件和程序，應(yīng)符合本合同解除的相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要專業(yè)服務(wù)時(shí)，甲乙雙方可以協(xié)商決定引入第三方進(jìn)行調(diào)解、鑒定或提供專業(yè)服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供調(diào)解、鑒定或?qū)I(yè)服務(wù)，并應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方權(quán)利第三方在履行其職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)于因其履行職責(zé)過程中的過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或合同關(guān)系，第三方僅提供獨(dú)立的服務(wù)。17.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。中介方未按時(shí)支付費(fèi)用的，第三方有權(quán)終止服務(wù)。17.3第三方與保險(xiǎn)公司等其他方的關(guān)系第三方與保險(xiǎn)公司等其他方之間的關(guān)系，由各方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。第十八條第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商決定引入第三方。18.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。18.3甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.4第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)予以配合，提供必要的資料和信息。18.5第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。第十九條第三方介入的終止19.1第三方完成其職責(zé)后，本合同第三方介入部分即告終止。19.2如第三方因故未能完成其職責(zé)，甲乙雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)引入第三方或采取其他措施。第二十條第三方介入的效力20.1本合同第三方介入部分自甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議之日起生效。20.2第三方介入部分與本合同其他部分具有同等法律效力。第二十一條附加條款21.1本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。21.2附加條款包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第二十二條附錄文件22.1本合同的附錄文件包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第二十三條合同的生效、修改與終止23.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。23.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.3本合同第三方介入部分的終止，不影響本合同其他部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的相關(guān)事宜，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地租賃和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p失、維修等費(fèi)用，并賠償甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十六條第三方權(quán)益16.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得擅自干涉第三方正常使用場(chǎng)地。16.2第三方權(quán)益變更如第三方發(fā)生變更，包括但不限于更換經(jīng)營(yíng)者、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方對(duì)乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以及乙方對(duì)甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任，在一定金額內(nèi)的限制。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方約定，第三方責(zé)任限額為人民幣【金額】元整。超過該限額的部分，甲乙雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方同意，如因市場(chǎng)環(huán)境變化、場(chǎng)地設(shè)施更新等因素，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，可以書面協(xié)議調(diào)整，并注明調(diào)整日期。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約所造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。18.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙雙方因違約所造成的實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額，最高不超過合同金額的【百分比】。第十九條第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議方式第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【調(diào)解】或【仲裁】方式解決。19.2第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解，甲乙雙方可共同選擇一家具有調(diào)解資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。19.3第三方法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條第三方合同變更20.1第三方變更條件甲乙雙方同意根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更的，可以書面協(xié)議變更。20.2第三方變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并注明變更日期。20.3第三方變更生效合同變更自甲乙雙方簽署后生效，并對(duì)甲乙雙方具有約束力。第二十一條第三方附件21.1第三方附件內(nèi)容本合同附件包括：【附件清單】。21.2第三方附件效力附件與本合同具有同等效力，為本合同不可分割的一部分。21.3第三方附件更新附件如有更新，應(yīng)以書面形式簽訂，并注明更新日期。第二十二條第三方其他條款22.1第三方通知與送達(dá)任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。22.2第三方合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.3第三方合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條第三方簽署23.1第三方簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。23.2第三方簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。23.3第三方簽署人甲方（簽字/蓋章）：【甲方名稱】乙方（簽字/蓋章）：【乙方名稱】第三方（簽字/蓋章）：【第三方名稱】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、尺寸、設(shè)施位置等信息。附件二：設(shè)施清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施及其數(shù)量和狀態(tài)。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議規(guī)定第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任限額。附件五：保險(xiǎn)單證明承租方已購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、第三者責(zé)任等。附件六：支付憑證證明租金及其他費(fèi)用的支付情況。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.延遲交付場(chǎng)地或設(shè)施；2.場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；3.延遲支付租金；4.未按照約定的用途使用場(chǎng)地；5.未按照約定的方式支付租金；6.違反保密義務(wù)；7.其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲交付場(chǎng)地或設(shè)施：每延遲一天，需支付違約金人民幣元。2.場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：需承擔(dān)修理、更換或賠償責(zé)任。3.延遲支付租金：每延遲一天，需支付違約金人民幣元。4.未按照約定的用途使用場(chǎng)地：需支付違約金人民幣元，并承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任。5.未按照約定的方式支付租金：需重新支付租金，并承擔(dān)遲延支付的違約金。6.違反保密義務(wù)：承擔(dān)泄露秘密造成的損失賠償責(zé)任。7.其他違反合同約定的行為：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：如承租方延遲支付租金，根據(jù)合同約定，每延遲一天需支付違約金人民幣100元。如果延遲支付超過10天，則承租方需支付延遲支付的違約金共計(jì)1000元。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.俱樂部成立的合法有效證明文件文件類型：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人登記證等要求：證明文件必須合法有效，復(fù)印件需加蓋公章說明：用于證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)地位2.場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件文件類型：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同等要求：證明文件必須合法有效，復(fù)印件需加蓋公章說明：用于證明乙方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)3.第三方身份證明文件文件類型：身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等要求：證明文件必須合法有效，復(fù)印件需加蓋公章說明：用于明確第三方的身份信息4.第三方職責(zé)說明文件文件類型：委托書、授權(quán)書等要求：文件內(nèi)容清晰明確，第三方簽字或蓋章確認(rèn)說明：用于說明第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的具體職責(zé)和權(quán)限5.保險(xiǎn)單文件類型：財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單必須合法有效，復(fù)印件需加蓋保險(xiǎn)公司公章說明：用于證明甲方已購買相應(yīng)的保