2024年度度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同范例本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.使用權(quán)及限制3.1租賃用途3.2使用權(quán)范圍3.3禁止行為3.4維修責(zé)任3.5保險(xiǎn)責(zé)任4.違約責(zé)任4.1違約行為4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約金計(jì)算5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2仲裁機(jī)構(gòu)5.3訴訟管轄6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.合同的生效7.1合同生效條件7.2合同生效日期8.其他條款8.1合同的保密性8.2合同的繼承8.3合同的轉(zhuǎn)讓8.4合同的附件9.甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.丙方（保證方）的權(quán)利和義務(wù)11.1丙方權(quán)利11.2丙方義務(wù)12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同的完整性和法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將位于省的市區(qū)路的度假區(qū)場(chǎng)地，占地面積共計(jì)平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃面積：本次租賃的場(chǎng)地面積為平方米，具體區(qū)域以甲方提供的地圖和標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租賃起始日期：2024年1月1日。1.5租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額：場(chǎng)地租賃費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），含稅。2.2租金支付周期：租金按月支付。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。2.4支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。3.使用權(quán)及限制3.1租賃用途：乙方只能將租賃場(chǎng)地用于本合同約定的用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。3.2使用權(quán)范圍：乙方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。3.3禁止行為：乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)以及有損甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。3.4維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常使用。3.5保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全。4.違約責(zé)任4.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反本合同約定的使用目的和范圍等。4.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金總額×10%。4.3違約金計(jì)算：如乙方違約，需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×10%。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.3訴訟管轄：如發(fā)生訴訟，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。6.合同的變更和終止6.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。8.其他條款8.1合同的保密性：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2合同的繼承：本合同在有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事宜，本合同對(duì)繼承人繼續(xù)有效。8.3合同的轉(zhuǎn)讓：除非雙方另有約定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4合同的附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的場(chǎng)地地圖、設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。9.甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按本合同約定收取租金，并檢查乙方使用場(chǎng)地的狀況。9.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議；確保場(chǎng)地的設(shè)施安全、符合約定的使用條件。10.乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。10.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按期支付租金，合理使用租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損害賠償責(zé)任。11.丙方（保證方）的權(quán)利和義務(wù)11.1丙方權(quán)利：丙方作為保證方，有權(quán)要求乙方按本合同約定履行義務(wù)，并確保乙方不違反本合同。11.2丙方義務(wù)：如乙方未履行本合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方利益不受損失。12.合同的修訂12.1修訂條件：合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2修訂程序：修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同的解除13.1解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2解除程序：解除協(xié)議簽訂后，本合同即告終止，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。14.合同的完整性和法律效力14.1合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，取代了所有之前的談判和協(xié)議。14.2合同的法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定，本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入情形2.1介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。2.2介入程序：第三方介入應(yīng)提前通知甲方、乙方和丙方，并取得合同當(dāng)事人的同意。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)權(quán)利，如中介方有權(quán)收取傭金。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲方、乙方和丙方的責(zé)任限額不超過其介入事項(xiàng)的費(fèi)用總額。4.2責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因合同履行過程中的間接損失、利潤(rùn)損失等非直接損失。5.第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，如違反導(dǎo)致甲方損失的，第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，如違反導(dǎo)致乙方損失的，第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與丙方：第三方應(yīng)保證丙方的合法權(quán)益，如違反導(dǎo)致丙方損失的，第三方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方違約處理6.1違約處理：第三方違反本合同約定，甲方、乙方和丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金：第三方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約行為直接造成的損失金額×10%。7.第三方解除合同7.1解除條件：第三方解除合同應(yīng)提前書面通知甲方、乙方和丙方。7.2解除程序：第三方解除合同后，本合同即告終止，第三方應(yīng)按照甲方、乙方要求遷出相關(guān)場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。8.第三方與合同當(dāng)事人的協(xié)調(diào)8.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方、乙方和丙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。8.2協(xié)調(diào)結(jié)果：協(xié)調(diào)結(jié)果應(yīng)書面記錄，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。9.第三方介入的合同修訂9.1修訂條件：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，需進(jìn)行修訂。9.2修訂程序：修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，并經(jīng)甲方、乙方、丙方及第三方簽字蓋章后生效。10.第三方與合同當(dāng)事人的權(quán)益保護(hù)10.1權(quán)益保護(hù)：甲方、乙方和丙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，如因故意或過失導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2保護(hù)措施：甲方、乙方和丙方應(yīng)采取措施，確保第三方不因合同履行過程中遭受損失。11.第三方退出11.1退出條件：第三方因合同約定或不可抗力原因退出本合同。11.2退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲方、乙方和丙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。12.第三方與合同當(dāng)事人的信息披露12.1信息披露：第三方應(yīng)向甲方、乙方和丙方披露與合同履行相關(guān)的信息。12.2披露要求：第三方披露的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.第三方與合同當(dāng)事人的法律適用13.1法律適用：本合同及第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。14.第三方與合同當(dāng)事人的其他條款14.1其他條款：本合同未涉及的其他事項(xiàng)，由甲方、乙方、丙方及第三方協(xié)商確定。14.2條款補(bǔ)充：補(bǔ)充條款應(yīng)書面記錄，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地地圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施分布等信息的地圖。2.設(shè)施清單：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等詳細(xì)信息。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出租金支付周期、金額、支付日期等費(fèi)用的詳細(xì)信息。4.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已按甲方要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.維修服務(wù)合同：如乙方委托第三方進(jìn)行維修服務(wù)，提供的維修服務(wù)合同。6.中介服務(wù)合同：如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)合同及傭金支付等相關(guān)信息。7.監(jiān)理服務(wù)合同：如需要監(jiān)理服務(wù)，提供監(jiān)理服務(wù)合同及監(jiān)理范圍、職責(zé)等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×10%。示例說明：如乙方延遲支付租金，延遲支付的金額應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用場(chǎng)地導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例說明：如乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)導(dǎo)致的損失