2024年度車位租賃與轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位租賃與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.租賃與轉(zhuǎn)讓雙方2.租賃與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.租賃期限4.租金及支付方式5.轉(zhuǎn)讓條件6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.租賃與轉(zhuǎn)讓的終止和解除9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽署日期及地點(diǎn)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位位置示意圖》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明車位的具體位置、編號(hào)以及停車場內(nèi)的交通路線。示意圖應(yīng)采用清晰的圖形表示，方便乙方了解和找到車位。附件二：《租金支付說明》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明租金的支付周期、支付金額、支付方式以及支付過程中的注意事項(xiàng)。例如，支付周期為一個(gè)自然月，支付金額為每個(gè)車位每平方米每月【租金金額】元。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方與第三方簽訂的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。例如，第三方應(yīng)按照甲方的要求提供維修服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。附件四：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲方為車位和停車場內(nèi)設(shè)施購買的保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明甲方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。附件五：《乙方車輛行駛證復(fù)印件》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方車輛的行駛證復(fù)印件，以證明乙方車輛的合法性。附件六：《乙方身份證復(fù)印件》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方的身份證復(fù)印件，以證明乙方的身份真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供車位，或提供的車位不符合約定條件。2.甲方未按照約定時(shí)間提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按照約定使用車位，造成車位損壞或無法正常使用。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。示例說明：1.若甲方未按照約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】元。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金【違約金金額】元，并承擔(dān)因逾期支付造成的甲方損失。3.若第三方未按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方車輛修理費(fèi)用【賠償金額】元。全文完。第一部分：合同如下：1.1租賃與轉(zhuǎn)讓雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2租賃與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的租賃與轉(zhuǎn)讓的車位位于【具體位置】，車位編號(hào)為【車位編號(hào)】。該車位為一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車位，符合國家相關(guān)停車設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。1.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式租金為人民幣【金額】元/月。乙方應(yīng)在每月【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。1.5轉(zhuǎn)讓條件在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格將車位轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元。1.6轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)車位轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。1.7轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后【指定時(shí)間】內(nèi)，共同向相關(guān)部門辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。費(fèi)用按照相關(guān)部門的要求另行承擔(dān)。第二部分：其他條款8.租賃與轉(zhuǎn)讓的終止和解除在租賃期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止或解除本合同。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止或解除本合同。9.違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。10.爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：附件13.附件本合同附件包括：車位所有權(quán)證明、租賃與轉(zhuǎn)讓雙方的有效身份證件復(fù)印件等。14.簽署日期及地點(diǎn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。甲方（蓋章）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：日期：____年__月__日8.1租賃與轉(zhuǎn)讓的終止和解除在租賃期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止或解除本合同。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止或解除本合同。8.2提前終止或解除合同的程序甲乙雙方提前終止或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。8.3合同終止或解除后的權(quán)益處理本合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即將車位交還給甲方。甲方應(yīng)在合同終止或解除后【指定時(shí)間】內(nèi)，退還乙方已支付的剩余租金。9.1違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。9.2違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為本合同租金總額乘以違約天數(shù)，再乘以違約金比例。違約天數(shù)從違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。10.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2訴訟地點(diǎn)和法院雙方同意將爭議提交【具體法院】進(jìn)行訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果。11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.1其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1附件本合同附件包括：車位所有權(quán)證明、租賃與轉(zhuǎn)讓雙方的有效身份證件復(fù)印件等。13.2附件的提交和保管甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后【指定時(shí)間】內(nèi)，向?qū)Ψ教峤桓郊?。雙方應(yīng)妥善保管對(duì)方的有效身份證件復(fù)印件。14.1簽署日期及地點(diǎn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。甲方（蓋章）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的目的和方式：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、履行監(jiān)管職責(zé)、提供維修服務(wù)、協(xié)調(diào)解決爭議等。16.第三方責(zé)任限額16.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方在履行合同過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.2第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的實(shí)際金額計(jì)算，且不超過第三方在合同中約定的責(zé)任限額。17.第三方介入的程序和條件17.1甲乙雙方同意，當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【指定時(shí)間】通知對(duì)方，并說明介入的原因、方式和期限。17.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和第三方的責(zé)任限額。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則分?jǐn)傇摰荣M(fèi)用。18.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式和期限。19.第三方介入與合同履行19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。如第三方未能按約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第三方介入僅作為協(xié)助甲乙雙方履行合同的一種方式。20.第三方介入的終止和解除20.1第三方介入的終止和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商決定。雙方應(yīng)提前【指定時(shí)間】通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方介入終止和解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1如甲乙雙方與第三方之間因介入事宜發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。21.2訴訟地點(diǎn)和法院：雙方同意將爭議提交【具體法院】進(jìn)行訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果。22.法律適用和補(bǔ)充條款22.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。22.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位所有權(quán)證書或其他有效文件，證明甲方對(duì)車位的所有權(quán)。附件二：租賃與轉(zhuǎn)讓雙方的有效身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證件復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證和合同備案。附件三：車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確車位的使用規(guī)則、開放時(shí)間、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)。附件四：租金支付證明詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件五：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等信息。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供違約金的計(jì)算公式，用于違約行為時(shí)的賠償計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定時(shí)間提供車位或車位不符合約定條件。3.甲方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例，計(jì)算違約金金額。例如，乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金為本