2024版土地權(quán)屬爭議處理承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版土地權(quán)屬爭議處理承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：土地權(quán)屬爭議的承包范圍2.1爭議土地的具體位置、面積和界址2.2爭議土地的用途和性質(zhì)第三條：承包期限3.1承包期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止第四條：承包費用4.1乙方應(yīng)支付給甲方的承包費用總額為____元（大寫：____________________元整）4.2承包費用的支付方式和支付時間第五條：爭議處理方式5.1雙方同意按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，通過協(xié)商和調(diào)解解決土地權(quán)屬爭議5.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定爭議土地的權(quán)屬，并簽訂相關(guān)協(xié)議文件第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任7.2違約責任的承擔方式第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2在承包期限屆滿后，本合同自行終止10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十二條：合同的附件12.1附件一：土地權(quán)屬爭議土地現(xiàn)狀圖12.2附件二：承包費用支付明細表第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：法律適用和爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：___________，地址：____________________1.2乙方名稱：___________，地址：____________________第二條：土地權(quán)屬爭議的承包范圍2.1爭議土地位于____________________，具體面積為____平方米，界址明確，具體位置和界址以附件一《土地權(quán)屬爭議土地現(xiàn)狀圖》為準。2.2爭議土地用途為____________________，土地性質(zhì)為____________________。第三條：承包期限3.1承包期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第四條：承包費用4.1乙方應(yīng)支付給甲方的承包費用總額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2承包費用分為__期支付，每期支付金額為人民幣____元，支付時間為合同簽訂后的__天內(nèi)。具體的支付方式和支付時間由雙方在合同附件二中約定。第五條：爭議處理方式5.1雙方同意按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，通過協(xié)商和調(diào)解解決土地權(quán)屬爭議。5.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定爭議土地的權(quán)屬，并簽訂相關(guān)協(xié)議文件。協(xié)議文件的簽訂應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1提供爭議土地的現(xiàn)狀、歷史和相關(guān)證明材料，配合乙方進行爭議處理。6.1.2按照約定支付承包費用，履行合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1按照合同約定處理土地權(quán)屬爭議，盡力維護雙方的合法權(quán)益。6.2.2保密合同內(nèi)容和雙方提供的爭議土地信息，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。6.2.3按照約定時間和方式支付承包費用，履行合同約定的其他義務(wù)。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2違約責任的承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。具體違約責任按照雙方在合同中的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)，直至爭議解決。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除部分的約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在承包期限屆滿后，本合同自行終止。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年__月__日止。第十二條：合同的附件12.1附件一：土地權(quán)屬爭議土地現(xiàn)狀圖。12.2附件二：承包費用支付明細表。12.3附件三：雙方提供的爭議土地證明材料。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定如下：（1）雙方同意，如爭議土地權(quán)屬確定后，土地的利用和管理按照甲方的管理權(quán)限和規(guī)定執(zhí)行。（2）雙方同意，在爭議處理過程中，如涉及第三方利益，應(yīng)通知第三方并征求其意見。（3）雙方同意，本合同的履行過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，保護土地資源，維護社會穩(wěn)定。第十四條：法律適用和爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的情形1.1本合同履行過程中，如涉及第三方利益，第三方可以根據(jù)合同約定或依法要求介入爭議處理過程。1.2第三方包括但不限于：政府相關(guān)部門、專業(yè)評估機構(gòu)、中介機構(gòu)、利益相關(guān)者等。第二條：第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入爭議處理過程，有權(quán)了解爭議土地的現(xiàn)狀和相關(guān)證據(jù)，參與爭議解決的協(xié)商和調(diào)解。2.2第三方應(yīng)秉持客觀、公正的原則，依法獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)，不受任何一方的不當影響。2.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，保護土地資源，維護社會穩(wěn)定。第三條：第三方介入后的程序3.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方在了解爭議情況后，應(yīng)積極組織雙方進行協(xié)商和調(diào)解，力求達成一致意見。3.3若協(xié)商和調(diào)解不成，第三方可以根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，提出爭議解決的方案或建議。第四條：第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由雙方根據(jù)實際情況商定，可以從承包費用中支付或由第三方承擔。4.2具體費用和支付方式由雙方在合同附件中約定。第五條：第三方的責任限額5.1第三方在介入爭議處理過程中，應(yīng)盡最大努力維護雙方的合法權(quán)益，但其責任限額應(yīng)以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定為準。5.2第三方依法獨立行使權(quán)利，其行為后果由第三方承擔，甲方和乙方不承擔由此產(chǎn)生的額外責任。5.3第三方在介入過程中，如因其故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入爭議處理過程，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲方和乙方是獨立的合同主體，彼此之間的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立公正的立場，不得偏袒任何一方，其行為不得損害其他方的合法權(quán)益。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入爭議處理過程結(jié)束后，應(yīng)向雙方出具介入報告，并說明介入結(jié)果和理由。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1若第三方介入后，爭議仍無法解決，雙方可以協(xié)商選擇其他爭議解決方式，如仲裁或訴訟等。8.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，保護土地資源，維護社會穩(wěn)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬爭議土地現(xiàn)狀圖附件二：承包費用支付明細表附件三：雙方提供的爭議土地證明材料附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：爭議處理協(xié)商記錄附件六：爭議處理調(diào)解協(xié)議附件七：土地權(quán)屬變更協(xié)議附件一《土地權(quán)屬爭議土地現(xiàn)狀圖》應(yīng)詳細標注爭議土地的位置、面積、界址等信息，并由雙方共同確認。附件二《承包費用支付明細表》應(yīng)詳細列出承包費用的支付時間和金額，以及支付方式。附件三《雙方提供的爭議土地證明材料》應(yīng)包括所有雙方提供的關(guān)于爭議土地的權(quán)屬證明、土地使用證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。附件四《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)詳細列出第三方介入的情形、權(quán)利義務(wù)、費用承擔等內(nèi)容。附件五《爭議處理協(xié)商記錄》應(yīng)記錄雙方在爭議處理過程中的協(xié)商內(nèi)容和結(jié)果。附件六《爭議處理調(diào)解協(xié)議》應(yīng)記錄第三方提出的爭議解決方案或建議，以及雙方的確認結(jié)果。附件七《土地權(quán)屬變更協(xié)議》應(yīng)詳細列出土地權(quán)屬變更的內(nèi)容和雙方的責任義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供爭議土地的現(xiàn)狀、歷史和相關(guān)證明材料。2.甲方未按照約定支付承包費用。3.乙方未按照約定處理土地權(quán)屬爭議。4.乙方未按照約定保密合同內(nèi)容和雙方提供的爭議土地信息。5.雙方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法