2024年度租賃保密：辦公大樓租賃合同保密條款規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃保密：辦公大樓租賃合同保密條款規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.保密條款6.租賃物的使用7.維修與保養(yǎng)8.保險責(zé)任9.合同的變更和解除10.違約責(zé)任11.爭議解決12.適用法律13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.1.1地址：【甲方地址】1.1.2聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】1.1.3聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2.1地址：【乙方地址】1.2.2聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】1.2.3聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】2.租賃物描述2.1租賃物：位于【具體地址】的辦公大樓【樓號】棟【房號】室及附屬設(shè)施。2.2租賃物面積：總面積【面積】平方米。2.3租賃物現(xiàn)狀：【描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況等】。3.租賃期限3.1租賃開始日期：【開始日期】。3.2租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】。3.3租賃期限共計【總月數(shù)】個月。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米/月。4.2租金總額：【租金總額】元。4.3支付方式：乙方按照甲方提供的銀行賬戶，每月【付款日期】前支付當(dāng)月租金。4.4租金支付憑證：乙方支付租金后，甲方出具正規(guī)發(fā)票。5.保密條款5.1乙方同意對在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。5.2保密信息范圍：包括但不限于甲方客戶名單、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。5.3保密期限：自乙方知悉該保密信息之日起算，持續(xù)【保密期限】年。5.4保密義務(wù)：乙方不得向任何第三方泄露或透露保密信息。6.租賃物的使用6.1乙方僅將租賃物用作【指定用途】，不得擅自改變用途。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。6.3乙方合理使用租賃物，并負責(zé)日常維護。7.維修與保養(yǎng)7.1甲方負責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)。7.2乙方負責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)。7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。8.保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。8.2保險費用由乙方承擔(dān)。8.3保險單據(jù)須經(jīng)甲方審核后方可有效。9.合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。9.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。10.違約責(zé)任10.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。10.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。11.爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁委員會】申請仲裁。12.適用法律12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用【所在國家或地區(qū)】的法律。13.其他條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1租賃物照片。14.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。14.3乙方保險單據(jù)復(fù)印件。14.4其他雙方認為需要附加的文件。8.保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。8.2保險費用由乙方承擔(dān)。8.3保險單據(jù)須經(jīng)甲方審核后方可有效。8.4保險事故發(fā)生后的賠償處理：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取必要的措施，防止損失擴大。9.合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。9.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。10.違約責(zé)任10.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。10.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。10.3甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。11.爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁委員會】申請仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。12.適用法律12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用【所在國家或地區(qū)】的法律。12.2本合同涉及的法律法規(guī)如有沖突，應(yīng)以【優(yōu)先適用的法律】為準(zhǔn)。13.其他條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同的任何補充協(xié)議，均需雙方書面簽署，方可生效。14.附件14.1租賃物照片。14.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。14.3乙方保險單據(jù)復(fù)印件。14.4其他雙方認為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等。15.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。16.2第三方如因提供服務(wù)造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。16.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后【通知期限】內(nèi)，協(xié)調(diào)第三方解決問題。17.第三方支付17.1甲方與第三方之間的費用支付，由甲方負責(zé)解決。17.2除非乙方同意承擔(dān)相關(guān)費用，否則乙方無需支付第三方費用。18.第三方責(zé)任限額18.1甲方對第三方的債務(wù)不承擔(dān)無限責(zé)任，除非甲方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的違約行為。18.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非本合同另有約定。18.3第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，乙方的賠償金額不得超過甲方向第三方支付的費用總額。19.第三方違約處理19.1第三方如違反本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后【通知期限】內(nèi)，采取措施防止損失擴大。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。20.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致本合同不能履行，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。21.第三方信息的更新21.1甲方應(yīng)確保提供給乙方的第三方信息真實、準(zhǔn)確、完整。21.2甲方如需更換第三方，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方。22.第三方介入的例外情況22.1本合同約定的第三方介入情況，不包括甲方、乙方之外的天然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素。23.附加條款23.1本合同的任何補充協(xié)議，均需雙方書面簽署，方可生效。23.2本合同的修訂，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并書面確認。24.附件24.1第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。24.2第三方資質(zhì)證明文件。24.3其他雙方認為需要附加的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物照片附件說明：提供租賃物的實際照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以確認租賃物的現(xiàn)狀。附件2：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件附件說明：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對租賃物擁有合法的產(chǎn)權(quán)。附件3：乙方保險單據(jù)復(fù)印件附件說明：提供乙方為租賃物投保的保險單據(jù)復(fù)印件，確認保險的有效性和保險金額。附件4：其他雙方認為需要附加的文件附件說明：根據(jù)雙方的具體情況，可能需要提供其他相關(guān)的文件，如租賃物的使用許可證、安全檢查報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，或交付的租賃物與合同約定的不符，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定