04年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2房地產(chǎn)市場(chǎng)1.3調(diào)研與分析2.合同目的與范圍2.1目的2.2范圍3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.合同執(zhí)行與時(shí)間表4.1執(zhí)行步驟4.2時(shí)間表5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用明細(xì)5.2支付方式與時(shí)間6.成果交付與驗(yàn)收6.1成果內(nèi)容6.2交付方式6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型8.2解決方式9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更程序9.3終止條件與后果10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.一般條款11.1適用法律11.2合同解釋11.3通知與聯(lián)系方式12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.附件13.1調(diào)研與分析計(jì)劃13.2費(fèi)用詳細(xì)清單14.其他條款第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.3房地產(chǎn)市場(chǎng)：指（定義房地產(chǎn)市場(chǎng)的范圍和類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等）。1.4調(diào)研與分析：指對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、整理、分析及提供相關(guān)報(bào)告等服務(wù)。2.合同目的與范圍2.1目的：甲方委托乙方對(duì)指定的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研與分析，以便甲方更好地了解市場(chǎng)狀況并作出決策。2.2范圍：乙方將為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的研究報(bào)告，包括市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者行為等方面的信息。具體范圍見附件1。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)的資料，包括市場(chǎng)背景、甲方業(yè)務(wù)需求等。3.1.2配合與支持：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)研與分析工作，包括但不限于提供訪談機(jī)會(huì)、提供相關(guān)數(shù)據(jù)等。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1專業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)。3.2.2成果交付：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)向甲方交付調(diào)研與分析報(bào)告，并確保報(bào)告的質(zhì)量。4.合同執(zhí)行與時(shí)間表4.1執(zhí)行步驟4.1.1初步溝通：雙方就調(diào)研與分析的具體范圍、需求等進(jìn)行初步溝通，確定合同內(nèi)容。4.1.2資料收集：乙方根據(jù)甲方的需求進(jìn)行資料收集，包括市場(chǎng)數(shù)據(jù)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息等。4.1.4成果交付：乙方將最終調(diào)研報(bào)告提交給甲方。4.2時(shí)間表4.2.1初步溝通：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。4.2.2資料收集：自初步溝通完成后10個(gè)工作日內(nèi)完成。4.2.3分析與報(bào)告：自資料收集完成后20個(gè)工作日內(nèi)完成。4.2.4成果交付：自分析與報(bào)告完成后5個(gè)工作日內(nèi)完成。5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用明細(xì)5.1.1調(diào)研與分析費(fèi)用：人民幣（金額），詳見附件2。5.2支付方式與時(shí)間5.2.1支付方式：甲方支付費(fèi)用至乙方指定的銀行賬戶。5.2.2支付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余費(fèi)用在乙方完成成果交付后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.成果交付與驗(yàn)收6.1成果內(nèi)容6.1.1調(diào)研報(bào)告：包括市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者行為等方面的詳細(xì)信息。6.2交付方式6.2.1乙方將調(diào)研報(bào)告以電子文檔形式提交給甲方。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程6.3.1甲方應(yīng)在成果交付后的5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格：甲方對(duì)乙方的工作無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。6.3.3驗(yàn)收不合格：甲方對(duì)乙方的工作有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至達(dá)到甲方滿意為止。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方保證，調(diào)研與分析過(guò)程中所形成的所有成果均屬于乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將成果公開或提供給第三方。8.2保密條款8.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2變更程序10.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。10.3終止條件與后果10.3.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將已收取的費(fèi)用按比例退還給甲方。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.一般條款12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。12.3通知與聯(lián)系方式12.3.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知對(duì)方關(guān)于合同履行的重要事項(xiàng)。12.3.2雙方的聯(lián)系方式見附件3。13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同的生效日期見合同第一頁(yè)。14.附件14.1調(diào)研與分析計(jì)劃14.2費(fèi)用詳細(xì)清單14.3甲方公司資料14.4乙方公司資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，可能涉及到合同履行但并未簽署本合同的個(gè)體或?qū)嶓w。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入的約定16.1.1甲方和乙方同意，如有必要，第三方可參與合同的履行過(guò)程，包括但不限于數(shù)據(jù)提供、專業(yè)咨詢等。16.1.2第三方介入前，需與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同的順利履行。17.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，并對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1甲方和乙方明確，第三方對(duì)于合同履行過(guò)程中的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其合同款項(xiàng)的10%。18.2第三方同意，在任何情況下，其對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不超過(guò)其向甲方和乙方收取的費(fèi)用。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不視為甲方和乙方之間的義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商更換第三方。20.1.2更換第三方需遵循本合同的約定，包括但不限于簽訂書面協(xié)議、明確職責(zé)和權(quán)利等。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入的終止應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商決定，并通知第三方。21.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作21.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方，提供必要的資料和工作條件，確保第三方能夠順利履行其義務(wù)。22.第三方違約處理22.1第三方違反本合同或與甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除合同。23.第三方與合同的爭(zhēng)議解決23.1第三方與甲方和乙方之間的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的附加條款24.1第三方同意，本合同及附件中未明確的事項(xiàng)，應(yīng)遵照本合同的一般條款執(zhí)行。24.2第三方同意，本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：調(diào)研與分析計(jì)劃附件2：費(fèi)用詳細(xì)清單附件3：甲方公司資料附件4：乙方公司資質(zhì)證明附件1調(diào)研與分析計(jì)劃：本附件詳細(xì)描述了調(diào)研與分析的具體內(nèi)容、范圍、方法和時(shí)間表。包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者行為研究等方面的具體要求和執(zhí)行計(jì)劃。附件2費(fèi)用詳細(xì)清單：本附件列出了合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的所有費(fèi)用，包括調(diào)研與分析費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。詳細(xì)說(shuō)明了每項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間。附件3甲方公司資料：本附件提供了甲方的基本信息、業(yè)務(wù)需求、市場(chǎng)背景等資料，用于乙方進(jìn)行調(diào)研與分析工作。附件4乙方公司資質(zhì)證明：本附件提供了乙方的公司資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供資料或未提供完整資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行調(diào)研與分析。2.乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)研與分析報(bào)告，或交付的成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定要求，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于調(diào)研與分析費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。2.違約方應(yīng)支付守約方合同總價(jià)款的10%作為違約金。3