2024版EPS施工質(zhì)量保修與維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版EPS施工質(zhì)量保修與維修合同本合同目錄一覽1.質(zhì)量保修范圍與內(nèi)容1.1土建工程1.2安裝工程1.3裝飾裝修工程1.4園林綠化工程1.5配套設備工程1.6其他工程2.質(zhì)量保修期限2.1保修期限的計算方式2.2保修期限的延長2.3保修期限的終止3.質(zhì)量保修責任3.1施工方的保修責任3.2材料供應方的保修責任3.3設計方的保修責任3.4監(jiān)理方的保修責任4.質(zhì)量維修服務4.1維修服務的響應時間4.2維修服務的質(zhì)量標準4.3維修服務的費用承擔5.質(zhì)量保修程序5.1質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)與報告5.2質(zhì)量問題的確認與鑒定5.3質(zhì)量問題的維修與驗收6.質(zhì)量保修費用6.1保修費用的計算方式6.2保修費用的支付方式6.3保修費用的調(diào)整與退還7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的保修責任9.合同的修改與補充9.1合同的修改9.2合同的補充10.合同的解釋與適用法律10.1合同的解釋10.2適用法律11.合同的簽訂日期與地點11.1簽訂日期11.2簽訂地點12.合同的附件12.1施工圖紙12.2工程量清單12.3材料設備清單12.4其他相關文件13.其他約定13.1雙方的其他權利義務13.2工程質(zhì)量保證金的支付與退還13.3工程保險的購買與理賠14.雙方簽字蓋章14.1施工方簽字蓋章14.2業(yè)主方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條質(zhì)量保修范圍與內(nèi)容1.1土建工程：包括但不限于基礎、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、墻面等土建工程的質(zhì)量保修。1.2安裝工程：包括但不限于給排水、供電、通風、空調(diào)、消防、智能化等安裝工程的質(zhì)量保修。1.3裝飾裝修工程：包括但不限于內(nèi)外墻面、天花板的涂料、壁紙、木材、石材、玻璃等裝飾裝修工程的質(zhì)量保修。1.4園林綠化工程：包括但不限于綠化種植、景觀小品、園林設施等園林綠化工程的質(zhì)量保修。1.5配套設備工程：包括但不限于電梯、消防設備、給排水設備、供電設備等配套設備工程的質(zhì)量保修。1.6其他工程：包括但不限于臨時設施、施工安全、環(huán)境保護等其他工程的質(zhì)量保修。第二條質(zhì)量保修期限2.1保修期限的計算方式：保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。2.2保修期限的延長：在保修期限內(nèi)，如因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，保修期限可以延長。2.3保修期限的終止：在保修期限內(nèi)，如工程質(zhì)量問題得到妥善解決，雙方可以在協(xié)議上確認并終止保修。第三條質(zhì)量保修責任3.1施工方的保修責任：施工方應對其施工的工程質(zhì)量承擔保修責任，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定。3.2材料供應方的保修責任：材料供應方應對其供應的材料質(zhì)量承擔保修責任，確保材料質(zhì)量符合國家標準和合同約定。3.3設計方的保修責任：設計方應對其設計的工程質(zhì)量承擔保修責任，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定。3.4監(jiān)理方的保修責任：監(jiān)理方應對其監(jiān)理的工程質(zhì)量承擔保修責任，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定。第四條質(zhì)量維修服務4.1維修服務的響應時間：自接到質(zhì)量問題報告之日起，施工方應在24小時內(nèi)派員赴現(xiàn)場進行查看，并在48小時內(nèi)提出維修方案。4.2維修服務的質(zhì)量標準：維修工程應按照原工程質(zhì)量標準進行，確保維修后的工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定。4.3維修服務的費用承擔：維修費用按照實際情況承擔，如屬施工方責任，則由施工方承擔；如屬材料供應方、設計方或監(jiān)理方責任，則由相應責任方承擔。第五條質(zhì)量保修程序5.1質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)與報告：工程使用過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主方應立即向施工方報告。5.2質(zhì)量問題的確認與鑒定：施工方接到報告后，應立即進行確認和鑒定，確需維修的，應及時通知業(yè)主方。5.3質(zhì)量問題的維修與驗收：施工方按照維修方案進行維修，維修完成后，雙方共同進行驗收，確保質(zhì)量問題得到妥善解決。第六條質(zhì)量保修費用6.1保修費用的計算方式：保修費用根據(jù)質(zhì)量問題的實際情況和維修工程量進行計算。6.2保修費用的支付方式：保修費用支付方式按照雙方約定的方式進行。6.3保修費用的調(diào)整與退還：保修費用在維修完成后進行調(diào)整和退還，具體辦法雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向工程所在地的建設行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權向約定的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律訴訟：仲裁不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件：合同保修期滿，工程質(zhì)量問題得到妥善解決，雙方在協(xié)議上確認并終止保修。8.3合同終止后的保修責任：合同終止后，施工方仍應對工程質(zhì)量承擔保修責任，直至保修期滿。第十條合同的修改與補充9.1合同的修改：合同一方提出修改意見時，另一方應在接到修改意見后7天內(nèi)予以答復。9.2合同的補充：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的解釋與適用法律10.1合同的解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有。10.2適用法律：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂日期與地點11.1簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。11.2簽訂地點：____（具體地址）。第十三條合同的附件12.1施工圖紙：附件一為本合同項目的施工圖紙。12.2工程量清單：附件二為本合同項目的工程量清單。12.3材料設備清單：附件三為本合同項目的材料設備清單。12.4其他相關文件：附件四為本合同項目的其他相關文件。第十四條雙方簽字蓋章13.1施工方簽字蓋章：施工方授權代表簽字并加蓋公章。13.2業(yè)主方簽字蓋章：業(yè)主方授權代表簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1當本合同的履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法通過協(xié)商解決時，可以邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。1.2第三方介入的前提是雙方均同意第三方的介入，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方介入的方式2.1調(diào)解：由第三方作為中立方，協(xié)助雙方達成和解。2.2仲裁：由第三方仲裁機構(gòu)進行審理，并作出具有法律效力的裁決。2.3法律訴訟：當雙方同意將爭議提交法院解決時，第三方為法院。第三條第三方的選擇3.1第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，以確保公正、公平地處理爭議。3.2雙方應在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)和職責。第四條第三方介入的程序4.1雙方在發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方提出介入的申請。4.3第三方在接到申請后，應在7天內(nèi)作出回應，并啟動相應的程序。第五條第三方的工作內(nèi)容5.1調(diào)解：聽取雙方的陳述，分析爭議的焦點，協(xié)助雙方達成和解。5.2仲裁：審理爭議，根據(jù)事實和法律作出裁決。5.3法律訴訟：按照法律程序?qū)徖戆讣?，作出判決。第六條第三方的工作期限6.1第三方應在接收到爭議后3個月內(nèi)完成工作。6.2如特殊情況需延長工作期限，應提前通知雙方，并征得雙方的同意。第七條第三方的責任限額7.1第三方應對其工作中的過錯承擔相應的責任。7.2第三方的責任限額應在合同中明確，以免發(fā)生爭議。7.3第三方應對其作出的裁決或判決承擔法律責任。第八條第三方介入的費用8.1雙方應按照約定承擔第三方的費用。8.2如雙方未能在合同中明確費用的承擔方式，則按照公平原則分擔費用。第九條第三方介入的結(jié)果9.1雙方應接受第三方介入的結(jié)果，并按照約定履行。9.2如雙方對第三方介入的結(jié)果仍有爭議，可按照本合同的爭議解決方式處理。第十條第三方與其他各方的關系10.1第三方介入時，仍應尊重其他方的權益。10.2第三方不應影響其他方的合同權益和責任。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入的結(jié)果對雙方具有法律約束力。11.2雙方應履行第三方介入結(jié)果，并不得再就同一爭議提起訴訟或仲裁。第十二條第三方介入的保密性12.1第三方介入的過程和結(jié)果應保密，不得向外界透露。12.2雙方應保守第三方介入的相關信息，并不得擅自公開。第十三條第三方介入的終止13.1當爭議得到解決，或第三方介入的工作完成后，第三方介入即終止。13.2第三方介入終止后，第三方不再承擔任何責任。第十四條第三方介入的書面協(xié)議14.1雙方應在合同中明確第三方介入的條款。14.2雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設備清單附件四：其他相關文件附件一：施工圖紙的要求1.施工圖紙應詳細反映工程的設計內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.施工圖紙應符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，具備施工所需的所有信息。3.施工圖紙應由設計方提供，并經(jīng)過雙方確認。附件二：工程量清單的要求1.工程量清單應詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等。2.工程量清單應準確反映工程實際需求，確保施工過程中的材料和勞動力供應。3.工程量清單應由施工方提供，并經(jīng)過雙方確認。附件三：材料設備清單的要求1.材料設備清單應詳細列出所有材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等。2.材料設備清單應準確反映工程實際需求，確保施工過程中的材料和設備供應。3.材料設備清單應由供應方提供，并經(jīng)過雙方確認。附件四：其他相關文件的要求1.其他相關文件包括但不限于施工方案、安全措施、環(huán)境保護措施等。2.其他相關文件應符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，具備施工所需的所有信息。3.其他相關文件應由相關方提供，并經(jīng)過雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.施工方未按照施工圖紙或工程量清單的要求施工。2.施工方未按照約定的工期完成工程。3.施工方使用不符合合同要求的材料或設備。4.施工方未按照約定的質(zhì)量標準完成工程。5.業(yè)主方未按照約定的時間支付工程款項。6.業(yè)主方未按照約定的要求提供施工場地或施工條件。7.雙方未按照約定的方式解決爭議。違約責任認定標準：1.違約行為導致工程質(zhì)量不符合約