2024年度共享辦公室場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度共享辦公室場地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶3.使用條件3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用人數(shù)限制4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)周期5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠6.轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2分租條件7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋12.其他條款12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3信息安全13.附件13.1租賃場地圖片13.2租賃場地平面圖13.3其他相關(guān)文件14.簽字頁14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方將位于市區(qū)街道號的共享辦公室場地出租給乙方使用。場地包含辦公室、會議室、休息區(qū)等配套設(shè)施。1.2租賃面積：甲方同意出租給乙方的場地面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為元/平方米/月，總計(jì)租金為元/月。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶：甲方指定的租金收款賬戶為銀行分行賬戶，戶名為。3.使用條件3.1使用范圍：乙方只能在其租賃的場地上進(jìn)行合法的商業(yè)活動，不得擅自改變場地用途。3.2使用時(shí)間：乙方享有24小時(shí)使用權(quán)，可在任何時(shí)間進(jìn)入和使用場地。3.3使用人數(shù)限制：乙方使用人數(shù)不得超過人，超過部分需甲方同意。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身辦公設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3維修保養(yǎng)周期：甲方至少每季度對場地進(jìn)行一次全面維修和保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出理賠。6.轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租場地，須經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2分租條件：乙方不得將場地分租給第三方，如確需分租，須經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.合同變更8.1變更條件：合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可書面協(xié)議變更。8.2變更程序：變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明變更日期。9.合同終止9.1終止條件：合同期滿或者甲乙雙方達(dá)成終止協(xié)議的，合同即行終止。9.2終止程序：合同終止前，乙方向甲方支付完畢所有租金和其他費(fèi)用，雙方辦理場地交接手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為：甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無法協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，可參照行業(yè)慣例執(zhí)行。13.其他條款13.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在使用場地時(shí)，不得侵犯甲方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。13.3信息安全：乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)場地內(nèi)的信息安全，防止信息泄露、丟失或被篡改。14.簽字頁14.1承租人簽字：14.2出租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方在介入本合同過程中，如因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守合同約定：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款，包括但不限于使用條件、維修保養(yǎng)周期等。17.2第三方應(yīng)履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如提供維修服務(wù)、保險(xiǎn)保障等。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品給乙方，不代表甲方對乙方有任何義務(wù)或責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方選擇：甲方應(yīng)在與乙方簽訂合同前，明確第三方名單，并提供給乙方。19.2第三方選擇變更：如甲方需更換第三方，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。20.第三方服務(wù)的監(jiān)督與驗(yàn)收20.1甲方監(jiān)督：甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。20.2乙方驗(yàn)收：乙方應(yīng)對第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，有權(quán)要求第三方改正或賠償。21.第三方介入的變更與終止21.1變更條件：如甲方與第三方協(xié)商一致，可書面協(xié)議變更第三方介入條款。21.2終止條件：如甲方與第三方協(xié)議終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無法協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的其他條款24.1第三方信息保密：甲乙雙方及第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。24.2第三方資料提供：甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)承諾等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地圖片詳細(xì)要求：提供場地的內(nèi)外部圖片，清晰展示場地的實(shí)際情況，包括辦公室、會議室、休息區(qū)等配套設(shè)施。附件2：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出辦公室、會議室、休息區(qū)等具體位置和面積。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件4：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單的副本，注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件5：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄場地的維修和保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件6：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件7：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租雙方、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等信息。附件8：分租協(xié)議詳細(xì)要求：如有分租情況，提供分租協(xié)議，明確分租雙方、分租面積、分租費(fèi)用等信息。附件9：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期等信息。附件10：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同終止，提供終止協(xié)議，明確終止原因、終止日期等信息。附件11：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方未按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付遲延履