2024年度婚禮展覽館門頭租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度婚禮展覽館門頭租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：婚禮展覽館門頭1.2租賃期限：2024年度第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用：人民幣元整2.2支付方式：按季度支付第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃期間，承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃物3.2承租人應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完整3.3租賃物如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用第四條租賃物的所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)4.1租賃物的所有權(quán)歸出租人所有4.2租賃期間，承租人不得侵犯出租人的知識產(chǎn)權(quán)第五條合同的變更和終止5.1合同變更：需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同第六條違約責(zé)任6.1出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2承租人未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的修改和解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法行為9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條租賃物的交付10.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人第十一條租賃物的退還11.1租賃期滿，承租人應(yīng)將租賃物退還給出租人11.2退還時，出租人應(yīng)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞或損壞已修復(fù)后，辦理退還手續(xù)第十二條租賃物的保險(xiǎn)12.1承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，確保租賃物在租賃期間得到保障第十三條雙方信息保密13.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密13.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露第十四條合同的簽訂地點(diǎn)和時間14.1本合同于2024年X月X日簽訂于中華人民共和國省市區(qū)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：婚禮展覽館門頭，包括但不限于門頭結(jié)構(gòu)、裝飾物、燈光設(shè)備等與門頭相關(guān)的設(shè)施。1.2租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用：人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括租賃物使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.2支付方式：承租人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向出租人支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用分為四個季度支付，每個季度支付金額為總租賃費(fèi)用的四分之一。承租人應(yīng)在每個季度的第一個月內(nèi)向出租人支付該季度的租賃費(fèi)用。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃期間，承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃物。承租人應(yīng)確保租賃物的使用符合租賃物的設(shè)計(jì)目的和功能，不得超負(fù)荷使用或進(jìn)行改動、破壞等行為。3.2承租人應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完整。承租人應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)，并承擔(dān)因維護(hù)不及時造成的損失。3.3租賃物如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如果損壞是由于出租人的原因?qū)е碌?，出租人?yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條租賃物的所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)4.1租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，承租人僅享有租賃物的使用權(quán)。在租賃期間，承租人不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押或處置租賃物。4.2租賃期間，承租人不得侵犯出租人的知識產(chǎn)權(quán)。承租人不得使用出租人的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何形式的宣傳、推廣或其他商業(yè)活動，除非得到出租人的書面同意。第五條合同的變更和終止5.1合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更的內(nèi)容、范圍、期限等。5.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定的方式將租賃物退還給出租人。第六條違約責(zé)任6.1出租人未按約定提供租賃物，或租賃物存在瑕疵、故障等影響承租人正常使用的情形，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。6.2承租人未按約定支付租賃費(fèi)用，或未按約定使用、維護(hù)租賃物，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。8.2合同的修改和解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改和解除均無效。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法行為。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得有違約行為。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。第十條租賃物的交付10.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量等符合合同約定。第十一條租賃物的退還11.1租賃期滿，承租人應(yīng)將租賃物退還給出租人。退還時，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞或損壞已修復(fù)后，辦理退還手續(xù)。11.2如果租賃物在退還時出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如果損壞是由于出租人的原因?qū)е碌?，出租人?yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十二條租賃物的保險(xiǎn)12.1承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，確保租賃物在租賃期間得到保障。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。12.2保險(xiǎn)合同應(yīng)明確規(guī)定出租人作為第二受益人，享有在保險(xiǎn)事故發(fā)生時的索賠權(quán)利。第十三條雙方信息保密13.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。保密信息包括但不僅限于客戶資料、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。13.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保保密信息的安全。第十四條合同的簽訂地點(diǎn)和時間14.1本合同于2024年X月X日簽訂于中華人民共和國省市區(qū)。合同的簽訂代表雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方是指除甲乙方以外的任何個人、公司或其他法律實(shí)體。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，涉及到除甲乙方以外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。第二條第三方介入的處理2.1如果本合同的履行涉及到第三方，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并取得第三方的書面同意。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響本合同的履行，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對于本合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任。除非本合同有另外的約定，第三方對甲乙方的任何損失或損害不負(fù)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同金額的責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)盡力避免第三方介入對合同履行產(chǎn)生不利影響。如果因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并采取適當(dāng)措施減少損失。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與合同履行相關(guān)的必要信息、文件或其他支持。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系。第三方對甲乙方的任何承諾、保證或義務(wù)，不視為對另一方的承諾、保證或義務(wù)。5.2甲乙方與第三方之間的任何爭議，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并通過協(xié)商解決爭議。第六條第三方介入的變更和解除6.1如果第三方因故退出或無法履行其義務(wù)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并可以簽訂書面協(xié)議變更或解除與第三方的合同。6.2變更或解除第三方合同的協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的內(nèi)容、范圍、期限等，并經(jīng)甲乙方雙方簽字（或蓋章）生效。第七條第三方介入的合同管理7.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方的合同管理符合國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1如果第三方違反其與甲乙方簽訂的合同，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙方無法履行本合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并采取適當(dāng)措施減少損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條第三方介入的其他約定10.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的穩(wěn)定和履行。10.2本合同的第三方介入條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出婚禮展覽館門頭的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式，包括租金、維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊提供租賃物的使用和維護(hù)指南，包括操作步驟、安全注意事項(xiàng)等。附件四：租賃物的保險(xiǎn)單提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)金額。附件五：第三方合同副本提供與第三方簽訂的合同副本，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件七：合同履行過程中的其他重要文件包括合同的變更協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定時間提供租賃物。2.出租人提供的租賃物與合同約定的不符。3.承租人未能按照約定時間支付租賃費(fèi)用。4.承租人未能按照約定使用和維護(hù)租賃物。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品與合同約定的不符。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的10%。2.承