二零二四年儲藏室租賃法律咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年儲藏室租賃法律咨詢合同本合同目錄一覽第一條租賃儲藏室的基本情況1.1儲藏室的地址和編號1.2儲藏室的面積和容量1.3儲藏室的設施和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付的違約金計算方式第四條租賃用途4.1租賃儲藏室的用途限制4.2租賃儲藏室的使用禁止事項第五條維護和保養(yǎng)5.1租賃期間儲藏室的維護責任5.2租賃期間儲藏室的保養(yǎng)責任5.3租賃期滿后儲藏室的返還條件第六條保險責任6.1租賃期間儲藏室保險的購買及理賠責任第七條違約責任7.1出租方違約行為及責任7.2承租方違約行為及責任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時效第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1雙方對合同內容的保密義務10.2保密信息的范圍和期限第十一條通知和送達11.1雙方之間的通知方式11.2通知的送達時間和效力第十二條法律適用和管轄12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同爭議的管轄法院第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他補充條款14.2雙方對合同未盡事宜的協(xié)商和補充第一部分：合同如下：第一條租賃儲藏室的基本情況1.1儲藏室的地址和編號：儲藏室位于市區(qū)街道號，編號為。1.2儲藏室的面積和容量：儲藏室面積為平方米，容量為立方米。1.3儲藏室的設施和條件：儲藏室內部設施包括X，外部設施包括X，且具備X條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自年月日起。2.2租賃結束日期：租賃期限至年月日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前個工作日書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付至雙方約定的賬戶。3.4租金逾期支付的違約金計算方式：如承租方逾期支付租金，應按照逾期金額的%支付違約金。第四條租賃用途4.1租賃儲藏室的用途限制：承租方不得將儲藏室用于非法用途或者違反法律法規(guī)、社會公序良俗的用途。4.2租賃儲藏室的使用禁止事項：承租方不得在儲藏室內進行X等活動，不得影響儲藏室的安全和正常使用。第五條維護和保養(yǎng)5.1租賃期間儲藏室的維護責任：出租方負責儲藏室的結構安全和基本設施的維護。5.2租賃期間儲藏室的保養(yǎng)責任：承租方負責儲藏室的日常清潔和保養(yǎng)。5.3租賃期滿后儲藏室的返還條件：承租方應將儲藏室返還給出租方，返還時應保證儲藏室的完好無損，如有損壞，承租方應負責修復或賠償。第六條保險責任6.1租賃期間儲藏室保險的購買及理賠責任：承租方應購買儲藏室保險，并保障出租方的利益，如發(fā)生保險事故，承租方應負責理賠。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效：雙方應自爭議發(fā)生之日起日內協(xié)商解決；如未能解決，則應自協(xié)商截止之日起日內向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：在租賃期限內，任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。如承租方提前解除合同，應支付給出租方元的違約金。第十條保密條款10.1雙方對合同內容的保密義務：雙方應對合同的內容、簽訂過程以及雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內容、商業(yè)秘密、個人信息等，保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起年。第十一條通知和送達11.1雙方之間的通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知可采用郵件、傳真、電子郵件等方式。11.2通知的送達時間和效力：通知在發(fā)送方發(fā)送之日起日內未被對方異議，即視為送達，產生法律效力。第十二條法律適用和管轄12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院：雙方同意將本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：租賃期滿，承租方按約定返還儲藏室，并辦理相關手續(xù)后，本合同即告終止。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他補充條款：雙方可在本合同基礎上，簽訂補充協(xié)議，對合同內容進行補充和調整。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方對合同未盡事宜的協(xié)商和補充：如本合同及補充協(xié)議未涉及的事宜，雙方應友好協(xié)商解決，必要時可簽訂新的協(xié)議進行補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有直接或間接關系，參與或影響合同履行過程的個體或機構。1.2第三方介入的范圍：第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務：第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的責任：第三方應對其介入行為產生的后果承擔責任，包括但不限于因其原因導致的合同履行延誤、損失等。第三條第三方介入的協(xié)調和管理3.1第三方協(xié)調：甲乙方應就第三方介入的事宜進行溝通和協(xié)調，確保各方的權益得到保障。3.2第三方管理：甲乙方應共同監(jiān)督管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行義務。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1額外條款：如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確修改的內容和影響。4.2說明：第三方介入并不會改變甲乙雙方在合同中的權利和義務，甲乙方應根據合同約定履行各自的責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方因介入行為產生的賠償責任的最高限額。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應由甲乙方在合同中約定，并在補充協(xié)議中明確。5.3第三方責任限額的適用：第三方在其責任限額內對甲乙方承擔賠償責任，超過責任限額的部分由甲乙方自行承擔。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。6.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方介入產生的權益和責任，應由甲乙方按照合同約定進行劃分。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：第三方介入的事宜完成后，第三方介入即告終止。7.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理：如第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙方應共同協(xié)商處理違約事宜。8.2第三方違約的責任：第三方應因其違約行為承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲乙方的損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決的途徑：第三方介入產生的爭議，甲乙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效：甲乙方應自爭議發(fā)生之日起日內協(xié)商解決；如未能解決，則應自協(xié)商截止之日起日內向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用和管轄10.1法律適用：第三方介入產生的法律關系，適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：甲乙方同意將第三方介入產生的爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條第三方介入的合同生效和終止11.1合同生效：第三方介入的條款自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止：第三方介入終止后，與第三方相關的條款即告終止。第十二條第三方介入的其他條款12.1其他補充條款：甲乙方可根據本合同及實際情況，簽訂補充協(xié)議，對第三方介入的條款進行補充和調整。12.2未盡事宜的協(xié)商和補充：如本合同及補充協(xié)議未涉及的事宜，甲乙方應友好協(xié)商解決，必要時可簽訂新的協(xié)議進行補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃儲藏室平面圖詳細說明：該附件應包括儲藏室的詳細尺寸、布局和可用空間的位置。附件二：儲藏室設施清單詳細說明：該附件應詳細列出儲藏室內所有的設施和設備，以及其狀態(tài)和功能。附件三：租金支付證明詳細說明：該附件應包括租金支付的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。附件四：租賃用途證明詳細說明：該附件應包括承租方租賃儲藏室的目的和用途的說明文件。附件五：保險單據詳細說明：該附件應包括儲藏室保險的保單副本，顯示保險的有效期和保險金額。附件六：維護和保養(yǎng)計劃詳細說明：該附件應詳細說明儲藏室的維護和保養(yǎng)計劃，包括檢查時間表和必要的維護工作。附件七：爭議解決機構證明詳細說明：該附件應包括雙方同意的爭議解決機構的證明文件，如仲裁委員會或人民法院的受理通知書。附件八：第三方服務協(xié)議詳細說明：該附件應包括與第三方服務提供者簽訂的服務協(xié)議，如維修保養(yǎng)服務、安全監(jiān)控服務等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：違約行為一：租金逾期支付詳細說明：承租方未在約定的時間內支付租金，視為違約行為。違約行為二：違反租賃用途詳細說明：承租方將儲藏室用于合同約定以外的用途，視為違約行為。違約行為三：損害儲藏室設施詳細說明：承租方故意或過失損害儲藏室內的設施和設備，視為違約行為。違約行為四：提前解除合同詳細說明：承租方在租賃期限內無正當理由提前解除合同，視為違約行為。違約行為五：未履行維護和保養(yǎng)義務詳細說明：承租方未按照合同約定對儲藏室進行必要的維護和保養(yǎng)，視為違約行為。違約責任認定標準：違約責任一：租金逾期支付詳細說明：每次租金逾期支付，承租方應支付逾期金額的%作為違約金。違約責任二：違反租賃用途詳細說明：承租方違反租賃用途的，出租方有權要求承租方立即改正，并支付違約金。違約責任三：損害儲藏室設施詳細說明：承租方損害儲藏室設施的，應負責修復或賠償相應的損失。違約責任四：提前解除合同詳細說明：承租方提前解除合同的，應支付給出租