2024年度北京市房產(chǎn)廣告發(fā)布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市房產(chǎn)廣告發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（廣告發(fā)布方）1.2乙方（廣告投放方）1.3甲方房產(chǎn)項(xiàng)目概況第二條：廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容范圍2.2廣告發(fā)布形式及規(guī)格2.3廣告發(fā)布時(shí)間及周期第三條：廣告費(fèi)用及支付方式3.1廣告費(fèi)用金額3.2支付方式及期限3.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算第四條：廣告發(fā)布要求及限制4.1甲方提供的廣告素材要求4.2乙方廣告發(fā)布渠道及要求4.3廣告內(nèi)容不得違反的相關(guān)規(guī)定第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1廣告發(fā)布及推廣義務(wù)5.2數(shù)據(jù)反饋及報(bào)告義務(wù)5.3違約責(zé)任及賠償?shù)诹鶙l：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供廣告素材及信息6.2配合乙方廣告發(fā)布及推廣6.3違約責(zé)任及賠償?shù)谄邨l：合同的生效、變更及解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解8.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條：合同的期限及續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件及方式第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2違約泄露保密信息的賠償?shù)谑粭l：法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附件：廣告發(fā)布方案及相關(guān)資料第十三條：合同的簽署、修改及附件13.1合同簽署方式13.2合同修改及附件添加第十四條：完整合同及附件說明14.1完整合同文件構(gòu)成14.2附件說明及有效性第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（廣告發(fā)布方）是指北京市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，營業(yè)執(zhí)照號：xxxxxxxx，地址：北京市xxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx。1.2乙方（廣告投放方）是指xxxx廣告有限公司，營業(yè)執(zhí)照號：xxxxxxxx，地址：北京市xxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx。1.3甲方房產(chǎn)項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：xxxxxxxx；項(xiàng)目地址：北京市xxxxxxxx；項(xiàng)目性質(zhì)：xxxxxxxx。第二條：廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容范圍：包括但不限于甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的樓盤介紹、戶型展示、周邊配套設(shè)施、交通狀況等。2.2廣告發(fā)布形式及規(guī)格：乙方應(yīng)在甲方提供的廣告素材基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和吸引力。廣告形式包括網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、報(bào)紙廣告、電臺廣告等，具體規(guī)格由乙方根據(jù)實(shí)際情況確定。2.3廣告發(fā)布時(shí)間及周期：廣告發(fā)布周期自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。具體發(fā)布時(shí)間及周期由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定并提前通知甲方。第三條：廣告費(fèi)用及支付方式3.1廣告費(fèi)用金額：人民幣xx萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）。3.2支付方式及期限：甲方應(yīng)于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將廣告費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算：如因市場環(huán)境變化等原因，需調(diào)整廣告費(fèi)用的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。費(fèi)用結(jié)算按照實(shí)際完成的工作量和約定的價(jià)格進(jìn)行。第四條：廣告發(fā)布要求及限制4.1甲方提供的廣告素材要求：甲方應(yīng)向乙方提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的廣告素材，包括但不限于樓盤圖片、文字介紹、戶型圖等。4.2乙方廣告發(fā)布渠道及要求：乙方應(yīng)在本公司的官方網(wǎng)站、公眾號、戶外廣告牌等渠道發(fā)布廣告，并確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和吸引力。4.3廣告內(nèi)容不得違反的相關(guān)規(guī)定：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得含有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，不得侵犯他人合法權(quán)益等。第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1廣告發(fā)布及推廣義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，發(fā)布甲方廣告，并采取適當(dāng)措施保證廣告效果。5.2數(shù)據(jù)反饋及報(bào)告義務(wù)：乙方應(yīng)定期向甲方提供廣告發(fā)布數(shù)據(jù)和效果報(bào)告，包括但不限于瀏覽量、量、轉(zhuǎn)化率等。5.3違約責(zé)任及賠償：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供廣告素材及信息：甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)提供廣告素材和相關(guān)信息，并保證素材的真實(shí)性和合法性。6.2配合乙方廣告發(fā)布及推廣：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行廣告發(fā)布和推廣工作，提供必要的支持和服務(wù)。6.3違約責(zé)任及賠償：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條：合同的生效、變更及解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。7.2合同變更條件：如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3合同解除條件：如合同雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八條：爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3若調(diào)解失敗，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的期限及續(xù)約9.1本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。9.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第十二條：其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件：廣告發(fā)布方案及相關(guān)資料，包括但不限于廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)、廣告投放計(jì)劃、廣告費(fèi)用預(yù)算等。第十三條：合同的簽署、修改及附件13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條：完整合同及附件說明14.1本合同及附件構(gòu)成完整合同文件，具有同等法律效力。14.2附件說明：本合同附件為廣告發(fā)布方案及相關(guān)資料，包括但不限于廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)、廣告投放計(jì)劃、廣告費(fèi)用預(yù)算等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及范圍15.1第三方是指非甲方和乙方之外的法人、自然人或非法人組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，而引入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助完成合同約定的部分或全部義務(wù)。第十六條：第三方介入的程序及條件16.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項(xiàng)和理由。16.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的介入符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，且不違背本合同的約定。16.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第十七條：第三方介入后的義務(wù)及責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，協(xié)助完成合同約定的部分或全部義務(wù)。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。17.3第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間合同的履行和效力。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.2如第三方未約定責(zé)任限額，或約定不明，第三方應(yīng)對因其過錯(cuò)給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方介入的事項(xiàng)如需甲方或乙方承擔(dān)連帶責(zé)任的，甲方或乙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第十九條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對甲方或乙方的義務(wù)和責(zé)任，不視為甲方或乙方對對方的義務(wù)和責(zé)任。19.3甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方與乙方之間合同的履行和效力。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲方或乙方應(yīng)與第三方終止合同關(guān)系。20.2第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.3第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┙K止證明文件。第二十一條：第三方介入后的合同修改及補(bǔ)充21.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化的，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。21.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成完整合同文件。第二十二條：第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方披露。22.2如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第二十三條：其他相關(guān)事項(xiàng)23.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2附件：第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)資料，包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證明、介入事項(xiàng)的詳細(xì)說明等。第二十四條：合同的簽署、修改及附件24.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。24.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告發(fā)布方案及相關(guān)資料1.1廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)1.2廣告投放計(jì)劃1.3廣告費(fèi)用預(yù)算附件二：第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)資料2.1第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證明2.2介入事項(xiàng)的詳細(xì)說明2.3第三方與甲方或乙方之間的合同協(xié)議附件三：廣告素材提供及要求3.1甲方提供的廣告素材3.2廣告素材的真實(shí)性證明3.3廣告素材的提交時(shí)間及方式附件四：廣告發(fā)布及推廣要求4.1乙方廣告發(fā)布及推廣的具體要求4.2廣告發(fā)布渠道及規(guī)格4.3廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和吸引力保證附件五：費(fèi)用支付及結(jié)算憑證5.1廣告費(fèi)用的支付憑證5.2費(fèi)用結(jié)算的詳細(xì)說明5.3發(fā)票的開具及領(lǐng)取方式附件六：數(shù)據(jù)反饋及報(bào)告要求6.1乙方提供的廣告數(shù)據(jù)和效果報(bào)告6.2數(shù)據(jù)報(bào)告的提交時(shí)間及方式6.3數(shù)據(jù)報(bào)告的內(nèi)容要求附件七：保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容的詳細(xì)說明7.2保密義務(wù)的履行及違約責(zé)任7.3保密協(xié)議的簽署日期及雙方簽字說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間提供廣告素材1.1甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)提供廣告素材，如甲方未按約定時(shí)間提供廣告素材，視為違約。1.2違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。1.3示例說明：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能提供廣告素材，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約行為二：乙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告2.1乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)發(fā)布廣告，如乙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告，視為違約。2.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。2.3示例說明：若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能發(fā)布廣告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為三：第三方未按約定履行義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，協(xié)助完成合同約定的部分或全部義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，視為違約。3.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)第三方與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議確定。3.3示例說明：若第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。違約行為四：違反保密義務(wù)4.1如甲方、乙方或第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息