2024年度混凝土工程維修與保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度混凝土工程維修與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概況1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3工程地點與范圍1.4工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)第二條合同期限2.1維修保養(yǎng)開始日期2.2維修保養(yǎng)結(jié)束日期第三條維修保養(yǎng)內(nèi)容與要求3.1混凝土結(jié)構(gòu)表面修復3.2裂縫處理與封閉3.3混凝土碳化防護3.4防腐涂裝施工3.5結(jié)構(gòu)補強與加固3.6定期檢查與評估第四條維修保養(yǎng)質(zhì)量標準4.1結(jié)構(gòu)表面修復質(zhì)量4.2裂縫處理質(zhì)量4.3碳化防護質(zhì)量4.4防腐涂裝質(zhì)量4.5結(jié)構(gòu)補強質(zhì)量4.6檢查與評估標準第五條合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付條款與期限5.3價格調(diào)整條件與方法第六條乙方義務與責任6.1施工安全與環(huán)保6.2施工質(zhì)量與進度6.3材料供應與保管6.4工程保險與賠償?shù)谄邨l甲方義務與責任7.1提供施工場地與條件7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3按時支付工程款項7.4工程驗收與反饋第八條合同變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與后果第九條違約責任與賠償9.1違約行為與后果9.2賠償金額與支付第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、失效與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同續(xù)簽條件與程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容與范圍12.2泄露后果與責任第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改與補充第十四條其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概況1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為：×××混凝土工程有限公司，成立于××××年，注冊地為××××，主要從事混凝土工程的設計、施工和維修保養(yǎng)業(yè)務。甲方具備相應的資質(zhì)，包括××××等。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，成立于××××年，注冊地為××××，主要從事建筑工程的設計、施工和維修保養(yǎng)業(yè)務。乙方具備相應的資質(zhì)，包括××××等。1.3工程地點與范圍工程地點位于××××，工程范圍包括混凝土結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)、裂縫處理、碳化防護、防腐涂裝、結(jié)構(gòu)補強等工作。1.4工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)工程規(guī)模為××××平方米，主要包括××××棟建筑物、××××個構(gòu)筑物等。混凝土結(jié)構(gòu)主要包括××××等，結(jié)構(gòu)形式為××××。第二條合同期限2.1維修保養(yǎng)開始日期維修保養(yǎng)工作自××××年××月××日起開始。2.2維修保養(yǎng)結(jié)束日期維修保養(yǎng)工作應于××××年××月××日結(jié)束。第三條維修保養(yǎng)內(nèi)容與要求3.1混凝土結(jié)構(gòu)表面修復乙方應對混凝土結(jié)構(gòu)表面進行修復，包括清理浮漿、修補裂縫、抹平等，確保表面平整、光滑、牢固。3.2裂縫處理與封閉乙方應對混凝土結(jié)構(gòu)中的裂縫進行處理，包括清理裂縫、填充材料、封閉裂縫等，確保裂縫處密封、牢固。3.3混凝土碳化防護乙方應對混凝土結(jié)構(gòu)進行碳化防護處理，包括涂裝碳化防護涂料、安裝碳化防護膜等，確保結(jié)構(gòu)表面碳化防護層均勻、牢固。3.4防腐涂裝施工乙方應對混凝土結(jié)構(gòu)進行防腐涂裝施工，包括選擇合適的防腐涂料、進行表面處理、涂裝涂料等，確保涂裝層均勻、牢固。3.5結(jié)構(gòu)補強與加固乙方應對混凝土結(jié)構(gòu)進行補強與加固，包括安裝鋼筋、焊接鋼板等，確保結(jié)構(gòu)補強部分與原結(jié)構(gòu)牢固連接、符合設計要求。3.6定期檢查與評估乙方應定期對維修保養(yǎng)的工程進行檢查與評估，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保工程質(zhì)量達到預期效果。第四條維修保養(yǎng)質(zhì)量標準4.1結(jié)構(gòu)表面修復質(zhì)量結(jié)構(gòu)表面修復后應平整、光滑、牢固，不得有明顯凹陷、裂縫等缺陷。4.2裂縫處理質(zhì)量裂縫處理后應密封、牢固，不得有裂縫再次開裂或擴大現(xiàn)象。4.3碳化防護質(zhì)量碳化防護層應均勻、牢固，不得有脫落、起皮等現(xiàn)象。4.4防腐涂裝質(zhì)量防腐涂裝層應均勻、牢固，不得有剝落、起皮等現(xiàn)象。4.5結(jié)構(gòu)補強質(zhì)量結(jié)構(gòu)補強部分應與原結(jié)構(gòu)牢固連接、符合設計要求，不得有松動、裂縫等現(xiàn)象。4.6檢查與評估標準乙方應按照合同約定的檢查與評估標準進行工作，確保工程質(zhì)量達到預期效果。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價合同總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），包括但不限于維修保養(yǎng)費用、材料費用、人工費用等。5.2支付條款與期限甲方應按照合同約定的付款計劃及時支付工程款項。具體支付條款與期限如下：（1）合同簽訂后×天內(nèi)，甲方支付合同總價×%；（2）維修保養(yǎng)工作開始后×天內(nèi)，甲方支付合同總價×%；（3）維修保養(yǎng)工作完成后，甲方支付合同總價×%。5.3價格調(diào)整條件與方法合同總價如需調(diào)整，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。價格調(diào)整的條件與方法如下：（1）材料價格變動，按實際發(fā)生的價格進行調(diào)整；（2）人工費用變動，按實際發(fā)生的人工費用進行調(diào)整；（3）其他不可抗力因素導致的費用變動，雙方協(xié)商確定調(diào)整方法。第六條乙方義務與責任6.1施工安全與環(huán)保乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和標準的要求，做好施工安全與環(huán)保工作，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。6.2施工質(zhì)量與進度乙方應按照合同約定的維修保養(yǎng)內(nèi)容、質(zhì)量標準和要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到預期效果，并按照約定的進度完成工程。6.3材料供應與保管乙方應第八條合同變更與解除8.1變更條件與程序（1）由于不可抗力因素導致合同無法履行；（2）由于國家政策、法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項。合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。8.2解除條件與后果合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）由于不可抗力因素導致合同無法履行。合同解除后的后果如下：（1）雙方應立即停止合同的執(zhí)行；（2）乙方應按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場；（3）雙方按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項，包括但不限于工程賠償、材料退貨等。第九條違約責任與賠償9.1違約行為與后果任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。9.2賠償金額與支付賠償金額應根據(jù)乙方違約程度、甲方損失程度等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。賠償支付應在確定賠償金額后×天內(nèi)完成。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如果協(xié)商解決不成，雙方可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。10.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方都可以將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。10.4訴訟解決如果仲裁不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、失效與續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效條件（1）合同約定的維修保養(yǎng)工作全部完成；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力因素導致無法履行。11.3合同續(xù)簽條件與程序合同到期后，如果雙方愿意續(xù)簽，應提前×個月協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂新的合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容與范圍雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于：（1）客戶名單、聯(lián)系方式；（2）技術(shù)資料、設計圖紙；（3）財務數(shù)據(jù)、價格信息等。12.2泄露后果與責任如果一方泄露了對方的保密信息，應承擔泄露所造成的損失賠償責任。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：（1）工程圖紙；（2）材料規(guī)格書；（3）施工方案；（4）其他與合同有關(guān)的文件。13.2合同修改與補充本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項如下：（1）乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作；（2）甲方應按照合同約定及時支付工程款項；（3）雙方應共同維護施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件與范圍1.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決；（2）甲方認為乙方在合同執(zhí)行中存在違約行為，需要第三方進行評估或調(diào)解；（3）乙方認為甲方在合同執(zhí)行中存在違約行為，需要第三方進行評估或調(diào)解；（4）由于不可抗力因素導致合同無法正常履行，需要第三方進行評估或調(diào)解。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）對合同執(zhí)行過程中的爭議進行評估和調(diào)解；（2）對乙方施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查；（3）對甲方支付款項等進行審核和確認；（4）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)建議和解決方案。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方進行介入。選擇第三方時，應考慮第三方的專業(yè)性、公正性、權(quán)威性等因素。2.2第三方指定如果甲乙雙方無法達成一致選擇第三方，可以申請合同簽訂地人民法院或者仲裁委員會指定第三方。第三條第三方責任與權(quán)益3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，公正、公平、及時地處理合同爭議和問題。第三方應對其在介入過程中的行為負責，并承擔相應的法律責任。3.2第三方權(quán)益第三方在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同執(zhí)行相關(guān)的資料、信息和證據(jù)。第三方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行查驗、檢測等。第四條第三方介入程序4.1申請介入當甲乙雙方認為需要第三方介入時，應向第三方提交介入申請，并提供相關(guān)的事實和證據(jù)。4.2第三方評估與調(diào)解第三方在收到介入申請后，應進行評估和調(diào)解。評估和調(diào)解結(jié)果應由甲乙雙方共同認可。4.3第三方?jīng)Q定與執(zhí)行第三方應根據(jù)評估和調(diào)解結(jié)果做出決定，甲乙雙方應按照決定執(zhí)行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應由甲乙雙方在合同中約定，或者由第三方在介入過程中確定。責任限額應根據(jù)第三方介入的工作內(nèi)容、責任范圍等因素確定。5.2第三方責任限額的支付如果第三方在介入過程中存在過錯，導致甲乙雙方損失，第三方應按照約定承擔相應的責任。甲乙雙方應按照合同約定向第三方支付責任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時，不代表甲乙雙方任何一方，第三方應保持獨立、公正、中立的態(tài)度。6.2第三方與施工現(xiàn)場其他單位的關(guān)系第三方在介入過程中，與施工現(xiàn)場其他單位無任何隸屬或合作關(guān)系。第三方應獨立進行介入工作，不受其他單位的影響。6.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系如果合同中設有監(jiān)理單位，第三方應與監(jiān)理單位相互協(xié)作，共同保障合同的順利執(zhí)行。但第三方不應受到監(jiān)理單位的指示或控制。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入應在合同爭議得到解決、合同執(zhí)行恢復正常后終止。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止應由甲乙雙方共同提出，并提供相關(guān)證據(jù)。第三方應在確認終止條件滿足后，終止介入工作。第八條第三方介入后的其他條款修正8.1如果第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。8.2如果第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確延長后的合同履行期限。8.3如果第三方介入導致合同價款發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的合同價款。第九條第三方介入的書面記錄9.1第三方介入的所有書面記錄，包括但不限于評估報告、調(diào)解協(xié)議等，均應一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2第三方介入的書面記錄應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條違約責任與賠償10.1如果甲乙雙方違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。10.2如果第三方在介入過程中存在過錯，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決方式本合同關(guān)于第三方介入的爭議，應第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括混凝土結(jié)構(gòu)設計圖、施工圖等，詳細說明工程的具體設計方案、結(jié)構(gòu)形式、尺寸等。2.材料規(guī)格書：包括混凝土、鋼筋、防腐涂料等材料的規(guī)格、性能、質(zhì)量標準等，詳細說明材料的選用和施工要求。3.施工方案：包括施工工藝、施工步驟、施工人員配置、施工進度計劃等，詳細說明施工的具體安排和執(zhí)行方案。4.質(zhì)量標準和要求：包括混凝土結(jié)構(gòu)表面修復、裂縫處理、碳化防護、防腐涂裝、結(jié)構(gòu)補強等工作的質(zhì)量標準和具體要求。5.付款計劃：包括工程款項的支付條款、支付期限、支付比例等，詳細說明付款的具體安排和執(zhí)行方案。6.合同履行期限：包括維修保養(yǎng)開始日期、維修保養(yǎng)結(jié)束日期等，詳細說明合同履行的具體時間安排。7.安全環(huán)保措施：包括施工現(xiàn)場的安全措施、環(huán)保措施等，詳細說明施工過程中的安全環(huán)保要求。8.合同變更與解除條款：包括合同變更的條件、程序、解除的條件、后果等，詳細說明合同變更與解除的具體規(guī)定。9.違約責任與賠償條款：包括違約行為、賠償金額、支付方式等，詳細說明違約的責任認定和賠償標準。10.爭議解決方式：包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等，詳細說明爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的施工質(zhì)量標準進行施工，導致工