04年車位開發(fā)與銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年車位開發(fā)與銷售合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車位1.2開發(fā)1.3銷售1.4甲方1.5乙方1.6合同2.車位開發(fā)2.1開發(fā)地點(diǎn)2.2開發(fā)時(shí)間2.3開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)2.4開發(fā)費(fèi)用3.車位銷售3.1銷售時(shí)間3.2銷售價(jià)格3.3銷售方式3.4銷售數(shù)量4.甲方義務(wù)4.1提供開發(fā)場(chǎng)地4.2負(fù)責(zé)開發(fā)過程中的協(xié)調(diào)工作4.3承擔(dān)開發(fā)過程中的相關(guān)稅費(fèi)5.乙方義務(wù)5.1負(fù)責(zé)車位開發(fā)的施工5.2負(fù)責(zé)車位的銷售與售后服務(wù)5.3承擔(dān)銷售過程中的相關(guān)稅費(fèi)6.合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.合同的履行與監(jiān)督7.1履行期限7.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.3履行過程中的變更8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的生效、變更與解除13.1生效條件13.2變更條件13.3解除條件14.其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同的副本14.4合同的附件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車位：指本合同所述的位于甲方提供的開發(fā)場(chǎng)地內(nèi)，用于購(gòu)買者購(gòu)買并使用的停車空間。1.2開發(fā)：指甲方根據(jù)本合同的約定，對(duì)車位進(jìn)行建設(shè)、完善設(shè)施，使其達(dá)到可以使用狀態(tài)的行為。1.3銷售：指乙方根據(jù)本合同的約定，將車位出售給購(gòu)買者的行為。1.4甲方：指本合同中承擔(dān)開發(fā)、提供車位等義務(wù)的一方。1.5乙方：指本合同中承擔(dān)銷售、售后服務(wù)等義務(wù)的一方。1.6合同：指本合同以及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等全部?jī)?nèi)容。2.車位開發(fā)2.1開發(fā)地點(diǎn)：車位開發(fā)地點(diǎn)位于甲方提供的開發(fā)場(chǎng)地內(nèi)，具體位置由甲乙雙方在合同附件中明確。2.2開發(fā)時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成車位的開發(fā)，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方在合同附件中明確。2.3開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行車位的開發(fā)，具體標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合同附件中明確。2.4開發(fā)費(fèi)用：甲方承擔(dān)開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)費(fèi)用、稅費(fèi)等。具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同附件中明確。3.車位銷售3.1銷售時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)完成車位的銷售，具體時(shí)間由甲乙雙方在合同附件中明確。3.2銷售價(jià)格：車位的銷售價(jià)格由甲乙雙方在本合同中約定，并在合同附件中明確。3.3銷售方式：乙方應(yīng)采取本合同約定的方式進(jìn)行車位的銷售，具體方式由甲乙雙方在合同附件中明確。3.4銷售數(shù)量：乙方應(yīng)按照本合同約定的數(shù)量完成車位的銷售，具體數(shù)量由甲乙雙方在合同附件中明確。4.甲方義務(wù)4.1提供開發(fā)場(chǎng)地：甲方應(yīng)為本合同所述的車位開發(fā)提供必要的場(chǎng)地，確保乙方能順利進(jìn)行車位的開發(fā)和銷售。4.2負(fù)責(zé)開發(fā)過程中的協(xié)調(diào)工作：甲方應(yīng)在開發(fā)過程中負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位等的溝通協(xié)調(diào)工作，確保開發(fā)工作的順利進(jìn)行。4.3承擔(dān)開發(fā)過程中的相關(guān)稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、建設(shè)稅等。5.乙方義務(wù)5.1負(fù)責(zé)車位開發(fā)的施工：乙方應(yīng)按照本合同約定的開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成車位的開發(fā)施工。5.2負(fù)責(zé)車位的銷售與售后服務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的銷售工作，并為購(gòu)買者提供售后服務(wù)，確保購(gòu)買者的權(quán)益得到保障。5.3承擔(dān)銷售過程中的相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)銷售過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于銷售稅、服務(wù)稅等。6.合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：本合同的車位銷售總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額由甲乙雙方在合同附件中明確。6.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的方式支付合同價(jià)款，具體方式由甲乙雙方在合同附件中明確。6.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)支付合同價(jià)款，具體時(shí)間由甲乙雙方在合同附件中明確。8.違約責(zé)任（1）甲方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成車位的開發(fā)，導(dǎo)致乙方不能按期進(jìn)行銷售；（2）甲方提供的開發(fā)場(chǎng)地不符合本合同約定的條件，影響車位的開發(fā)和銷售；（3）甲方未承擔(dān)開發(fā)過程中的相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費(fèi)用；（4）甲方違反本合同的其他約定。甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%，具體金額由甲乙雙方在合同附件中明確。（1）乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成車位的銷售，導(dǎo)致甲方不能按期收回投資；（2）乙方提供的銷售服務(wù)不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響車位的銷售；（3）乙方未承擔(dān)銷售過程中的相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外費(fèi)用；（4）乙方違反本合同的其他約定。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%，具體金額由甲乙雙方在合同附件中明確。8.3違約賠償：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為守約方實(shí)際損失的【】倍，具體倍數(shù)由甲乙雙方在合同附件中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，再向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決：如甲乙雙方在爭(zhēng)議解決方式中未作約定或約定不明確，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的履行與監(jiān)督10.1履行期限：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)。10.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督對(duì)方履行合同義務(wù)的情況，確保合同的順利履行。10.3履行過程中的變更：甲乙雙方在履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限為本合同終止后【】年。11.3違約泄露的賠償：一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍，具體倍數(shù)由甲乙雙方在合同附件中明確。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件：甲乙雙方在履行本合同過程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同的生效、變更與解除13.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更條件：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3解除條件：本合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。14.其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在爭(zhēng)議解決方式中未作約定或約定不明確，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3合同的副本：甲乙雙方各自保留本合同的正本和副本各一份，具有同等法律效力。14.4合同的附件：本合同的附件包括合同標(biāo)的物的詳細(xì)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、銷售方案等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未成為合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、融資方等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的條件和方式，并在合同附件中詳細(xì)說明。15.3第三方責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同標(biāo)的的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素，與第三方商定并明確第三方的責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額的具體金額或比例，由甲乙雙方在合同附件中明確。16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行與本合同相關(guān)的義務(wù)。第三方義務(wù)的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合同附件中明確。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。16.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方、乙方的義務(wù)和責(zé)任，由甲乙雙方在本合同中約定。17.2第三方應(yīng)意識(shí)到其介入的是甲方、乙方之間的合同關(guān)系，第三方不得以任何理由和方式，要求甲方、乙方履行與第三方之間的合同關(guān)系。18.第三方違約（1）第三方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的提供；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方未按照約定的方式履行義務(wù)；（4）第三方違反本合同的其他約定。第三方違約的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方在合同附件中明確。18.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為守約方實(shí)際損失的金額，具體金額由甲乙雙方在合同附件中明確。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：甲乙雙方如需變更第三方介入的條件、方式或義務(wù)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除：甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時(shí)，可以向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，再向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.其他相關(guān)事項(xiàng)21.1本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方之間的合同關(guān)系，符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。21.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。21.4本合同的第三方介入條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同標(biāo)的物的詳細(xì)資料本附件應(yīng)包括車位的尺寸、數(shù)量、位置、使用權(quán)限等詳細(xì)信息。附件2：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出車位建設(shè)的技術(shù)要求，包括車位的安全標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等。附件3：銷售方案本附件應(yīng)包括車位的銷售策略、價(jià)格策略、營(yíng)銷活動(dòng)等詳細(xì)信息。附件4：付款方式及時(shí)間表本附件應(yīng)明確付款的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并附上付款的時(shí)間表。附件5：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函本附件應(yīng)由第三方出具，確認(rèn)其對(duì)合同標(biāo)的的責(zé)任限額。附件7：合同履行過程中的變更協(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙雙方在履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。附件8：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙雙方在合同解除時(shí)的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成車位的開發(fā)，導(dǎo)致乙方不能按期進(jìn)行銷售。2.甲方提供的開發(fā)場(chǎng)地不符合本合同約定的條件，影響車位的開發(fā)和銷售。3.甲方未承擔(dān)開發(fā)過程中的相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。4.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成車位的銷售，導(dǎo)致甲方不能按期收回投資。5.乙方提供的銷售服務(wù)不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響車位的銷售。6.乙方未承擔(dān)銷售過程中的相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外費(fèi)用。7.第三方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的提供。8.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方未按照約定的方式履行義務(wù)。10.第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：