2024年車位租賃及管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年車位租賃及管理合同本合同目錄一覽1.租賃車位1.1車位數(shù)量與位置1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.車位使用與管理2.1使用規(guī)定2.2停車時(shí)間限制2.3車輛類型限制3.租賃雙方的義務(wù)3.1出租方的義務(wù)3.2承租方的義務(wù)4.保險(xiǎn)與責(zé)任4.1承租方保險(xiǎn)要求4.2事故處理程序4.3損害賠償責(zé)任5.維修與維護(hù)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.特殊情況處理6.1車位占用6.2車位維修通知6.3合同終止情況7.違約與爭議解決7.1違約行為7.2爭議解決方式8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.通知與聯(lián)系方式9.1雙方聯(lián)系方式9.2通知義務(wù)10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.其他條款11.1停車場規(guī)則11.2停車場開放時(shí)間12.附件12.1車位分配圖12.2租賃合同條款說明13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1保險(xiǎn)單副本14.2車輛登記證明副本第一部分：合同如下：第一條租賃車位1.1車位數(shù)量與位置甲方同意向乙方提供位于【具體地址】的停車位【具體數(shù)量】個(gè)，車位具體位置詳見附件一《車位分配圖》。1.2租賃期限雙方同意本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自2024年【具體月日】起至202【具體年數(shù)】年【具體月日】止。1.3租金及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付車位租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位每月【具體金額】元。乙方應(yīng)在每月的【具體日】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第二條車位使用與管理2.1使用規(guī)定乙方僅限于本人或授權(quán)人使用該停車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許非授權(quán)車輛停放。2.2停車時(shí)間限制乙方車輛停放時(shí)間限于【具體時(shí)間】至【具體時(shí)間】，超出該時(shí)間段視為臨時(shí)占用，甲方有權(quán)要求乙方移車。2.3車輛類型限制乙方車輛類型應(yīng)為【具體車寬】米以內(nèi)，【具體車高】米以內(nèi)，超過該尺寸的車輛不得停放。第三條租賃雙方的義務(wù)3.1出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證停車位的安全與正常使用，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)停車場的公共區(qū)域清潔。3.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條保險(xiǎn)與責(zé)任4.1承租方保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為其車輛向甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保，并提交保險(xiǎn)單副本作為憑證。4.2事故處理程序如乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。4.3損害賠償責(zé)任乙方車輛在停車場內(nèi)造成他人車輛或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修與維護(hù)5.1出租方維修責(zé)任因甲方原因?qū)е峦＼囄辉O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并向乙方支付因此給乙方造成的損失。5.2承租方維修責(zé)任因乙方車輛原因?qū)е峦＼囄辉O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條特殊情況處理6.1車位占用如遇車位被占用，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，確保乙方享有車位使用權(quán)。6.2車位維修通知如甲方需對車位進(jìn)行維修，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代車位。6.3合同終止情況本合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即騰空車位，并將車位恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。第八條違約與爭議解決7.1違約行為乙方未按時(shí)支付租金，或甲方未按約定提供停車位的，違約方應(yīng)支付違約金【具體金額】元。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生租賃合同糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議解決8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條通知與聯(lián)系方式9.1雙方聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人信息如下：甲方聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】9.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性，如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。第十一條合同的變更與終止10.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十二條其他條款11.1停車場規(guī)則乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于車輛停放時(shí)間、車輛類型限制等。11.2停車場開放時(shí)間停車場開放時(shí)間為每日【具體時(shí)間】至【具體時(shí)間】。第十三條簽字頁12.1出租方簽字甲方（蓋章）：______________代表人（簽字）：______________12.2承租方簽字乙方（蓋章）：______________代表人（簽字）：______________第十四條附錄13.1保險(xiǎn)單副本乙方提供的車輛保險(xiǎn)單副本，作為本合同附件。13.2車輛登記證明副本乙方提供的車輛登記證明副本，作為本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為的法律后果。第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)內(nèi)容甲方如需聘請第三方提供維修、管理等服務(wù)，應(yīng)提前通知乙方，并確保第三方服務(wù)不影響乙方的正常停車權(quán)益。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非乙方同意分?jǐn)?。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方對乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲方與第三方簽訂的具體服務(wù)合同確定。17.2第三方責(zé)任免除第三方在執(zhí)行合同過程中，如不存在故意或重大過失，對其無法預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)和損失不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于乙方，第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不影響乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方對乙方不直接承擔(dān)合同義務(wù)，但第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的額外條款19.1第三方介入程序第三方介入本合同事宜，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方同意。19.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)視為本合同的一部分，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第二十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益保障甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并保障第三方合法權(quán)益。20.2第三方權(quán)益限制第三方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯乙方車輛及個(gè)人信息的安全，不得未經(jīng)乙方同意使用乙方車輛或個(gè)人信息。第二十一條第三方爭議解決21.1第三方爭議解決方式第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭議處理不影響本合同執(zhí)行第三方爭議的處理，不影響本合同的履行。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第二十二條第三方退出22.1第三方退出條件22.2第三方退出后果第三方退出本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第二十三條第三方義務(wù)的履行23.1第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)，并保證其服務(wù)質(zhì)量和效果。23.2第三方義務(wù)的監(jiān)督甲方應(yīng)對第三方履行義務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方服務(wù)符合本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位分配圖》內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注車位位置、數(shù)量及尺寸的圖示。說明：車位分配圖應(yīng)清晰顯示每個(gè)車位的坐標(biāo)和尺寸，以便乙方準(zhǔn)確找到和使用車位。附件二：《租賃合同條款說明》內(nèi)容：對本合同條款的詳細(xì)解釋和說明。說明：租賃合同條款說明應(yīng)包括但不限于合同各條款的含義、適用范圍、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《保險(xiǎn)單副本》內(nèi)容：乙方車輛保險(xiǎn)單的副本。說明：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)單的完整信息，以證明乙方已按合同約定購買保險(xiǎn)。附件四：《車輛登記證明副本》內(nèi)容：乙方車輛登記證明的副本。說明：車輛登記證明副本應(yīng)證明乙方對車輛的所有權(quán)或使用權(quán)，以確保甲方對乙方身份的確認(rèn)。附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》內(nèi)容：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.甲方未按約定提供停車位。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許非授權(quán)車輛停放。4.乙方車輛停放時(shí)間超出約定限制。5.乙方車輛尺寸超出約定限制。6.甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)或清潔。7.甲方未及時(shí)解決車位占用問題。8.甲方未按約定處理事故或損害賠償。9.乙方車輛在停車場內(nèi)造成他人車輛或財(cái)產(chǎn)損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金【具體金額】元，并承擔(dān)因遲延支付產(chǎn)生的其他損失。示例：乙方遲延支付租金，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)還款，甲方因此產(chǎn)生的利息損失由乙方承擔(dān)。2.甲方未按約定提供停車位的，應(yīng)支付違約金【具體金額】元，并承擔(dān)乙方因未能使用車位產(chǎn)生的損失。示例：甲方未能提供車位，導(dǎo)致乙方車輛無處停放，乙方因此產(chǎn)生的停車費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許非授權(quán)車輛停放的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。示例：乙方將車位轉(zhuǎn)租給第三方，第三方車輛造成其他車輛損壞，甲方因此產(chǎn)生的賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.乙方車輛停放時(shí)間超出約定限制的，甲方有權(quán)要求乙方移車，并每次收取違約費(fèi)用【具體金額】元。示例：乙方車輛停放時(shí)間超出限制，甲方要求乙方移車，乙方未能及時(shí)移車，甲方因此產(chǎn)生的移車費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方車輛尺寸超出約定限制的，甲方有權(quán)要求乙方更換車輛，并每次收取違約費(fèi)用【具體金額】元。示例：乙方車輛尺寸超出限制，甲方要求乙方更換車輛，乙方未能及時(shí)更換，甲方因此產(chǎn)生的更換車輛費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)或清潔的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例：甲方未能及時(shí)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方因此承擔(dān)的維修費(fèi)用。7