2024年度北京廣告位租賃與發(fā)布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京廣告位租賃與發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4租賃期第二條租賃廣告位的基本信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位可視范圍2.4廣告位使用時間第三條租賃與發(fā)布廣告的具體條款3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3廣告發(fā)布內(nèi)容3.4廣告發(fā)布時間3.5廣告發(fā)布形式第四條費(fèi)用支付及結(jié)算4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3費(fèi)用結(jié)算周期4.4延遲支付的違約金第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更或解除的通知期限第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責(zé)任的計(jì)算及賠償方式第七條不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的應(yīng)對措施7.3不可抗力事件的后果處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的范圍10.3保密責(zé)任的期限10.4違反保密條款的后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益第十二條法律適用及解釋12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同解釋權(quán)歸屬第十三條其他條款13.1合同的續(xù)簽條件13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位廣告位是指位于北京市朝陽區(qū)路號的建筑物外墻，具體尺寸為長米，寬米。1.4租賃期租賃期為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個月。第二條租賃廣告位的基本信息2.1廣告位位置廣告位位于北京市朝陽區(qū)路號的建筑物外墻，地處繁華商業(yè)區(qū)，人流量大，具有較高的曝光率。2.2廣告位面積廣告位的總面積為平方米，具體尺寸為長米，寬米。2.3廣告位可視范圍廣告位可視范圍覆蓋周邊的商業(yè)區(qū)、居民區(qū)和主要交通干道，預(yù)計(jì)日均可視人數(shù)達(dá)到人次。2.4廣告位使用時間廣告位的每日使用時間為早9點(diǎn)至晚9點(diǎn)，共計(jì)12小時。第三條租賃與發(fā)布廣告的具體條款3.1租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個月。3.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整），共計(jì)人民幣萬元（大寫：人民幣壹佰拾捌萬元整）。3.3廣告發(fā)布內(nèi)容廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得含有違法違規(guī)信息。廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審核同意后方可發(fā)布。3.4廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間由承租方根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行安排，但需提前向出租方申請，并在出租方同意后方可進(jìn)行。3.5廣告發(fā)布形式廣告發(fā)布形式為戶外LED顯示屏，承租方需自備廣告播放設(shè)備，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行。第四條費(fèi)用支付及結(jié)算4.1租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：北京廣告有限公司賬號：開戶行：中國工商銀行北京市分行4.2租金支付時間租金每月底支付次月租金，承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。4.3費(fèi)用結(jié)算周期費(fèi)用結(jié)算周期為一個月，出租方在收到租金后5個工作日內(nèi)向承租方提供正規(guī)發(fā)票。4.4延遲支付的違約金如承租方延遲支付租金，需支付延遲支付部分5%的違約金，違約金支付后仍需補(bǔ)繳租金。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同變更或解除的通知期限合同變更或解除的通知期限為提前30天，雙方應(yīng)書面通知對方。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供廣告位或影響廣告發(fā)布，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。6.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金或發(fā)布違法廣告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。6.3違約責(zé)任的計(jì)算及賠償方式違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×5%。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3訴訟管轄法院雙方約定，訴訟管轄法院為北京市朝陽區(qū)人民法院。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.3合同失效后的處理事項(xiàng)合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于廣告位的清理、設(shè)備的搬離等。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等未公開的信息。10.2保密信息的范圍保密信息范圍包括：客戶信息、業(yè)務(wù)信息、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)資料、市場計(jì)劃等。10.3保密責(zé)任的期限保密責(zé)任期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效后5年止。10.4違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限合同轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30天書面通知對方。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)益，受讓方按照轉(zhuǎn)讓后的合同主體地位享有權(quán)益。第十二條法律適用及解釋12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1合同的續(xù)簽條件合同續(xù)簽應(yīng)提前3個月雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.2合同的附件本合同附件包括：廣告位平面圖、廣告發(fā)布內(nèi)容要求、設(shè)備技術(shù)參數(shù)等。13.3合同的修訂歷史本合同自2024年1月1日起執(zhí)行，歷經(jīng)三次修訂，最新修訂時間為2024年6月1日。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年6月10日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于北京市朝陽區(qū)路號簽署。14.3合同簽署人出租方簽署人：，職務(wù)：總經(jīng)理。承租方簽署人：，職務(wù)：市場營銷總監(jiān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過程中遇到無法解決的爭議或問題時，可以協(xié)商一致選擇第三方介入。2.2第三方介入的程序甲乙方協(xié)商一致選擇第三方介入后，應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同，并接受第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2第三方指令的遵守甲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議發(fā)出的指令，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、介入范圍和合同金額等因素確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在本合同執(zhí)行期間內(nèi)不得調(diào)整，除非甲乙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入后，其與甲乙方的關(guān)系為合同履行協(xié)助關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同違約責(zé)任。5.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方的介入不改變甲乙方之間的權(quán)益劃分，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定支付第三方介入費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方介入?yún)f(xié)議到期、甲乙方協(xié)商一致解除等。7.2第三方介入的終止程序甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入時，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)。第九條合同的修訂及第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充9.1合同修訂及第三方介入?yún)f(xié)議補(bǔ)充本合同及第三方介入?yún)f(xié)議如有未盡事宜，甲乙方可簽訂書面修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改。9.2修訂及補(bǔ)充協(xié)議的生效修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第十條法律適用及解釋10.1法律適用本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2解釋權(quán)歸屬本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期本合同及第三方介入?yún)f(xié)議于2024年6月10日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議于北京市朝陽區(qū)路號簽署。11.3合同簽署人甲乙雙方簽署人：，職務(wù)：總經(jīng)理；，職務(wù)：市場營銷總監(jiān)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位平面圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置、尺寸、可視范圍等信息。附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容要求明確廣告內(nèi)容的合規(guī)性要求、禁止事項(xiàng)、內(nèi)容審核流程等。附件三：設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出廣告播放設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的條件、程序、費(fèi)用等。附件五：合同修訂歷史記錄合同及其附件的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按約定提供廣告位，或廣告位不符合合同約定的條件。2.出租方未能按約定時間支付租金。3.承租方未能按約定時間支付租金。4.承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。5.承租方未能按約定使用廣告位，或使用廣告位的時間不符合合同約定。6.第三方介入過程中，第三方未能按約定履行介入職責(zé)，或未能達(dá)到合同預(yù)期的效果。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.承租方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)