電梯用人合同范本

電梯用人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX電梯設備有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY物業(yè)管理有限責任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事電梯設備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、安裝、維修及保養(yǎng)的綜合性企業(yè)，具備豐富的電梯行業(yè)經(jīng)驗及優(yōu)良的售后服務體系；乙方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責管理多個住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等物業(yè)項目，為滿足物業(yè)管理需求，需向甲方租賃電梯并委托甲方提供相關服務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租電梯設備、提供安裝、維修及保養(yǎng)服務，乙方承租電梯設備并支付相應費用等事項，達成如下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方應按照本合同約定向乙方提供符合國家標準、質(zhì)量合格的電梯設備，并負責電梯的安裝、調(diào)試及驗收工作。

2.甲方應確保電梯設備在租賃期間內(nèi)正常運行，提供及時、有效的維修及保養(yǎng)服務。

3.甲方有權按照本合同約定收取乙方租金、維修及保養(yǎng)費用。

4.甲方應在合同履行期間對電梯設備進行定期檢查，確保電梯設備的安全性能。

二、乙方權利與義務

1.乙方應按照本合同約定向甲方支付租金、維修及保養(yǎng)費用。

2.乙方有權要求甲方提供符合國家標準、質(zhì)量合格的電梯設備，并確保電梯設備在租賃期間內(nèi)正常運行。

3.乙方應配合甲方進行電梯設備的安裝、調(diào)試及驗收工作，提供必要的施工條件。

4.乙方應在合同履行期間對電梯設備進行妥善保管，防止電梯設備受到損壞。

5.乙方有權對甲方的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

在本合同簡介中，雙方明確了合作的背景及各自的權利與義務。以下各章節(jié)將詳細闡述價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等具體條款，以保障雙方權益，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方物業(yè)管理需求，向乙方提供電梯設備，并負責電梯的安裝、維修及保養(yǎng)服務，確保電梯設備安全、穩(wěn)定、高效運行。具體內(nèi)容包括：

1.電梯設備的供應、安裝、調(diào)試及驗收；

2.電梯設備的維修、保養(yǎng)及定期檢查；

3.提供電梯操作及安全培訓；

4.配合乙方進行電梯設備的監(jiān)管及安全管理工作。

第二條定義

1.電梯設備：指甲方根據(jù)本合同約定提供給乙方的垂直運輸設備，包括電梯主機、控制系統(tǒng)、轎廂、對重、導軌、鋼絲繩等及相關附件。

2.租賃期：指甲方將電梯設備出租給乙方的期限，自電梯設備驗收合格之日起計算。

3.維修及保養(yǎng)：指甲方對電梯設備進行的日常維修、保養(yǎng)、檢查及零部件更換等服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金、維修及保養(yǎng)費用；

（2）在合同履行期間對電梯設備進行檢查，確保電梯設備安全、正常運行；

（3）要求乙方配合甲方進行電梯設備的安裝、調(diào)試及驗收工作。

2.義務：

（1）向乙方提供符合國家標準、質(zhì)量合格的電梯設備；

（2）在租賃期內(nèi)，負責電梯設備的維修及保養(yǎng)，確保電梯設備正常運行；

（3）對乙方人員進行電梯操作及安全培訓；

（4）在合同履行期間，配合乙方處理與電梯設備相關的突發(fā)事件。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）要求甲方提供符合國家標準、質(zhì)量合格的電梯設備；

（2）監(jiān)督甲方電梯設備的安裝、維修及保養(yǎng)工作；

（3）在租賃期內(nèi)，享有使用電梯設備的權利。

2.義務：

（1）按照本合同約定向甲方支付租金、維修及保養(yǎng)費用；

（2）為甲方提供電梯設備安裝、調(diào)試及維修保養(yǎng)所需的施工條件；

（3）妥善保管電梯設備，防止電梯設備受到損壞；

（4）負責電梯設備在使用過程中的日常管理，確保電梯設備安全運行；

（5）在合同履行期間，配合甲方進行電梯設備的檢查、維修及保養(yǎng)工作。

在本合同第三條中，雙方明確了各自的權力與義務，以確保合同履行過程中雙方的權益得到保障。以下章節(jié)將繼續(xù)闡述價格與支付條件、履行期限、違約責任等條款，以進一步規(guī)范雙方行為。

第四條價格與支付條件

1.電梯設備租金：甲方按照電梯設備數(shù)量及乙方租賃期限，雙方協(xié)商確定租金為人民幣XX元/臺/月。租金按月支付，乙方應在每月的5日前支付當月租金。

2.維修及保養(yǎng)費用：維修及保養(yǎng)費用按照實際發(fā)生費用計算，由乙方在收到甲方提供的費用清單后5個工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付租金及費用，甲方收款賬戶信息如下：

賬戶名稱：XX電梯設備有限公司

賬號：123456789012345678

開戶行：中國XX銀行XX分行

4.甲方應于收到乙方款項后5個工作日內(nèi)向乙方出具相應發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.電梯設備安裝、調(diào)試及驗收期限為合同生效后X個月內(nèi)。

3.電梯設備租賃期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽合同，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定提供電梯設備或提供不符合合同約定的電梯設備，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。

（2）甲方未按約定履行維修及保養(yǎng)義務，導致電梯設備出現(xiàn)安全問題，甲方應承擔相應的賠償責任。

（3）甲方未按約定提供電梯設備相關服務，乙方有權扣除相應費用，并要求甲方支付違約金，違約金為未提供服務費用的X%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金及費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的X%。

（2）乙方未按約定配合甲方進行電梯設備安裝、調(diào)試及驗收工作，導致合同延期履行，乙方應承擔相應責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。

（3）乙方在使用電梯設備過程中，違反操作規(guī)程，導致設備損壞，乙方應承擔維修費用及違約責任，向甲方支付違約金，違約金為維修費用的X%。

在合同履行過程中，如雙方發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。以下章節(jié)將繼續(xù)闡述不可抗力、爭議解決等條款，以進一步規(guī)范雙方行為。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，采取適當措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供相應證明材料后，可部分或全部免除違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

5.若任何一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

6.本合同簽訂地：XX省XX市XX區(qū)。

在本第七條和第八條中，雙方明確了不可抗力的定義及發(fā)生不可抗力時的責任免除條件，并確定了爭議解決的方式。以下章節(jié)將闡述其他條款及附則等內(nèi)容，以確保合同的完整性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在履行合同過程中，以書面形式發(fā)出的通知、文件、資料等，應以專人遞送、掛號郵寄或快遞方式發(fā)送至對方指定的地址。如一方變更地址，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于