2024年度場(chǎng)地租賃合同書(shū)（不含租金優(yōu)惠）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場(chǎng)地租賃合同書(shū)（不含租金優(yōu)惠）本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地用途1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃條件3.1租賃方責(zé)任3.2出租方責(zé)任3.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.4保險(xiǎn)責(zé)任4.違約責(zé)任4.1租賃方違約4.2出租方違約5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律途徑6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序8.附加條款8.1特殊規(guī)定8.2合同附件9.簽字蓋章9.1租賃方簽字9.2出租方簽字10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同終止11.1終止條件11.2終止時(shí)間12.清理?xiàng)l款12.1場(chǎng)地清理12.2合同文件歸檔13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定14.1附加服務(wù)14.2特殊要求第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1本次租賃場(chǎng)地位于____（地址），總面積為_(kāi)___平方米。1.1.2場(chǎng)地包含____個(gè)入口，____個(gè)出口，以及____個(gè)停車(chē)位。1.2場(chǎng)地用途1.2.1租賃方須按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。1.2.2租賃方不得將場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃開(kāi)始日期1.4.1租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。1.5租賃結(jié)束日期1.5.1租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1場(chǎng)地租金為每月____元人民幣，每年共計(jì)____元人民幣。2.2租金支付周期2.2.1租賃方須每____月支付一次租金，共計(jì)____次。2.3租金支付日期2.3.1租金支付日期為每月的____日。2.4租金支付方式2.4.1租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)銀行：____3.租賃條件3.1租賃方責(zé)任3.1.1租賃方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.1.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作。3.2出租方責(zé)任3.2.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)。3.2.2出租方應(yīng)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。3.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.3.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。3.3.2租賃方不得擅自改變場(chǎng)地的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。3.4保險(xiǎn)責(zé)任3.4.1租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。3.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.違約責(zé)任4.1租賃方違約4.1.1租賃方未按照約定用途使用場(chǎng)地，或者未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照違約金計(jì)算方式支付違約金。4.2出租方違約4.2.1出租方未按照約定提供場(chǎng)地，或者未按時(shí)完成維修和保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照違約金計(jì)算方式支付違約金。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2調(diào)解解決5.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3法律途徑5.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2合同解除6.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照合同約定的方式計(jì)算違約金。8.附加條款8.1特殊規(guī)定8.1.1租賃方進(jìn)行場(chǎng)地布置時(shí)，應(yīng)確保布置材料的安全性和環(huán)保性。8.1.2租賃方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得影響社會(huì)秩序和公共安全。8.2合同附件8.2.1合同附件包括場(chǎng)地設(shè)施清單、租金支付明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。9.簽字蓋章9.1租賃方簽字9.1.1租賃方授權(quán)代表簽名：____9.1.2租賃方蓋章：____9.2出租方簽字9.2.1出租方授權(quán)代表簽名：____9.2.2出租方蓋章：____10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得違反我國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2生效時(shí)間10.2.1本合同的生效時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。11.合同終止11.1終止條件11.1.1在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)提前終止合同。11.1.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照約定提供場(chǎng)地，租賃方有權(quán)提前終止合同。11.2終止時(shí)間11.2.1合同的終止時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間執(zhí)行。12.清理?xiàng)l款12.1場(chǎng)地清理12.1.1租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，租賃方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。12.1.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的廢棄物，并承擔(dān)清理費(fèi)用。12.2合同文件歸檔12.2.1合同履行完畢后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)附件歸檔保存。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶(hù)信息等。13.1.2保密信息不包括公共領(lǐng)域的信息或雙方自愿公開(kāi)的信息。13.2保密期限13.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年。14.其他約定14.1附加服務(wù)14.1.1出租方同意為租賃方提供____項(xiàng)附加服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容如下：1)____2)____3)____14.2特殊要求14.2.1租賃方有特殊要求的，應(yīng)在合同簽訂前與出租方協(xié)商一致，并按照約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等提供服務(wù)。2.第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程，以提供特定的服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入須經(jīng)甲乙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任3.1.1第三方因履行服務(wù)協(xié)議或合同過(guò)程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。3.2第三方對(duì)第三方的責(zé)任3.2.1第三方因履行服務(wù)協(xié)議或合同過(guò)程中造成第三方損失的，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方對(duì)第三方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方介入合同履行過(guò)程中，甲乙方仍享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.3甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行服務(wù)協(xié)議或合同的能力，包括但不限于資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)等。5.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議或合同，確保合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等得到滿(mǎn)足。5.3甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)或要求第三方調(diào)整。5.4第三方如未能按照約定履行服務(wù)協(xié)議或合同，甲乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求賠償損失。5.5甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方未能按照約定履行服務(wù)協(xié)議或合同，甲乙方有權(quán)提前終止第三方介入。6.1.2甲乙方因特殊情況需終止第三方介入的，應(yīng)提前通知第三方，并按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。6.2第三方介入終止后的責(zé)任6.2.1第三方終止后，應(yīng)將工作成果、相關(guān)資料等交還甲乙方，并按照甲乙方的要求進(jìn)行場(chǎng)地清理等。6.2.2第三方終止后，仍應(yīng)承擔(dān)因前期履行服務(wù)協(xié)議或合同產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施，包括名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。1.2清單需經(jīng)雙方確認(rèn)，并在合同中附上簽字蓋章的附件。2.租金支付明細(xì)表2.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明每期的租金金額、支付日期、支付方式等信息。2.2明細(xì)表需經(jīng)雙方確認(rèn)，并在合同中附上簽字蓋章的附件。3.服務(wù)協(xié)議或合同3.1協(xié)議或合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、賠償責(zé)任等。3.2協(xié)議或合同需經(jīng)甲乙方確認(rèn)，并在合同中附上簽字蓋章的附件。4.第三方資質(zhì)證明4.1第三方應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證明，以證明其具備履行服務(wù)協(xié)議或合同的能力。4.2資質(zhì)證明需經(jīng)甲乙方確認(rèn)，并在合同中附上簽字蓋章的附件。5.保險(xiǎn)單據(jù)5.1租賃方應(yīng)提供購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)單據(jù)需經(jīng)甲乙方確認(rèn)，并在合同中附上簽字蓋章的附件。6.其他相關(guān)文件6.1包括但不限于合同履行過(guò)程中的溝通記錄、變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。6.2所有附件均需經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)，并在合同中附上簽字蓋章的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約1.1租賃方未按照約定用途使用場(chǎng)地，或未按時(shí)支付租金的，屬于違約行為。1.2租賃方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)，或未購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)的，屬于違約行為。1.3示例：租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式要求租賃方支付違約金。2.出租方違約2.1出租方未按照約定提供場(chǎng)地，或未按時(shí)完成維修和保養(yǎng)工作的，屬于違約行為。2.2出租方未按照約定提供附加服務(wù)，或未履行監(jiān)督職責(zé)的，屬于違約行為。2.3示例：出租方未按時(shí)完成維修和保養(yǎng)工作，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金。3.第三方違約3.1