2024年數(shù)據(jù)中心租賃和服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年數(shù)據(jù)中心租賃和服務協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心設(shè)施1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃期限1.3租賃空間和設(shè)備1.4維修和保養(yǎng)1.5保險責任2.服務內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)中心服務2.2網(wǎng)絡服務2.3安全服務2.4技術(shù)支持服務2.5附加服務3.費用和支付3.1租金計算3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整3.4滯納金4.合同的生效和終止4.1合同生效條件4.2提前終止合同4.3終止后的權(quán)利和義務5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁6.4法律適用7.一般條款7.1不可抗力7.2通知7.3隱私保護7.4完整協(xié)議8.定義和術(shù)語解釋8.1定義8.2術(shù)語解釋9.附錄9.1租賃設(shè)備清單9.2服務級別協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.簽署和日期10.1甲方簽署10.2乙方簽署10.3簽署日期11.附件11.1數(shù)據(jù)中心平面圖11.2租賃和服務協(xié)議摘要12.保密協(xié)議12.1保密義務12.2保密期限12.3例外情況13.知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2侵權(quán)責任14.法律合規(guī)性14.1遵守法律法規(guī)14.2合規(guī)性檢查請根據(jù)實際需求和具體情況調(diào)整和補充合同目錄內(nèi)容。第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心設(shè)施1.1數(shù)據(jù)中心描述甲方同意租賃給乙方位于[地點]的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，數(shù)據(jù)中心設(shè)施包括但不限于服務器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡設(shè)備、安全系統(tǒng)等。1.2租賃期限租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，除非提前終止合同或雙方另有約定。1.3租賃空間和設(shè)備乙方租賃的數(shù)據(jù)中心空間和設(shè)備的具體配置、數(shù)量和規(guī)格詳見附錄9.1租賃設(shè)備清單。1.4維修和保養(yǎng)甲方負責數(shù)據(jù)中心設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。對于因正常磨損以外的損壞或故障，乙方應負責修復或更換。1.5保險責任甲方應購買并維持相應的保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等意外事件造成的損失。乙方應協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險手續(xù)。第二條服務內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)中心服務甲方應向乙方提供數(shù)據(jù)中心服務，包括但不限于電力供應、空調(diào)制冷、數(shù)據(jù)中心的物理安全等。2.2網(wǎng)絡服務甲方應向乙方提供網(wǎng)絡服務，確保乙方數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡連接穩(wěn)定，帶寬滿足乙方業(yè)務需求。2.3安全服務甲方應采取必要的安全措施，保護乙方數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、數(shù)據(jù)泄露等安全事件。2.4技術(shù)支持服務甲方應提供7x24小時的技術(shù)支持服務，響應乙方提出的技術(shù)支持請求，并在規(guī)定的時間內(nèi)解決問題。2.5附加服務甲方可根據(jù)乙方的需求提供其他附加服務，具體服務內(nèi)容、費用和提供方式由雙方協(xié)商確定。第三條費用和支付3.1租金計算乙方應按約定的租金計算方式支付租金，租金計算方式詳見附錄9.3租賃和服務協(xié)議摘要。3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生變動，甲方應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商調(diào)整租金。3.4滯納金乙方如逾期支付租金，應支付滯納金，滯納金的具體金額按逾期金額的[百分比]計算。第四條合同的生效和終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，同時需符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。4.2提前終止合同除本合同另有約定外，任何一方提前終止合同應至少提前[通知期限]書面通知對方。4.3終止后的權(quán)利和義務合同終止后，乙方應按照約定遷出數(shù)據(jù)中心，并支付相關(guān)費用。甲方應在合同終止后[期限]內(nèi)提供乙方數(shù)據(jù)中心的搬遷支持。第五條違約責任5.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。5.2違約責任違約方應賠償因此給守約方造成的直接損失，并支付違約金，違約金的具體金額按合同總金額的[百分比]計算。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向數(shù)據(jù)中心所在地的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。6.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向數(shù)據(jù)中心所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條一般條款8.1不可抗力因不可抗力導致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2通知本合同項下的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。通知在發(fā)送當日視為送達。8.3隱私保護甲乙雙方應保守對方的商業(yè)秘密和個人信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.4完整協(xié)議本合同是雙方關(guān)于數(shù)據(jù)中心租賃和服務協(xié)議的全部內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第九條附錄9.1租賃設(shè)備清單詳細列出乙方租賃的數(shù)據(jù)中心設(shè)備、數(shù)量和配置等信息。9.2服務級別協(xié)議詳細規(guī)定甲方應向乙方提供的服務級別，包括但不限于網(wǎng)絡可靠性、響應時間等。9.3其他相關(guān)文件包括但不限于安全協(xié)議、技術(shù)支持服務指南等。第十條簽署和日期10.1甲方簽署甲方的授權(quán)代表在此合同上簽字，并加蓋公章。10.2乙方簽署乙方的授權(quán)代表在此合同上簽字，并加蓋公章。10.3簽署日期本合同的簽署日期為雙方代表簽字之日。第十一條附件11.1數(shù)據(jù)中心平面圖提供數(shù)據(jù)中心的具體平面布局圖，標明乙方租賃區(qū)域。11.2租賃和服務協(xié)議摘要第十二條保密協(xié)議12.1保密義務雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。12.2保密期限保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，為期[保密期限]。12.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的信息，以及信息的公開已經(jīng)是或?qū)⒊蔀楣娭R的情況除外。第十三條知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應遵守有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2侵權(quán)責任如一方發(fā)現(xiàn)對方的操作侵犯了第三方的知識產(chǎn)權(quán)，應立即通知對方，并采取必要的措施。第十四條法律合規(guī)性14.1遵守法律法規(guī)雙方應遵守與本合同相關(guān)的所有適用的法律、法規(guī)和政策。14.2合規(guī)性檢查甲方應定期進行合規(guī)性檢查，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務提供商等。1.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和義務，且第三方應認可并同意本合同的條款。1.3第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。第二條第三方服務內(nèi)容2.1第三方服務范圍第三方提供的服務范圍應明確界定，包括但不限于數(shù)據(jù)中心設(shè)施的維修、保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。2.2服務質(zhì)量和標準第三方提供的服務應符合本合同約定的服務質(zhì)量和標準，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運行。2.3服務費用第三方服務的費用應由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方對因提供服務而產(chǎn)生的任何損失或損害承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定。3.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)服務的性質(zhì)和風險程度協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3例外情況第三方在故意或重大過失的情況下導致的損失或損害，不受責任限額的限制。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方的服務提供商，應遵守甲方的管理制度和合同約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方的服務提供商，應遵守乙方的管理制度和合同約定。4.3第三方與甲乙方之間的溝通第五條第三方合規(guī)性5.1第三方合規(guī)性要求第三方應遵守與本合同相關(guān)的所有適用的法律、法規(guī)和政策，并保證其服務符合相關(guān)標準。5.2合規(guī)性檢查甲方應定期對第三方進行合規(guī)性檢查，確保第三方提供的服務符合法律法規(guī)的要求。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任。6.2違約責任第三方應賠償因此給甲乙方造成的直接損失，并支付違約金，違約金的具體金額按合同總金額的[百分比]計算。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解和仲裁如協(xié)商不成，雙方可向數(shù)據(jù)中心所在地的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向數(shù)據(jù)中心所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.3法律適用第三方爭議的解決適用中華人民共和國法律。第八條附加條款8.1第三方變更如甲乙方同意更換第三方，應提前[通知期限]書面通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。8.2額外條款本合同未盡事宜，甲乙方應協(xié)商確定相應的額外條款，并補充到合同中。第九條簽署和日期9.1甲方簽署甲方的授權(quán)代表在此合同上簽字，并加蓋公章。9.2乙方簽署乙方的授權(quán)代表在此合同上簽字，并加蓋公章。9.3簽署日期本合同的簽署日期為雙方代表簽字之日。第十條附件10.1第三方服務協(xié)議詳細規(guī)定第三方提供的服務內(nèi)容、責任限額、服務費用等信息。10.2其他相關(guān)文件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務標準等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃設(shè)備清單詳細列出乙方租賃的數(shù)據(jù)中心設(shè)備、數(shù)量和配置等信息。附件2：服務級別協(xié)議詳細規(guī)定甲方應向乙方提供的服務級別，包括但不限于網(wǎng)絡可靠性、響應時間等。附件3：數(shù)據(jù)中心平面圖提供數(shù)據(jù)中心的具體平面布局圖，標明乙方租賃區(qū)域。附件4：第三方服務協(xié)議詳細規(guī)定第三方提供的服務內(nèi)容、責任限額、服務費用等信息。附件5：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件6：服務標準詳細規(guī)定第三方提供的服務應符合的標準和要求。附件7：合規(guī)性檢查報告第三方提供的合規(guī)性檢查報告，證明其服務符合法律法規(guī)的要求。附件8：保險證明甲方提供的保險證明文件，包括但不限于保險單、保險條款等。附件9：保密協(xié)議保密協(xié)議，規(guī)定雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息的保密義務。附件10：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議規(guī)定雙方對彼此知識產(chǎn)權(quán)的保護義務和侵權(quán)責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定提供租賃設(shè)備或服務。示例：甲方未能按時提供乙方租賃的服務器設(shè)備，導致乙方業(yè)務受到影響。2.甲方未能按照約定提供維修和保養(yǎng)服務。示例：甲方未能及時修復乙方租賃的存儲設(shè)備，導致數(shù)據(jù)丟失。3.甲方未能按照約定提供網(wǎng)絡服務。示例：甲方提供的網(wǎng)絡服務不穩(wěn)定，導致乙方數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡連接中斷。4.甲方未能按照約定提供安全服務。示例：甲方未能及時發(fā)現(xiàn)并處理第三方對乙方數(shù)據(jù)中心的未經(jīng)授權(quán)訪問。5.甲方未能按照約定提供技術(shù)支持服務。示例：甲方對乙方提出的技術(shù)支持請求未能在規(guī)定時間內(nèi)響應和解決。6.乙方未能按照約定支付租金或其他費用。示例：乙方逾期支