臨時(shí)建筑轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

臨時(shí)建筑轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.臨時(shí)建筑轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.臨時(shí)建筑的基本信息3.1建筑物的名稱和地址3.2建筑物的面積和結(jié)構(gòu)3.3建筑物的使用性質(zhì)和用途4.臨時(shí)建筑轉(zhuǎn)讓的條款與條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.2轉(zhuǎn)讓期限與使用期限4.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.4轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)5.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任5.1保證建筑物的合法性與安全性5.2提供相關(guān)法律法規(guī)要求的文件和證明5.3協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)6.受讓方的義務(wù)與責(zé)任6.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2遵守轉(zhuǎn)讓期限和使用期限的規(guī)定6.3合理使用臨時(shí)建筑物并維護(hù)其安全7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密期限11.合同的附件11.1臨時(shí)建筑物的相關(guān)文件11.2法律法規(guī)要求的證明文件12.合同的簽署與生效12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2生效時(shí)間13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條臨時(shí)建筑轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義與范圍1.1本協(xié)議是指轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的臨時(shí)建筑物轉(zhuǎn)讓給受讓方使用，并明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2本協(xié)議范圍內(nèi)的臨時(shí)建筑物指的是由轉(zhuǎn)讓方合法擁有并有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，位于____（地址）的____（建筑物名稱），其詳細(xì)信息如附件所示。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息名稱：____________________地址：____________________法人：____________________聯(lián)系人：____________________電話：____________________傳真：____________________2.2受讓方基本信息名稱：____________________地址：____________________法人：____________________聯(lián)系人：____________________電話：____________________傳真：____________________第三條臨時(shí)建筑的基本信息3.1建筑物的名稱和地址建筑物的名稱：____________________建筑物的地址：____________________3.2建筑物的面積和結(jié)構(gòu)建筑物的總面積：____平方米建筑物的結(jié)構(gòu)類型：____________________3.3建筑物的使用性質(zhì)和用途建筑物的使用性質(zhì)：____________________建筑物的用途：____________________第四條臨時(shí)建筑轉(zhuǎn)讓的條款與條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2轉(zhuǎn)讓期限與使用期限轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)合理使用臨時(shí)建筑物。4.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有臨時(shí)建筑物的使用權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于遵守相關(guān)法律法規(guī)、維護(hù)建筑物安全等。4.4轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任5.1保證建筑物的合法性與安全性轉(zhuǎn)讓方保證臨時(shí)建筑物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法性和安全性。5.2提供相關(guān)法律法規(guī)要求的文件和證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供與臨時(shí)建筑物相關(guān)的法律法規(guī)要求的文件和證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。5.3協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與臨時(shí)建筑物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。第六條受讓方的義務(wù)與責(zé)任6.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2遵守轉(zhuǎn)讓期限和使用期限的規(guī)定受讓方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限和使用期限，不得超期使用或改變使用性質(zhì)。6.3合理使用臨時(shí)建筑物并維護(hù)其安全第七條合同的變更與解除7.1變更條件任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除條件在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向____（地名）____調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向____（地名）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向____（地名）人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中雙方接觸到的一切非公開(kāi)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。10.3保密期限保密信息的保密期限自本協(xié)議終止之日起計(jì)算，為期____年。第十一條合同的附件11.1臨時(shí)建筑物的相關(guān)文件包括但不限于臨時(shí)建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.2法律法規(guī)要求的證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、消防安全檢查合格證等。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本協(xié)議于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽署。12.2生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件本協(xié)議的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他條款14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響本協(xié)議其他條款的有效性。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)本協(xié)議解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議項(xiàng)下的剩余義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、辦理相關(guān)手續(xù)等。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本協(xié)議之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲乙方之外，參與本協(xié)議履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、融資方等，及其它甲乙方同意的參與方。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性、合規(guī)性。16.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其在協(xié)議中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等承擔(dān)全部責(zé)任，并保證不侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的額外條款與說(shuō)明17.1如本協(xié)議的履行需要第三方介入，甲乙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。17.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)不違反法律法規(guī)，不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。18.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，與第三方約定其責(zé)任限額，以保障甲乙方的合法權(quán)益。18.3如第三方因履行其義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議和第三方協(xié)議向第三方追償。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在代理、合伙、合資等法律關(guān)系。19.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方對(duì)本協(xié)議的履行，不影響甲乙方與第三方之間其他協(xié)議的履行。第二十十條第三方介入的變更與解除20.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其義務(wù)，甲乙方可以協(xié)商變更或解除與第三方的書(shū)面協(xié)議。20.2甲乙方在變更或解除第三方協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保本協(xié)議的履行不受影響。20.3甲乙方在變更或解除第三方協(xié)議前，應(yīng)通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議和甲乙方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。21.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙方與第三方可以依照雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款解決爭(zhēng)議。22.3如本協(xié)議中未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙方與第三方可以依照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第二十三條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)23.1甲乙方應(yīng)履行本協(xié)議的約定，確保第三方能夠按照甲乙方的要求提供服務(wù)。23.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，并確保第三方提供的服務(wù)符合甲乙方的要求。23.3甲乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)履行必要的協(xié)助義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。第二十四條甲乙方的責(zé)任劃分24.1甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依照甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。24.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)其與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。24.3甲乙方與第三方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由甲乙方與第三方自行解決，不影響本協(xié)議的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：臨時(shí)建筑物的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注建筑物的尺寸、材料、構(gòu)造等要素。附件2：施工許可證詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工許可證是臨時(shí)建筑物施工的合法憑證，應(yīng)由相關(guān)部門(mén)頒發(fā)，許可證上應(yīng)詳細(xì)記錄施工項(xiàng)目、施工單位、施工期限等信息。附件3：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由相關(guān)部門(mén)出具，報(bào)告中應(yīng)包括臨時(shí)建筑物的施工情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、安全評(píng)估等內(nèi)容。附件4：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明轉(zhuǎn)讓方擁有臨時(shí)建筑物所在土地使用權(quán)的文件，應(yīng)包括土地的位置、面積、用途等信息。附件5：規(guī)劃許可證詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)劃許可證是證明臨時(shí)建筑物符合城市規(guī)劃要求的文件，應(yīng)包括建筑物的規(guī)模、外觀、高度等規(guī)劃要求。附件6：消防安全檢查合格證詳細(xì)要求和說(shuō)明：消防安全檢查合格證是證明臨時(shí)建筑物符合消防安全要求的文件，應(yīng)包括消防設(shè)施的配置、消防通道的設(shè)置等信息。附件7：法律法規(guī)要求的證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)不同法律法規(guī)的要求，可能需要提供包括但不限于環(huán)保審批、建筑質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供臨時(shí)建筑物或提供不符合約定條件的臨時(shí)建筑物。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或支付方式不符合約定。3.受讓方未按照約定使用臨時(shí)建筑物或改變使用性質(zhì)。4.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供相關(guān)法律法規(guī)要求的文件和證明。5.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供臨時(shí)建筑物或提供不符合約定條件的臨時(shí)建筑物的，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或支付方式不符合約定的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。3.受讓方未按照約定使用臨時(shí)建筑物或改變使用性質(zhì)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。4.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供相關(guān)法律法規(guī)要求的文件和證明的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的