第三方林地轉(zhuǎn)讓合同范本

第三方林地轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX林業(yè)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX，機構(gòu)代碼證號XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY自然資源開發(fā)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX，機構(gòu)代碼證號XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事林業(yè)資源開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)，擁有豐富的林地資源及管理經(jīng)驗；乙方是一家具備林地資源開發(fā)、利用資質(zhì)的企業(yè)，有意向獲取優(yōu)質(zhì)林地資源以進行合法經(jīng)營活動。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下林地轉(zhuǎn)讓合作意向：

一、合作背景

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX公頃的優(yōu)質(zhì)林地資源，該林地資源符合國家林業(yè)政策和法律法規(guī)的要求，具備轉(zhuǎn)讓條件。

2.乙方在國家法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，具備林地資源開發(fā)、利用的資質(zhì)和能力，有意向購買甲方所擁有的林地資源，以擴大自身經(jīng)營規(guī)模。

3.雙方基于各自需求，經(jīng)充分溝通，一致同意按照本合同約定的條款和條件，開展林地轉(zhuǎn)讓合作。

二、合作前提條件

1.甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的林地擁有合法、完整、有效的所有權(quán)，且林地權(quán)屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負擔(dān)。

2.乙方承諾按照國家法律法規(guī)和本合同約定的用途，合理利用所購買的林地資源，不得擅自改變林地用途。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了林地資源的現(xiàn)狀、價值及潛在風(fēng)險，自愿承擔(dān)合作過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.雙方承諾在合作過程中，嚴格遵守國家有關(guān)林業(yè)、土地、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保合作項目合法合規(guī)。

本合同旨在明確雙方在林地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進合作順利進行。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，雙方應(yīng)嚴格遵守，共同維護合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的林地資源轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定的用途進行林地資源的開發(fā)、利用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的XX省XX市XX區(qū)XX公頃林地資源轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方按照本合同約定，支付林地轉(zhuǎn)讓價款，并合法利用林地資源；

3.雙方在合作過程中，共同遵守國家有關(guān)林業(yè)、土地、環(huán)保等法律法規(guī)，確保合作項目順利進行。

第二條定義

1.林地資源：指甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的XX公頃林地，包括林地上附著的林木及其他相關(guān)附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的購買林地的費用。

3.合同標的：指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的林地資源及與之相關(guān)的權(quán)益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途合理利用林地資源；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的前提下，對乙方使用林地資源的行為進行監(jiān)督。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的林地資源具備合法、完整、有效的所有權(quán)，無任何權(quán)利負擔(dān)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供林地資源的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、林權(quán)證等；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、林權(quán)變更登記等；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時將林地資源交付給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款后，按照約定用途合法利用林地資源；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供林地資源相關(guān)資料，協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對林地資源進行開發(fā)、利用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付甲方轉(zhuǎn)讓價款；

（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合理利用林地資源，不得擅自改變林地用途；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成林地資源的開發(fā)、利用，確保林地資源的可持續(xù)利用；

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)林業(yè)、土地、環(huán)保等法律法規(guī)，確保合作項目合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，乙方購買甲方所擁有的XX省XX市XX區(qū)XX公頃林地資源的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的50%；剩余50%的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在辦理完林地權(quán)屬變更手續(xù)之日起3個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價款的時間為合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)；

（2）乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款的時間為辦理完林地權(quán)屬變更手續(xù)之日起3個工作日內(nèi)；

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將林地資源交付給乙方；

（4）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定用途完成林地資源的開發(fā)、利用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間、條件向乙方交付林地資源，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的5%；

2.甲方未按約定提供合法、完整的林地權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法辦理林地權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收到的轉(zhuǎn)讓價款，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%；

3.甲方違反合同約定，擅自干涉乙方對林地資源的開發(fā)、利用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的5%。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為逾期支付部分轉(zhuǎn)讓價款的1%；

2.乙方擅自改變林地用途，違反國家法律法規(guī)和合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%；

3.乙方未按約定完成林地資源的開發(fā)、利用，導(dǎo)致林地資源嚴重損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為給守約方造成的實際損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。受影響方在不可抗力事件影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。訴訟適用中華人民共和國法律。

6.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對方商業(yè)秘密及與爭議無關(guān)的信息。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號信方式寄送的，以寄出之日起3個工作日內(nèi)視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同。

合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于辦理林地權(quán)屬變更登記、退還已支付款項等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)