租蝦池合同范本

租蝦池合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話：______-______-______;傳真：______-______;

甲方為一家專業(yè)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖、銷售的企業(yè)，擁有一定規(guī)模、水質(zhì)優(yōu)良、配套設(shè)施齊全的蝦池資源。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______海鮮貿(mào)易有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話：______-______-______;傳真：______-______;

乙方為一家專業(yè)從事海鮮貿(mào)易的企業(yè)，具有豐富的市場銷售經(jīng)驗和穩(wěn)定的客戶資源。

合同簡介：

鑒于甲方在水產(chǎn)養(yǎng)殖領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢，擁有優(yōu)質(zhì)的蝦池資源；而乙方在海鮮貿(mào)易領(lǐng)域具備較強的市場開拓能力，為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租蝦池給乙方使用，乙方承租蝦池進行養(yǎng)殖經(jīng)營事項達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于______省______市______區(qū)______路______號的蝦池（以下簡稱“蝦池”）出租給乙方，乙方承租蝦池進行蝦類養(yǎng)殖經(jīng)營。

二、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方將蝦池出租給乙方使用，乙方在承租期間享有蝦池的使用權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)和收益權(quán)。

三、雙方確認，本合同項下的蝦池出租、承租事宜，系雙方真實意思表示，不存在任何法律、法規(guī)禁止或限制的情形。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了蝦池的實際情況，包括蝦池的水質(zhì)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等，雙方對蝦池的現(xiàn)狀表示滿意。

五、甲乙雙方在履行本合同過程中，應遵循國家有關(guān)法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，確保養(yǎng)殖質(zhì)量。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方的合作提供明確的法律依據(jù)。在簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并確保本合同的真實性、合法性、有效性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的蝦池出租給乙方，乙方承租蝦池進行蝦類養(yǎng)殖經(jīng)營。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合養(yǎng)殖要求的蝦池，確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務；

2.乙方按照約定的方式使用蝦池，進行蝦類養(yǎng)殖，并承擔養(yǎng)殖過程中的相關(guān)費用；

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動合規(guī)、環(huán)保，保障養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量。

第二條定義

1.蝦池：指甲方擁有使用權(quán)、出租權(quán)的位于______省______市______區(qū)______路______號的養(yǎng)殖水域及附屬設(shè)施。

2.養(yǎng)殖期：指甲乙雙方約定的乙方承租蝦池進行養(yǎng)殖的期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.養(yǎng)殖產(chǎn)品：指甲方根據(jù)本合同約定在蝦池內(nèi)養(yǎng)殖的蝦類產(chǎn)品。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的蝦池租賃費；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在蝦池內(nèi)的養(yǎng)殖活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止或解除時，將蝦池恢復原狀或達到甲方要求的標準。

2.義務：

（1）甲方應保證蝦池符合養(yǎng)殖要求，提供必要的養(yǎng)殖設(shè)施和設(shè)備；

（2）甲方應在合同期內(nèi)負責蝦池的水電供應、設(shè)施維修等日常管理工作；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的支持；

（4）甲方應按時向乙方提供養(yǎng)殖過程中所需的技術(shù)指導和服務。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用蝦池進行養(yǎng)殖；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導和服務；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租蝦池。

2.義務：

（1）乙方應按照約定的方式和要求使用蝦池，確保養(yǎng)殖活動合規(guī)、環(huán)保；

（2）乙方應按時支付蝦池租賃費，并承擔養(yǎng)殖過程中的相關(guān)費用；

（3）乙方應負責蝦池內(nèi)的養(yǎng)殖管理，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量；

（4）合同終止或解除時，乙方應將蝦池恢復原狀或達到甲方要求的標準；

（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法養(yǎng)殖活動。

甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)力和義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.蝦池租賃價格：雙方約定，乙方每年向甲方支付人民幣______元整（大寫：_________________________元整）作為蝦池租賃費。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費，賬戶信息如下：

-戶名：______水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司

-賬號：____________________

-開戶行：____________________

3.支付時間：乙方應在每年合同生效日的30日內(nèi)支付當年的蝦池租賃費。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租賃費5%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約______年，除非一方提前______個月書面通知對方終止合同。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如支付租賃費、驗收蝦池等，均按照本合同約定的時間執(zhí)行。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供符合養(yǎng)殖要求的蝦池，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當年租賃費的20%。

2.甲方未按時提供養(yǎng)殖技術(shù)指導和服務，導致乙方養(yǎng)殖損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方違反合同約定提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為當年租賃費的30%。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付租賃費，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，直至解除合同。

2.乙方未按照約定的方式和要求使用蝦池，導致蝦池損壞或養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用和相應的賠償責任。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，進行違法養(yǎng)殖活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租賃費的50%。

4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租蝦池，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租賃費的50%。

甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。同時，違約方應賠償對方因此所遭受的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同義務的，該方不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商采取措施減輕不可抗力造成的損失。

3.不可抗力發(fā)生后，受影響的一方應在合理時間內(nèi)恢復正常履行能力。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致無法繼續(xù)履行合同；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大法律事件，影響合同履行；

（3）不可抗力導致合同無法履行，且雙方未能就變更合同達成一致。

4.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用，恢復蝦池原狀。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同附件，