石材別墅外墻承包合同范本

石材別墅外墻承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY石材裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于XX省XX市XX區(qū)的石材別墅項(xiàng)目，并擬對(duì)該項(xiàng)目的外墻進(jìn)行裝修；乙方Y(jié)Y石材裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）具備專業(yè)的石材裝飾工程承包資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方石材別墅外墻承包事宜達(dá)成以下合同：

一、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，由乙方承包甲方石材別墅外墻裝修工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到甲方的要求。

二、甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工所需材料等，并確保乙方在施工過(guò)程中不受外界干擾。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

四、雙方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付條件進(jìn)行合作，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

五、本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

本合同簡(jiǎn)介所述內(nèi)容為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。以下為具體合同條款，雙方在簽署本合同時(shí)已充分了解并同意以下條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔(dān)石材別墅外墻裝修工程的承包責(zé)任，確保工程按照甲方的要求按時(shí)、按質(zhì)完成。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)石材別墅外墻的石材采購(gòu)、加工、運(yùn)輸、安裝、施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)等全過(guò)程，直至工程通過(guò)甲方的最終驗(yàn)收。

第二條定義

1.石材別墅外墻工程：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)的石材別墅項(xiàng)目的外墻裝修工程，包括但不限于石材的采購(gòu)、加工、安裝、施工等。

2.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的完成石材別墅外墻工程所需的總費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成石材別墅外墻工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。

4.甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，為乙方提供必要的施工條件。

5.甲方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)石材采購(gòu)、加工、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，并確保石材質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方負(fù)責(zé)工程的施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)，確保工程達(dá)到甲方的要求。

5.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保、安全等規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定石材別墅外墻工程合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價(jià)款：

a.簽署合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)款的40%；

c.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的20%；

d.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供與甲方賬戶名稱一致的銀行賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成石材別墅外墻工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為合同生效后4個(gè)月；

c.工程驗(yàn)收合格的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為合同生效后8個(gè)月。

4.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的0.05%作為違約金；

b.若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額的0.05%作為違約金；

b.若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

c.若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

d.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全、環(huán)保等事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成為不必要，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明，并根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，雙方協(xié)商解決后續(xù)合同履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件或快遞方式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。送達(dá)日以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同享有的損害賠償?shù)葯?quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的施工圖紙；

b.乙方提供的石材樣品及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

c.雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件。

2.附件為本合同不可