2024年度商業(yè)辦公樓玻璃隔斷設計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)辦公樓玻璃隔斷設計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方乙方權利義務第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2設計要求2.3施工要求第三條工程進度與時間表3.1設計階段時間表3.2施工階段時間表3.3驗收階段時間表第四條設計與施工質量標準4.1設計質量標準4.2施工質量標準4.3質量保障措施第五條合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3發(fā)票與稅務第六條變更與調整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的義務第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2附則12.3附件第十三條設計與施工保證金13.1保證金金額13.2保證金退還13.3保證金扣除第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方代表：X甲方地址：聯(lián)系電話：X乙方代表：X乙方地址：聯(lián)系電話：X1.3甲方乙方的權利義務甲方有權對乙方的設計方案和施工質量進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議和修改意見。乙方應按照甲方的要求進行設計方案的修改和施工的調整。同時，乙方應保證施工過程中不會對甲方辦公樓的正常使用造成影響。第二條工程內容與范圍2.1工程概述本工程為商業(yè)辦公樓的玻璃隔斷設計與施工，包括開放式辦公區(qū)、會議室、接待室等區(qū)域的玻璃隔斷安裝。2.2設計要求乙方應根據(jù)甲方的需求，提供合理的設計方案，包括隔斷的樣式、顏色、材質等。設計方案應符合辦公樓的整體風格和功能需求。2.3施工要求乙方應按照設計方案進行施工，保證施工質量和進度。施工過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工人員的人身安全和辦公樓的財產(chǎn)安全。第三條工程進度與時間表3.1設計階段時間表乙方應在合同簽訂后10個工作日內完成設計方案，并提交給甲方審批。3.2施工階段時間表乙方應在設計方案審批通過后20個工作日內完成施工。3.3驗收階段時間表乙方應在施工完成后7個工作日內完成自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方應在驗收申請?zhí)峤缓?0個工作日內完成驗收。第四條設計與施工質量標準4.1設計質量標準設計方案應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，滿足甲方的需求。4.2施工質量標準施工應符合設計方案和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準的要求。4.3質量保障措施乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行質量控制，確保施工質量。同時，乙方應提供一年的免費質保服務，質保期內如有質量問題，乙方應負責及時修復。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價本合同總價人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括設計費、材料費、施工費、質保服務費等。5.2支付條款甲方應在本合同簽訂后7個工作日內支付乙方合同總價的50%作為預付款。剩余的50%在驗收合格后支付。5.3發(fā)票與稅務乙方應向甲方提供合法的發(fā)票，并按照國家相關政策繳納稅款。第六條變更與調整6.1變更范圍合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更、設計方案調整等原因導致工程量增減，雙方可協(xié)商進行變更。6.2變更程序變更事項應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.3變更費用變更導致的費用增減，雙方應按照約定的比例承擔。第八條違約責任8.1甲方違約甲方如未按約定時間支付預付款或尾款，應支付乙方合同總價1%的違約金。如甲方未按約定時間提供施工場地、設備、材料等，導致乙方無法正常施工，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約乙方如未按約定時間完成設計方案或施工，應支付甲方合同總價1%的違約金。如乙方施工質量不符合約定標準，乙方應負責修復或重新施工，并支付甲方因此產(chǎn)生的費用。8.3違約賠償除違約金外，乙方還應賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢后，合同終止。10.3合同終止后的義務合同終止后，乙方應負責對施工場地進行清理，并承擔因未清理導致的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.2附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于設計方案、施工圖紙、施工方案等。第十三條設計與施工保證金13.1保證金金額乙方應在合同簽訂后7個工作日內向甲方支付合同總價5%的設計與施工保證金，即人民幣元整。13.2保證金退還合同履行完畢，乙方按照約定完成設計與施工，甲方應在驗收合格后7個工作日內退還乙方保證金。13.3保證金扣除如乙方未按照約定完成設計與施工，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應商、施工分包商等。1.3第三方責任劃分第三方介入時，其責任劃分應按照其在合同履行過程中的實際作用和約定進行。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并書面確認。2.2第三方資質要求第三方應具備國家規(guī)定的相關資質和條件，并提交相關證明文件。2.3第三方介入程序第三方介入前，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方義務第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行相關義務，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。3.2甲方乙方的權利義務甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務，并協(xié)助第三方完成相關任務。3.3第三方責任限額第三方對因其原因導致的合同履行問題，應承擔相應的責任。甲乙雙方的損失，由第三方賠償。第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確。第四條第三方介入的變更與調整4.1變更程序如甲方或乙方因第三方原因需要變更或調整合同內容，應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.2變更費用變更導致的費用增減，由第三方承擔。第五條第三方違約責任5.1第三方違約如第三方未按約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方的損失。5.2第三方違約金第三方違約時，應支付合同總價一定比例的違約金，具體比例在書面協(xié)議中明確。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1溝通渠道第三方與甲方、乙方之間應建立暢通的溝通渠道，確保合同順利履行。6.2協(xié)作要求第三方應積極配合甲方和乙方的工作，及時反饋施工進度、質量等情況。第七條第三方介入的終止條件7.1合同履行完畢第三方介入的終止條件為合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢。7.2合同解除如合同解除，第三方介入同時終止。7.3第三方退出如第三方因故退出，甲方和乙方應重新協(xié)商確定其他第三方介入。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更如因第三方介入導致合同內容變更，甲方和乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內容。8.2變更生效補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決雙方應通過友好協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同解除10.1解除條件甲方和乙方均有權在合同履行過程中解除與第三方的協(xié)議。10.2解除程序甲方和乙方應書面通知第三方解除合同，第三方應在收到通知后立即停止履行相關義務。10.3解除后果合同解除后，第三方應按照約定退還已收取的費用，并賠償因解除合同給甲方和乙方造成的損失。第十一條第三方介入的合同轉讓11.1轉讓條件第三方不得將合同權利義務轉讓給其他個人、法人或其他組織。11.2轉讓程序如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方應重新協(xié)商確定其他第三方介入。第十二條附件本合同附件包括第三方資質證明文件、第三方介入?yún)f(xié)議等。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________13.3第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：____________第三方蓋章：____________13.4簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計方案附件2：施工圖紙附件3：施工方案附件4：第三方資質證明文件附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：材料采購清單附件7：施工進度計劃附件8：質量檢驗標準附件9：安全操作規(guī)程附件10：付款憑證附件11：驗收報告附件12：違約金計算公式附件13：爭議解決方式說明附件14：合同解除協(xié)議附件1：設計方案本附件應包括隔斷的樣式、顏色、材質等詳細設計內容，以及與辦公樓整體風格和功能需求的配合方案。附件2：施工圖紙本附件應詳細標注隔斷的尺寸、安裝位置、施工方法等施工相關信息。附件3：施工方案本附件應包括施工的具體步驟、施工周期、施工人員安排等施工相關信息。附件4：第三方資質證明文件本附件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關資質證明文件。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應明確雙方的權利義務，包括第三方的職責、報酬、違約責任等內容。附件6：材料采購清單本附件應詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應商等信息。附件7：施工進度計劃本附件應明確施工的各個階段的開始時間、結束時間、施工內容等信息。附件8：質量檢驗標準本附件應詳細列出施工質量的檢驗標準，包括材料檢驗、施工過程檢驗、竣工檢驗等內容。附件9：安全操作規(guī)程本附件應詳細列出施工過程中的安全操作規(guī)程，包括工人安全、材料安全、現(xiàn)場安全等內容。附件10：付款憑證本附件應包括付款的憑證，包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件11：驗收報告本附件應包括驗收的結果，包括驗收合格的證明、驗收不合格的改進措施等。附件12：違約金計算公式本附件應詳細列出違約金的計算公式，包括計算基數(shù)、計算比例等信息。附件13：爭議解決方式說明本附件應詳細說明爭議解決的流程，包括協(xié)商、調解、訴訟等步驟。附件14：合同解除協(xié)議本附件應詳細列出合同解除的條件、程序、后果等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間支付預付款或尾款，應支付乙方合同總價1%的違約金。如甲方未按約定時間提供施工場地、設備、材料等，導致乙方無法正常施工，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果甲方在合同簽訂后10個工作日內未支付預付款，則構成違約，甲方應支付乙方合同總價1%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方