山地租賃合同樣本

山地租賃合同樣本合同編號：__________山地租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________省/市/自治區(qū)的__________（山地名稱）的山地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該山地用于__________（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃山地的基本情況1.1山地位置：__________（詳細(xì)地址）1.2山地面積：__________平方米1.3山地使用期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租賃山地的用途2.1乙方租賃該山地的用途為：__________（具體用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方同意）。2.2乙方在使用山地時，應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下個月的租金。3.3乙方支付租金的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四條租賃期限內(nèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃山地享有獨占使用權(quán)；2）保證租賃山地不受他人干擾，確保乙方正常使用；3）在租賃期限內(nèi)，不得將租賃山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；4）負(fù)責(zé)辦理租賃山地所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等；5）負(fù)責(zé)對租賃山地進行維修、保養(yǎng)，確保山地設(shè)施安全可靠；6）依法履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：1）按照約定的用途使用租賃山地，不得擅自改變用途；2）按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，逾期未支付的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金；3）合理使用租賃山地及相關(guān)設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞；4）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃山地內(nèi)進行違法活動；5）在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金；6）依法履行合同約定的其他義務(wù)。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個月書面通知對方；5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除；5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同；5.4本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理山地交還手續(xù)，并將租賃山地及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失；6.2甲方未按約定提供租賃山地或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同；6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山地使用權(quán)證明2.租賃山地現(xiàn)狀圖片3.乙方用途計劃書4.租賃山地示意圖5.租金支付證明6.合同變更/解除申請書7.違約金計算公式8.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃山地或相關(guān)設(shè)施2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用租賃山地4.乙方擅自改變租賃山地用途5.甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)6.甲方提前解除合同7.乙方未恢復(fù)租賃山地及相關(guān)設(shè)施至租賃前狀態(tài)三、法律名詞及解釋：1.山地使用權(quán)：指國家授予的權(quán)利，允許使用權(quán)人在一定期限內(nèi)對山地進行使用、收益和轉(zhuǎn)讓。2.租賃：指出租方將物品或土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方用途計劃變更，需提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)約定提前解除合同，并支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：甲方未按約定提供租賃山地或相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)履行合同約定，如甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方損壞租賃山地及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方損失。5.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.