房地產(chǎn)行業(yè)安全輪值管理規(guī)范

房地產(chǎn)行業(yè)安全輪值管理規(guī)范合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、安全輪值管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目安全輪值管理服務(wù)，包括但不限于：（1）對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行安全巡查、安全隱患排查；（2）對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)；（3）為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目提供突發(fā)事件應(yīng)急處理、事故調(diào)查、處理及善后工作；（4）對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的安全管理人員、員工進(jìn)行安全培訓(xùn)；（5）協(xié)助甲方建立、完善安全管理制度；1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的安全輪值管理方案，并提交甲方審批。二、服務(wù)期限2.1本規(guī)范自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2除非一方提前終止本規(guī)范，否則本規(guī)范到期自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)，提交甲方審批。3.2甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)前，支付約定的服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限提供安全輪值管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的管理，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.3乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中的安全隱患及時(shí)進(jìn)行排查和整改，確保甲方項(xiàng)目安全。五、保密條款5.1雙方在履行本規(guī)范過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本規(guī)范生效之日起算，至本規(guī)范終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本規(guī)范的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本規(guī)范，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本規(guī)范履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本規(guī)范一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本規(guī)范自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明復(fù)印件4.安全輪值管理方案5.安全培訓(xùn)資料6.服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單7.保密協(xié)議8.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供安全輪值管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或提前終止服務(wù)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未按照約定提供必要的合作和配合。6.任何一方未履行本規(guī)范約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)行業(yè)安全輪值管理規(guī)范：指乙方為甲方提供的安全輪值管理服務(wù)，包括但不限于安全巡查、安全隱患排查、安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、突發(fā)事件應(yīng)急處理、事故調(diào)查處理及善后工作、安全培訓(xùn)、協(xié)助建立完善安全管理制度等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方服務(wù)人員不足或不符合資質(zhì)要求：乙方應(yīng)確保提供足夠數(shù)量且符合資質(zhì)要求的服務(wù)人員，如無(wú)法滿足，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或調(diào)整。2.安全隱患排查和整改不及時(shí)：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全隱患排查和整改工作，確保甲方項(xiàng)目安全。3.服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如發(fā)生支付糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.安全事故處理不當(dāng)：乙方應(yīng)按照安全事故應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理安全事故，確保甲方、乙方及公眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。5.保密信息泄露：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，防止商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)，需要提供安全輪值管理服務(wù)。2.乙方為專業(yè)的安全輪值管理