貴陽市物流園區(qū)倉庫租賃合同

貴陽市物流園區(qū)倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：貴陽市物流園區(qū)管理委員會地址：貴陽市____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方擁有貴陽市物流園區(qū)倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃該倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于貴陽市物流園區(qū)____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2倉庫建筑結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。1.3倉庫可用于存放____________________等貨物，乙方租賃倉庫時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的倉庫管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________之日起至____________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____________________元，總計____________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉庫僅限于____________________等合法用途，不得用于違法活動。4.2乙方不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行____________________等施工活動。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫的基本設(shè)施，確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫內(nèi)的設(shè)備及自身貨物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為倉庫內(nèi)的貨物辦理____________________等保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2乙方應(yīng)在保險合同中明確甲乙雙方的權(quán)益，保險賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金____________________元。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明2.倉庫租賃合同3.租金支付證明4.倉庫管理制度5.保險單據(jù)6.乙方經(jīng)營許可證7.合同履行過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時交付倉庫，或交付的倉庫不符合約定，屬于違約行為。2.甲方未按照約定維護(hù)倉庫設(shè)施，導(dǎo)致倉庫無法正常使用，屬于違約行為。3.乙方未按時支付租金，屬于違約行為。4.乙方未按照約定使用倉庫，或擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，屬于違約行為。5.乙方未按照約定辦理保險，或保險賠償不足，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指貴陽市物流園區(qū)管理委員會。2.承租方：指租賃貴陽市物流園區(qū)倉庫的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃倉庫的時間，自合同生效之日起至合同約定的終止日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租金支付問題：確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.變更或解除合同：提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決