農(nóng)資庫房管理辦法

農(nóng)資庫房管理辦法合同編號：__________農(nóng)資庫房管理辦法甲方：__________乙方：__________第一條庫房基本情況1.1庫房地址：__________1.2庫房面積：__________平方米1.3庫房設施：__________第二條租賃期限2.1本辦法租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租賃費用3.1乙方應按月支付租賃費用，租賃費用的標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月的租賃費用支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃費用支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第四條甲方權利義務4.1甲方負責庫房的安全、消防、衛(wèi)生等管理工作，確保庫房設施的正常運行。4.2甲方應保證庫房的合法使用，不得擅自改變庫房的用途。4.3甲方應在租賃期限內(nèi)提供乙方合法使用的庫房場地。4.4甲方應按約定時間收取租賃費用。第五條乙方權利義務5.1乙方應按約定的租賃期限租賃庫房。5.2乙方應按約定的租賃費用支付租金。5.3乙方應合理使用庫房設施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.4乙方應在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權提前解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供庫房場地，乙方有權提前解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3如甲方未按約定提供庫房場地，乙方有權要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)資庫房租賃合同2.庫房所有權證明3.租賃費用支付證明4.庫房設施清單5.乙方經(jīng)營許可證6.合同解除或變更協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供庫房場地，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租賃費用，視為違約。3.甲方未保證庫房設施的正常運行，造成乙方損失，視為違約。4.乙方未合理使用庫房設施，造成損壞，視為違約。5.乙方未按約定用途使用庫房，視為違約。6.甲方未按約定時間收取租賃費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有農(nóng)資庫房管理權的一方。2.乙方：指租賃農(nóng)資庫房進行農(nóng)資產(chǎn)品存放和管理的一方。3.租賃期限：指乙方租賃庫房的約定時間。4.租賃費用：指乙方按照約定支付給甲方的庫房租賃費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租賃費用。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付可按約定收取滯納金，情節(jié)嚴重可提前解除合同。2.問題：甲方未按約定時間提供庫房場地。解決辦法：乙方可以催告甲方提供，逾期未提供可按約定支付違約金，情節(jié)嚴重可提前解除合同。3.問題：庫房設施損壞。解決辦法：甲方負責維修或更換，如因乙方使用不當造成損壞，乙方需按市價賠償。4.問題：乙方未按約定用途使用庫房。解決辦法：甲方可以催告乙方改正，如不改正可提前解除合同