山西省住宅小區(qū)建設(shè)合同范本

山西省住宅小區(qū)建設(shè)合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為住宅小區(qū)的建設(shè)方，乙方為住宅小區(qū)的建設(shè)施工方，雙方為了共同完成住宅小區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同項(xiàng)目1.1本合同的建設(shè)項(xiàng)目為：山西省住宅小區(qū)，位于__________________，占地面積約為_________________平方米。1.2建設(shè)項(xiàng)目包括：住宅樓、配套設(shè)施、綠化景觀等。第二條合同范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本合同建設(shè)項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成建設(shè)項(xiàng)目的施工，并保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。第三條合同價(jià)格3.1本合同的建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為本合同的附件。3.3乙方應(yīng)按照約定的施工預(yù)算進(jìn)行施工，如有超出部分，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條合同期限4.1本合同的施工期限為：自合同簽訂之日起至__________________日止。4.2乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成施工，如有延期，應(yīng)按照甲方要求支付違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)對建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)責(zé)任，如出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條付款方式7.1本合同的付款方式分為三個(gè)階段：開工準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段。7.2甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。7.3乙方應(yīng)按照約定的付款要求，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2如甲方未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工預(yù)算2.施工設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.安全生產(chǎn)措施5.質(zhì)量保證書6.付款憑證7.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按照約定提供施工人員、施工設(shè)備等，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的建設(shè)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督。2.乙方：指住宅小區(qū)的建設(shè)施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行施工。3.施工預(yù)算：指乙方根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的需求，編制的包括工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等方面的預(yù)算。4.施工設(shè)計(jì)圖紙：指乙方根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的需求，設(shè)計(jì)的包括建筑結(jié)構(gòu)、平面布局、立面造型等方面的圖紙。5.施工方案：指乙方根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙，編制的包括施工工藝、施工步驟、施工時(shí)間等方面的方案。6.安全生產(chǎn)措施：指乙方在施工過程中，為保證施工安全而采取的各種措施。7.質(zhì)量保證書：指乙方對建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行保證的書面文件。8.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤的問題，乙方應(yīng)立即與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.遇到施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.遇到安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照安全生產(chǎn)措施進(jìn)行處理，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.遇到付款問題，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，確保工程款項(xiàng)的及時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于山西省的住宅小區(qū)建設(shè)。2.適用于建設(shè)方和施工方之間的合同簽