商業(yè)地產(chǎn)招投標管理要點

商業(yè)地產(chǎn)招投標管理要點合同編號：__________甲方：乙方：鑒于甲方為乙方提供商業(yè)地產(chǎn)招投標管理服務，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1甲方根據(jù)乙方的委托，為乙方提供商業(yè)地產(chǎn)招投標管理服務，包括但不限于：（1）制定招投標方案和文件；（2）組織招標會議和答疑會；（3）編制招標文件和評標辦法；（4）發(fā)布招標公告和邀請函；（5）接收投標文件和開標；（6）組織評標和推薦中標候選人；（7）協(xié)助乙方與中標人簽訂合同；（8）提供招投標過程中的其他咨詢服務。1.2甲方應在雙方約定的時間內(nèi)完成服務，并保證服務的質(zhì)量和效果。二、服務費用2.1雙方確認，甲方提供商業(yè)地產(chǎn)招投標管理服務的費用為人民幣【】。2.2乙方應按照雙方約定的時間和方式支付服務費用。三、保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。4.2甲方未按照約定完成服務或者服務質(zhì)量不符合約定的，乙方有權要求甲方退還部分或者全部服務費用。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)招投標管理服務方案2.招投標方案和文件3.招標會議和答疑會議安排4.招標文件和評標辦法5.招標公告和邀請函6.投標文件接收和開標記錄7.評標報告和中標候選人推薦8.合同簽訂協(xié)助記錄9.招投標過程中的咨詢服務記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成服務或服務質(zhì)量不符合約定，視為違約。2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密、技術秘密或市場信息，視為違約。3.乙方未按照約定時間和方式支付服務費用，視為違約。4.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將本協(xié)議項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。5.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生其他違反約定行為，經(jīng)協(xié)商未能解決的，可視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.技術秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息。3.招投標管理服務：指為客戶提供的關于招投標活動的組織、策劃、實施、監(jiān)督和咨詢服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間完成服務或服務質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方退還部分或全部服務費用，并根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金。2.問題：甲方泄露乙方商業(yè)秘密、技術秘密或市場信息。解決辦法：乙方有權要求甲方停止侵權行為，消除影響，并賠償因侵權所造成的損失。3.問題：乙方未按照約定時間和方式支付服務費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并有權解除本協(xié)議。4.問題：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將本協(xié)議項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生其他違反約定行為。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為乙方提供商業(yè)地產(chǎn)招投標管理服務。2.乙方需要甲方為其制定招投標方案和文件。3.乙方需要甲方組織招標會議和答疑會議。4.乙方需要甲方編制招標文件和評標辦法。5.乙方需要甲方發(fā)布招標公告和邀請函。6.