建筑施工合同特色小鎮(zhèn)開發(fā)

建筑施工合同特色小鎮(zhèn)開發(fā)合同編號：__________鑒于甲方為發(fā)展特色小鎮(zhèn)建設項目，乙方具備相關施工資質和經驗，現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就乙方承接甲方特色小鎮(zhèn)建設項目施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：特色小鎮(zhèn)建設項目1.2工程地點：________________1.3工程內容：主要包括建筑工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。1.4工程規(guī)模：________________1.5工程總投資：________________二、合同工期2.1開工日期：自雙方簽訂合同之日起計算，工期為____個月。2.2竣工日期：按照工程進度和雙方協(xié)商確定的日期，乙方應保證工程按時完工。三、工程質量3.1工程質量標準：按照國家標準、行業(yè)標準以及甲方的要求執(zhí)行。3.2乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質量。3.3乙方應承擔工程質量問題造成的維修、返工等費用。四、合同價款及支付4.1合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款。（2）工程進度達到約定的____%，甲方支付乙方相應進度款的60%。（3）工程完工并經驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為質量保證金，質量保證金在質保期內無息退還。4.3甲方支付乙方合同價款時，應按照國家相關法律法規(guī)和稅務政策，開具合法的發(fā)票。五、施工組織和協(xié)調5.1乙方應根據(jù)工程需要，組建項目管理團隊，并對項目進行全面管理。5.2乙方應按照甲方要求，及時向甲方報告工程進度、質量等情況。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的各項手續(xù)，并提供施工場地、原料、設備等保障。六、安全生產和環(huán)保要求6.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。6.3乙方應按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的文明施工和綠化工作。七、違約責任7.1乙方未按照約定工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。7.2甲方未按照約定時間支付合同價款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。7.3因乙方原因導致工程質量不符合約定，乙方應承擔維修、返工等費用，并支付甲方相應的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.設計圖紙2.施工規(guī)范3.操作規(guī)程4.工程進度報告5.質量驗收報告6.安全生產管理制度7.環(huán)保措施方案8.施工現(xiàn)場文明施工標準9.工程竣工驗收資料10.付款憑證11.違約金計算公式12.滯納金計算公式13.賠償金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。3.乙方工程質量不符合約定，屬于違約行為。4.乙方未遵守國家安全生產法律法規(guī)，屬于違約行為。5.乙方未采取有效措施防止環(huán)境污染，屬于違約行為。6.甲方未協(xié)助乙方辦理工程所需手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：指甲方委托乙方進行建筑工程項目的設計、施工、安裝、裝飾等活動的合同。2.工期：雙方約定的完成工程的時間段。3.合同價款：雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：違約方應支付給對方的一種經濟補償。5.滯納金：逾期付款方應支付給收款方的違約金。6.賠償金：因違約行為給對方造成損失時，違約方應支付給對方的一種經濟賠償。7.質保期：乙方對工程質量承擔保證責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取加班、增加人力等措施保證工程進度，并向甲方支付違約金。2.工程質量問題：乙方應立即進行整改，并承擔整改費用，如問題嚴重，甲方有權要求乙方支付賠償金。3.付款延誤：甲方應按時支付合同價款，如延誤，應支付滯納金，并向乙方道歉。4.施工安全事故：乙方應立即報告甲方，并按照法律法規(guī)進行處理，承擔相應責任。5.環(huán)保問題：乙方應按照環(huán)保措施方案施工，如發(fā)生污染，應立即采取措施進行治理，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.適用于特色小鎮(zhèn)建設項目的設計、施工、安裝、裝飾等活動。2.適用于乙方具備相關施