酒店小吃部租賃合同樣本

酒店小吃部租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小吃部租賃給乙方使用，乙方承租甲方小吃部事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及內(nèi)容1.2乙方承租甲方小吃部，用于開展餐飲業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離小吃部，并將小吃部恢復(fù)至租賃起始日的原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證小吃部的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行，確保乙方能正常開展餐飲業(yè)務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)負責小吃部的物業(yè)管理，維護小吃部的環(huán)境衛(wèi)生，確保小吃部的安全。4.1.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金以外的其他費用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用小吃部，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔經(jīng)營風險，如有違法經(jīng)營或其他侵權(quán)行為，由乙方自行承擔相應(yīng)的法律責任。4.2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離小吃部，并將小吃部恢復(fù)至租賃起始日的原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：小吃部概況（此處附上小吃部的詳細信息，包括地址、面積、設(shè)施等。）一、附件列表：1.小吃部概況地址面積設(shè)施列表其他重要信息二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按約定支付租金或違反法律法規(guī)的行為。3.雙方在履行合同過程中的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：中華人民共和國合同法。2.租金：乙方支付給甲方的費用，用于租賃小吃部。3.滯納金：乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費用。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.物業(yè)管理：甲方對小吃部的管理和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方支付租金，收款后向乙方出具收據(jù)。如乙方持續(xù)逾期，可依法追討租金及滯納金。2.小吃部設(shè)施損壞：甲方負責維修或更換損壞設(shè)施，確保小吃部正常運營。3.乙方違法經(jīng)營：通知乙方整改，如乙方不配合，可向相關(guān)部門舉報。4.租賃期滿后小吃部恢復(fù)原狀：提前與乙方溝通，確保乙方按時遷離并恢復(fù)小吃部原狀。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有小吃部，希望出租以獲取租金。2.乙方需要小吃