房地產(chǎn)銷售資金管理

房地產(chǎn)銷售資金管理合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.乙方為甲方提供房地產(chǎn)銷售資金管理服務(wù)，以確保項(xiàng)目銷售資金的安全、高效和合規(guī)；3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方項(xiàng)目銷售資金的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目銷售資金進(jìn)行統(tǒng)一歸集、管理和監(jiān)督。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，開(kāi)設(shè)專門的項(xiàng)目銷售資金賬戶，確保銷售資金的?？顚Ｓ?。1.3乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售資金賬戶的余額、收支明細(xì)等財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方實(shí)時(shí)了解項(xiàng)目銷售資金的狀況。1.4乙方應(yīng)確保銷售資金的安全，采取必要的措施防止資金損失、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。1.5乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，完成銷售資金的劃撥、結(jié)算等工作。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供房地產(chǎn)銷售資金管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在合同有效期屆滿前，甲方如需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。4.2乙方未按照甲方要求提供財(cái)務(wù)報(bào)表或者泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.項(xiàng)目銷售資金賬戶開(kāi)立證明6.財(cái)務(wù)報(bào)表模板7.銀行流水單8.授權(quán)代表委托書9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。5.甲方未按約定延長(zhǎng)合同期限，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售資金管理：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售過(guò)程中所涉及的資金進(jìn)行統(tǒng)一歸集、管理和監(jiān)督的活動(dòng)。2.法定代表人：指依法代表法人行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和完善的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：甲方未按約定延長(zhǎng)合同期限。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與專業(yè)機(jī)構(gòu)簽訂銷售資金管理合同，確保銷售資金的安全、高效和合規(guī)。2.甲方為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表，以便乙方實(shí)時(shí)了解項(xiàng)目銷售資