杭州商鋪房租合同范例

杭州商鋪房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于杭州市__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于杭州市__________，建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2商鋪結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整，押金用于抵扣乙方在使用商鋪過程中產(chǎn)生的違約金、維修費用等。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方全部押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時足額支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2甲方有權(quán)代收代繳物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，乙方應(yīng)于收到甲方開具的代收代繳憑證后____個工作日內(nèi)向甲方支付。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計算。

6.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害或商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪租賃房屋裝修證明

4.物業(yè)管理公司相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于杭州市__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方，為乙方的經(jīng)營提供支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于杭州市__________，建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2商鋪結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3丙方同意為乙方的經(jīng)營提供以下支持：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整，押金用于抵扣乙方在使用商鋪過程中產(chǎn)生的違約金、維修費用等。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方全部押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方在本合同項下的責(zé)任包括但不限于：

（1）為乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于資金、技術(shù)、市場推廣等；

（2）協(xié)助乙方處理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的事務(wù)；

（3）監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。

5.2丙方的權(quán)益包括：

（1）享有乙方在本合同項下的部分收益；

（2）對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施維護自身權(quán)益。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方在本合同項下的權(quán)益包括：

（1）獲得乙方按約定支付的租金；

（2）對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方在本合同項下的責(zé)任包括：

（1）向乙方提供合法的商鋪使用權(quán)；

（2）確保商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求；

（3）對丙方的支持行為進行必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金；

（2）如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害或商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變商鋪的用途；

（2）乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（3）乙方不得擅自改變商鋪的裝修狀況。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪租賃房屋裝修證明

4.物業(yè)管理公司相關(guān)證明文件

5.第三方支持協(xié)議

本合同中第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的經(jīng)營支持，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等條款，確保自身權(quán)益不受侵害。此外，甲方對丙方的支持行為進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保丙方的支持符合甲乙雙方的預(yù)期。本合同旨在明確各方責(zé)任，降低經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于杭州市__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方，為乙方的經(jīng)營提供咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于杭州市__________，建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2商鋪結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3丙方同意為乙方提供以下咨詢服務(wù)：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方在本合同項下的責(zé)任包括但不限于：

（1）為乙方提供專業(yè)的經(jīng)營咨詢服務(wù)，包括市場分析、營銷策略等；

（2）協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題；

（3）監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。

4.2丙方的權(quán)益包括：

（1）獲得乙方支付的服務(wù)費用；

（2）對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施維護自身權(quán)益。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方在本合同項下的權(quán)益包括：

（1）享有商鋪的獨立經(jīng)營權(quán)，自主決定經(jīng)營內(nèi)容；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）丙方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)滿足乙方的實際需求。

5.2乙方在本合同項下的責(zé)任包括：

（1）按約定支付租金及相關(guān)費用；

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。

六、甲方責(zé)任與限制條款

6.1甲方在本合同項下的責(zé)任包括：

（1）向乙方提供合法的商鋪使用權(quán)；

（2）確保商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求；

（3）對丙方的咨詢服務(wù)進行必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

6.2甲方在本合同項下的限制條款：

（1）甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動；

（2）甲方不得要求乙方進行非經(jīng)營性投資或贊助；

（3）甲方不得以任何形式限制乙方的經(jīng)營自由。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（2）如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪租賃房屋裝修證明

4.物業(yè)管理公司相關(guān)證明文件

5.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃