店面房租房合同范例

店面房租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的店面房，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面房基本情況

1.店面房地址：________________

2.店面房面積：________________平方米

3.店面房結(jié)構(gòu)：________________

4.店面房用途：________________

5.店面房附屬設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面房，不得擅自改變店面房結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面房及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供店面房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變店面房結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面房產(chǎn)權(quán)證明

2.店面房附屬設(shè)施清單

3.甲方賬戶信息

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的店面房，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面房，丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，愿意為乙方提供擔(dān)保/服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面房基本情況

1.店面房地址：________________

2.店面房面積：________________平方米

3.店面房結(jié)構(gòu)：________________

4.店面房用途：________________

5.店面房附屬設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，應(yīng)對乙方租賃期間的租金支付進(jìn)行擔(dān)保/提供相應(yīng)服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)從乙方應(yīng)支付給甲方的租金中直接扣除相應(yīng)擔(dān)保/服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方在履行擔(dān)保/服務(wù)義務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е卤綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用店面房，并確保店面房及其附屬設(shè)施的安全、完好。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方返還店面房，并有權(quán)收回押金。

3.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保/服務(wù)義務(wù)時，直接追究乙方的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變店面房結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將店面房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面房產(chǎn)權(quán)證明

2.店面房附屬設(shè)施清單

3.丙方擔(dān)保/服務(wù)協(xié)議

4.甲方賬戶信息

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實(shí)的擔(dān)保和保障，確保租金的按時支付和店面房的安全使用。甲方的權(quán)益在本合同中得到了充分保障，包括租金的穩(wěn)定收入、店面房的安全使用以及違約責(zé)任的追究。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方的利益得到了最大化保護(hù)。本合同旨在建立穩(wěn)定、安全的租賃關(guān)系，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的商業(yè)店面，甲方愿意出租，丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保/服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面房基本情況

1.店面房地址：________________

2.店面房面積：________________平方米

3.店面房結(jié)構(gòu)：________________

4.店面房用途：________________

5.店面房附屬設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，應(yīng)對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保/提供服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的補(bǔ)救措施。

3.丙方在提供擔(dān)保/服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е卤綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面房，并享有店面房附屬設(shè)施的正常使用權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保店面房的設(shè)施和結(jié)構(gòu)符合約定的使用條件。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商業(yè)活動，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租店面房。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供店面房或提供不符合約定條件的店面房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入或使用乙方租用的店面房。

3.甲方不得限制乙方的正常商業(yè)活動，如乙方因甲方原因遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.甲方未按時退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____%。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面房產(chǎn)權(quán)證明

2.店面房附屬設(shè)施清單

3.丙方擔(dān)保/服務(wù)協(xié)議

4.甲方賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，通過合同明確乙方的權(quán)利和利益，