濱海租賃合同范例

濱海租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

濱海租賃合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于：

一、甲方為濱海市（縣、區(qū)）的合法房屋所有權(quán)人，擁有出租房屋的權(quán)利。

二、乙方愿意租賃甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修情況：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。

4.2甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付乙方使用。

4.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)征得乙方的同意。

4.4甲方有責(zé)任對房屋進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋安全、舒適。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付租金。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

5.4乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向濱海市（縣、區(qū)）人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

濱海租賃合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

一、甲方為濱海市（縣、區(qū)）的合法房屋所有權(quán)人，擁有出租房屋的權(quán)利，并希望確保其權(quán)益得到充分保障。

二、乙方愿意租賃甲方上述房屋，并同意第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修情況：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取必要的法律措施。

4.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施齊全。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方無條件返還房屋，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或賠償損失。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證房屋的合理使用。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動。

5.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得將房屋用于非法用途。

第六條第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金。

6.2第三方在乙方違約時，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。

6.3第三方有權(quán)要求乙方提供必要的履約擔(dān)保，包括但不限于財產(chǎn)抵押、保證人等。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、利用房屋從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向濱海市（縣、區(qū)）人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其房屋權(quán)益，確保租金的及時收取，并防止乙方違約行為給甲方帶來的損失。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在構(gòu)建一個更加公平、安全、穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

濱海房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

一、甲方為濱海市（縣、區(qū)）的合法房屋所有權(quán)人，愿意出租其擁有的房屋。

二、乙方希望租賃甲方的房屋，并尋求第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)租賃合同的保障性。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修情況：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并在房屋交付時進(jìn)行檢查。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理變更請求。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開始前將房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全性和適宜性，并對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的合理使用權(quán)利，不得干涉乙方的正常居住和使用。

5.4甲方在乙方無違約行為的情況下，不得無正當(dāng)理由解除合同。

第六條第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金。

6.2第三方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于墊付租金。

6.3第三方有權(quán)要求乙方提供必要的履約擔(dān)保，包括但不限于財產(chǎn)抵押、保證人等。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4甲方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金總額的____%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向濱海市（縣、區(qū)）人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：_