買地皮正規(guī)合同范例

買地皮正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權；

2.賣方同意將標的土地轉讓給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于________________________；

2.標的土地面積：________________________；

3.標的土地權屬證書編號：________________________；

4.標的土地用途：________________________；

5.標的土地現(xiàn)狀：________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的土地轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付標的土地轉讓價格；

3.買方支付轉讓價格的方式為：________________________。

三、交付土地及過戶手續(xù)

1.賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的土地交付給買方；

2.買方應在收到標的土地后________________________日內，向賣方支付標的土地轉讓價格；

3.買方應在收到標的土地后________________________日內，辦理標的土地的過戶手續(xù)；

4.賣方應協(xié)助買方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為標的土地轉讓價格的________________________%；

2.任何一方未按約定支付轉讓價格的，應向守約方支付________________________；

3.任何一方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應向守約方支付________________________。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同；

3.如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地權屬證書復印件；

2.標的土地現(xiàn)狀照片；

3.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權；

2.賣方同意將標的土地轉讓給買方；

3.擔保方作為擔保方，愿意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于________________________；

2.標的土地面積：________________________；

3.標的土地權屬證書編號：________________________；

4.標的土地用途：________________________；

5.標的土地現(xiàn)狀：________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的土地轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付標的土地轉讓價格的________________________%；

3.擔保方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付標的土地轉讓價格的________________________%；

4.剩余的標的土地轉讓價格，買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付。

三、交付土地及過戶手續(xù)

1.賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的土地交付給買方；

2.買方應在收到標的土地后________________________日內，向賣方支付剩余的標的土地轉讓價格；

3.買方應在收到標的土地后________________________日內，辦理標的土地的過戶手續(xù)；

4.賣方應協(xié)助買方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

四、擔保方責任

1.擔保方對本合同約定的標的土地轉讓價格承擔連帶保證責任；

2.擔保方應在本合同約定的期限內，無條件支付標的土地轉讓價格的________________________%；

3.擔保方有權要求賣方在標的土地過戶前，提供標的土地的權屬證明。

五、甲方權益

1.甲方有權要求賣方和擔保方在標的土地過戶前，提供標的土地的權屬證明；

2.甲方有權要求賣方和擔保方在標的土地過戶后，協(xié)助辦理標的土地的相關手續(xù)；

3.甲方有權在標的土地交付后，對標的土地進行合理使用。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定交付標的土地，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地轉讓價格的________________________%；

2.賣方如未按約定辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地轉讓價格的________________________%；

3.賣方在標的土地過戶前，不得擅自轉讓或設定抵押權。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同；

3.如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地權屬證書復印件；

2.標的土地現(xiàn)狀照片；

3.雙方身份證復印件；

4.擔保方提供的擔保文件。

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在購買標的土地過程中得到充分保障。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在標的土地轉讓過程中，自身的權益得到最大程度的保護。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步規(guī)范乙方的行為，減少甲方的風險。甲方通過此合同，實現(xiàn)了對標的土地的合法購買，并確保了自己的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________（以下簡稱“標的房產”）的房產，有意出售；

2.買方有意購買標的房產；

3.中介方作為中介服務提供方，促成雙方交易，并愿為交易提供擔保服務；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________________；

2.標的房產面積：________________________；

3.標的房產產權證編號：________________________；

4.標的房產用途：________________________；

5.標的房產現(xiàn)狀：________________________。

二、房產出售價格及支付方式

1.本合同標的房產出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付房產出售價格的________________________%作為定金；

3.買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付房產出售價格的剩余部分；

4.中介方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付房產出售價格的________________________%作為服務費。

三、交付房產及過戶手續(xù)

1.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產交付給買方；

2.買方應在收到標的房產后________________________日內，向乙方支付剩余的房產出售價格；

3.買方應在收到標的房產后________________________日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)；

4.乙方應協(xié)助買方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

四、中介方責任

1.中介方對本合同的履行承擔連帶責任，確保買賣雙方按照約定履行義務；

2.中介方應在交易過程中提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方達成交易；

3.中介方應在本合同約定的期限內，向乙方支付服務費。

五、乙方權益

1.乙方有權要求買方按照約定支付房產出售價格；

2.乙方有權要求中介方提供專業(yè)服務，并按照約定支付服務費；

3.乙方有權在買方未履行支付義務的情況下，要求中介方承擔相應的責任。

六、甲方違約及限制條款

1.買方如未按約定支付房產出售價格，應向乙方支付違約金，違約金為房產出售價格的________________________%；

2.買方如未按約定辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房產出售價格的________________________%；

3.買方在未支付全部房產出售價格前，不得擅自使用或處分標的房產。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同；

3.如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同