房屋土地招租合同模板

房屋土地招租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房屋土地招租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋土地，現(xiàn)將該房屋土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋土地基本情況

1.房屋土地位于____________________，土地面積為____________________平方米，房屋面積為____________________平方米。

2.房屋土地使用性質為____________________，土地使用年限為____________________年。

3.房屋土地現(xiàn)狀為____________________，房屋結構為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前一個月內協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/年，租金支付方式為____________________。

2.乙方應于每季度首月前支付當季度租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

四、房屋土地使用

1.乙方在使用房屋土地期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋土地用途，如需改變用途，應事先征得甲方同意。

3.乙方應合理使用房屋土地，愛護房屋設施，保持房屋土地整潔。

五、維修保養(yǎng)

1.乙方應負責房屋土地內的設施設備日常維修保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。

2.因乙方使用不當造成的設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、合同解除

1.任何一方違約，另一方有權解除本合同。

2.租賃期滿，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同，如一方不同意續(xù)租，另一方有權解除合同。

3.如遇國家政策調整或房屋土地權屬變更等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋土地權屬證明文件

2.房屋土地現(xiàn)狀說明

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋土地招租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋土地，為保障甲方權益，乙方同意在第三方擔保下租賃該房屋土地，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋土地基本情況

1.房屋土地位于____________________，土地面積為____________________平方米，房屋面積為____________________平方米。

2.房屋土地使用性質為____________________，土地使用年限為____________________年。

3.房屋土地現(xiàn)狀為____________________，房屋結構為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前一個月內協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/年，租金支付方式為____________________。

2.乙方應于每季度首月前支付當季度租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

四、第三方擔保責任

1.第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

2.如乙方違約，第三方應在接到甲方書面通知后____________________日內履行擔保責任。

3.第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供相關資質證明文件，確保乙方具備合法經(jīng)營能力。

2.甲方有權對乙方租賃房屋土地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任，并有權向乙方追償。

六、乙方責任及義務

1.乙方應按合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用房屋土地，不得擅自改變房屋土地用途。

3.乙方應負責房屋土地內的設施設備日常維修保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如擅自改變房屋土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違約，其他方有權解除本合同。

2.租賃期滿，如任何一方不同意續(xù)租，有權解除合同。

3.如遇國家政策調整或房屋土地權屬變更等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋土地權屬證明文件

2.房屋土地現(xiàn)狀說明

3.第三方擔保函

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，減少經(jīng)濟損失。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋土地的合理使用，維護自身合法權益，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。本合同的簽訂，旨在明確各方責任，維護合同雙方的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商業(yè)設施租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)設施，乙方有意租賃該設施用于商業(yè)經(jīng)營，為保障乙方權益，第三方同意提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)設施基本情況

1.商業(yè)設施位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.商業(yè)設施使用性質為____________________，土地使用年限為____________________年。

3.商業(yè)設施現(xiàn)狀為____________________，設施結構為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前一個月內協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/年，租金支付方式為____________________。

2.乙方應于每季度首月前支付當季度租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

四、第三方擔保責任

1.第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

2.如乙方違約，第三方應在接到甲方書面通知后____________________日內履行擔保責任。

3.第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期間按照約定的用途使用商業(yè)設施。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內提供必要的維護和服務。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租金調整事宜。

六、甲方責任及義務

1.甲方應確保商業(yè)設施符合租賃用途的要求，并保持設施的良好狀態(tài)。

2.甲方應按照合同約定提供必要的維護和服務，確保商業(yè)設施的正常使用。

3.甲方應遵守合同約定，不得擅自改變租賃用途或要求乙方提前解除合同。

七、違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供維護和服務，乙方有權要求賠償或解除合同。

2.甲方如擅自改變租賃用途或要求乙方提前解除合同，應向乙方支付違約金。

3.甲方如違反國家法律法規(guī)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向商業(yè)設施所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違約，其他方有權解除本合同。

2.租賃期滿，如任何一方不同意續(xù)租，有權解除合同。

3.如遇國家政策調整或商業(yè)設施權屬變更等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商業(yè)設施權屬證明文件

2.商業(yè)設施現(xiàn)狀說明

3.第三方擔保函

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________