抵押合同范例 合作

抵押合同范例合作第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押財(cái)產(chǎn)”）為乙方設(shè)定抵押權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押財(cái)產(chǎn)

1.1甲方同意以其擁有的位于__________的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押財(cái)產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方設(shè)定抵押權(quán)。

1.2抵押財(cái)產(chǎn)的具體信息如下：

（1）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)：__________

（2）抵押財(cái)產(chǎn)的所在地：__________

（3）抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明：__________

（4）抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值：__________

第二條抵押權(quán)的設(shè)立

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明等文件交付乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明等文件后____個(gè)工作日內(nèi)，完成抵押登記手續(xù)。

2.3抵押登記完成后，本合同自登記之日起生效。

第三條抵押權(quán)的效力

3.1本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立后，甲方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利不受影響。

3.2在本合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

3.3在債務(wù)履行期限屆滿后，若乙方未受清償，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

第四條抵押物的保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，確保抵押財(cái)產(chǎn)的完好無(wú)損。

4.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行修繕、改造或以其他方式改變抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀。

第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1在債務(wù)履行期限屆滿后，若甲方未履行債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

5.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）拍賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)；

（2）變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)；

（3）以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)償還債務(wù)。

5.3抵押財(cái)產(chǎn)的拍賣(mài)或變賣(mài)所得款項(xiàng)，首先用于償還債務(wù)本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間完成抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押財(cái)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；

（3）抵押登記證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于：

甲乙雙方基于共同利益，就甲方以其擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押財(cái)產(chǎn)”）為乙方設(shè)定抵押權(quán)事宜，丙方作為第三方擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押財(cái)產(chǎn)

1.1甲方同意以其擁有的位于__________的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押財(cái)產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方設(shè)定抵押權(quán)。

1.2抵押財(cái)產(chǎn)的具體信息如下：

（1）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)：__________

（2）抵押財(cái)產(chǎn)的所在地：__________

（3）抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明：__________

（4）抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值：__________

第二條抵押權(quán)的設(shè)立與丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明等文件交付乙方。

2.2丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_____%。

2.3丙方保證在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

第三條甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)，要求乙方按照約定用途使用抵押財(cái)產(chǎn)的收益。

3.2甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿前，要求乙方提前解除抵押權(quán)，并退還相應(yīng)的抵押物。

3.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向丙方追償。

第四條乙方義務(wù)與違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用抵押財(cái)產(chǎn)的收益，不得挪作他用。

4.2乙方未履行債務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條丙方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行債務(wù)，保障其擔(dān)保責(zé)任的實(shí)現(xiàn)。

5.2丙方有權(quán)在甲方履行債務(wù)后，要求乙方退還抵押財(cái)產(chǎn)或相應(yīng)的價(jià)值。

第六條丙方違約責(zé)任

6.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押財(cái)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3合同到期后，如三方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；

（3）抵押登記證明；

（4）丙方的擔(dān)保承諾書(shū)；

（5）其他相關(guān)文件。

第十條總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保，確保甲方在債務(wù)履行期間和履行期限屆滿后，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了其在合同中的主導(dǎo)地位，進(jìn)一步提升了甲方的利益保障。乙方作為抵押權(quán)人，在享有抵押權(quán)的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和違約責(zé)任，以確保合同的順利履行。通過(guò)三方合作，實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享，為本合同的順利實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于：

甲乙雙方基于共同利益，就甲方從乙方處借款事宜，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元，借款期限為_(kāi)___年，借款用途為_(kāi)_________。

1.2乙方同意按照約定條件向甲方提供借款。

1.3丙方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保服務(wù)。

第二條丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款本金及利息總額的_____%。

2.2丙方保證在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

第三條乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款用途使用借款。

3.2乙方有權(quán)在借款到期時(shí)，要求甲方按照約定償還借款本金及利息。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定條件提供借款，不得擅自變更借款金額或期限。

4.2乙方應(yīng)確保借款用于約定的用途。

第五條丙方的權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行債務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在甲方履行債務(wù)后，要求乙方退還擔(dān)保保證金。

第六條丙方的義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成擔(dān)保手續(xù)。

6.2丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

第七條甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方未能按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3若甲方違約，導(dǎo)致丙方履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.3合同到期后，如三方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

第十條總結(jié)

在本合同中，乙方作為出借人，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了其在借款合同中的主導(dǎo)地位，保障了其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。丙方作為