物業(yè)代工維修合同范例

物業(yè)代工維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承攬方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，因維修保養(yǎng)需要，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行代工維修事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的維修范圍為甲方物業(yè)內(nèi)所有設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：

（1）房屋本體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修；

（2）公共設(shè)施的維修；

（3）設(shè)備的維修；

（4）綠化及環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（5）其他由甲方委托乙方進(jìn)行的維修保養(yǎng)工作。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的維修保養(yǎng)方案進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。

二、維修期限及質(zhì)量保證

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年。

2.2乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1本合同約定的維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付維修費(fèi)用：

（1）維修工程開(kāi)工前，甲方支付維修費(fèi)用總額的________________；

（2）維修工程進(jìn)行中，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付維修費(fèi)用；

（3）維修工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用。

四、驗(yàn)收及保修

4.1乙方完成維修保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方對(duì)本次維修保養(yǎng)工作承擔(dān)________________年的免費(fèi)保修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的________________。

5.2乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的________________。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修保養(yǎng)方案

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承攬方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，為保障物業(yè)的維修保養(yǎng)質(zhì)量及效率，甲方委托乙方進(jìn)行代工維修，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)理，以確保維修工程符合甲方的要求。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的維修范圍為甲方物業(yè)內(nèi)所有設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：

（1）房屋本體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修；

（2）公共設(shè)施的維修；

（3）設(shè)備的維修；

（4）綠化及環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（5）其他由甲方委托乙方進(jìn)行的維修保養(yǎng)工作。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行審核，并提出整改意見(jiàn)。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況，確保甲方對(duì)維修工程進(jìn)度和質(zhì)量有充分了解。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的維修保養(yǎng)方案和丙方的監(jiān)理意見(jiàn)進(jìn)行施工。

4.2乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，接受丙方的監(jiān)督和檢查。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行審核，并提出整改意見(jiàn)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工程符合甲方的要求。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的________________。

6.2丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致維修工程不符合甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、保密條款

7.1本合同簽訂后，甲乙雙方及丙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)理，旨在確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督，可以減少甲方對(duì)乙方施工過(guò)程的擔(dān)憂，提高維修保養(yǎng)工作的透明度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，擁有對(duì)維修保養(yǎng)工作的最終決策權(quán)。通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，可以保障甲方的利益得到充分保障，同時(shí)確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，提高物業(yè)的使用壽命和價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承攬方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)的維修保養(yǎng)技術(shù)和服務(wù)能力，甲方委托乙方對(duì)位于________________的物業(yè)進(jìn)行維修保養(yǎng)，同時(shí)引入丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，以保障維修保養(yǎng)工作的專(zhuān)業(yè)性和公正性。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的維修范圍為甲方物業(yè)內(nèi)所有設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：

（1）房屋本體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修；

（2）公共設(shè)施的維修；

（3）設(shè)備的維修；

（4）綠化及環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（5）其他由甲方委托乙方進(jìn)行的維修保養(yǎng)工作。

二、丙方評(píng)估職責(zé)

2.1丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，確保乙方的工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修方案、施工過(guò)程和最終成果進(jìn)行審核，并提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)評(píng)估工作情況，確保甲方對(duì)維修保養(yǎng)工作的進(jìn)展和質(zhì)量有充分了解。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方的要求，自主制定維修保養(yǎng)方案和施工計(jì)劃。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持，包括但不限于材料、設(shè)備、場(chǎng)地等。

3.3乙方有權(quán)在維修保養(yǎng)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方和丙方。

3.4乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和記錄，以進(jìn)行評(píng)估。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行成本分析，并提出優(yōu)化建議。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方可要求乙方提供詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃和施工方案，并有權(quán)對(duì)方案進(jìn)行審核。

5.2甲方可要求乙方提供施工期間的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

5.3甲方可要求丙方對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的________________。

6.2丙方未履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不公，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、保密條款

7.1本合同簽訂后，甲乙雙方及丙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)