開店轉(zhuǎn)租合同范例

開店轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，具有合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1本合同所指店鋪位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

1.2甲方保證上述店鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且無未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店鋪用途。

第三條租金及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

第四條轉(zhuǎn)租費用及承擔(dān)

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租保證金__________元，該保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

4.2乙方在轉(zhuǎn)租期間，因店鋪使用、經(jīng)營等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證店鋪的合法使用權(quán)，并保證店鋪設(shè)施設(shè)備的完好。

5.2甲方有權(quán)對乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

5.3甲方在合同期限內(nèi)，如需收回店鋪，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并給予乙方合理期限搬遷。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施設(shè)備，保持店鋪整潔。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動。

6.4乙方在合同期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借店鋪，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能保證店鋪的合法使用權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金及滯納金。

第八條合同解除

8.1在合同履行期間，如遇以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪租賃合同

2.店鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，具有合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方在本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1本合同所指店鋪位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

1.2甲方保證上述店鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且無未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

第二條轉(zhuǎn)租期限與租金

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店鋪用途。

2.3本合同轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月__________元，共計__________元。

2.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

2.5如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保保證金__________元，該保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還丙方。

第四條甲方權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方保持店鋪整潔，愛護店鋪設(shè)施設(shè)備；

（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，因自身原因提前收回店鋪，并給予乙方合理期限搬遷；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪的合法使用權(quán)，并保證店鋪設(shè)施設(shè)備的完好；

（2）甲方應(yīng)按時向乙方交付店鋪，并確保店鋪權(quán)屬清晰。

第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施設(shè)備，保持店鋪整潔。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動。

5.4乙方在合同期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借店鋪，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金及滯納金。

6.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追討債務(wù)。

第七條合同解除

7.1在合同履行期間，如遇以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在合同履行過程中的債務(wù)得到履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，降低合同履行風(fēng)險。本合同旨在明確各方責(zé)任，維護各方合法權(quán)益，促進合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，具有合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述店鋪出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方在本合同項下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1本合同所指店鋪位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

1.2甲方保證上述店鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且無未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

第二條出租期限與租金

2.1本合同出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方在合同約定的出租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店鋪用途。

2.3本合同出租期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月__________元，共計__________元。

2.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

2.5如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保保證金__________元，該保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還丙方。

第四條乙方權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并享有店鋪內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，對店鋪進行必要的裝修和改造；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況，選擇續(xù)租或不再續(xù)租；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用店鋪，并確保店鋪的正常經(jīng)營；

（2）乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施設(shè)備，保持店鋪整潔；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動。

第五條甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪的合法使用權(quán)，并保證店鋪設(shè)施設(shè)備的完好；

（2）甲方應(yīng)按時向乙方交付店鋪，并確保店鋪權(quán)屬清晰；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)。

5.2甲方違約及限制條款：

（1）如甲方未按時交付店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算；

（2）如甲方要求乙方提前終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金；

（3）甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追討債務(wù)。

第七條合同解除

7.1在合同履行期間，如遇以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任