日本賣房合同模板

日本賣房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：_____________________

乙方（買方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：_____________________

鑒于甲方愿意將其位于日本_________地區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于日本_________地區(qū)的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：_________________________

建筑面積：_________________________

土地面積：_________________________

房產(chǎn)證號：_________________________

房產(chǎn)類型：_________________________

建筑年代：_________________________

1.2甲方保證該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債務(wù)或法律糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款：

（1）簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的_________%作為定金；

（2）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后支付總價(jià)款的_________%；

（3）甲方將房產(chǎn)交付給乙方使用后，乙方在_________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用，乙方在收到交付通知書之日起_________個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收該房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

（2）如甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，該房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或存在債務(wù)、法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

（2）如乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評估報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：_______________________

簽字（或蓋章）：_______________________

日期：_____________________________

乙方（買方）：_______________________

簽字（或蓋章）：_______________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：_____________________

乙方（買方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：_____________________

丙方（中介方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：_____________________

鑒于甲方愿意將其位于日本_________地區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于日本_________地區(qū)的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：_________________________

建筑面積：_________________________

土地面積：_________________________

房產(chǎn)證號：_________________________

房產(chǎn)類型：_________________________

建筑年代：_________________________

1.2甲方保證該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債務(wù)或法律糾紛。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。

2.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款：

（1）簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的_________%作為定金；

（2）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后支付總價(jià)款的_________%；

（3）甲方將房產(chǎn)交付給乙方使用后，乙方在_________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用，乙方在收到交付通知書之日起_________個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收該房產(chǎn)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息，并有權(quán)要求丙方對信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息，并有權(quán)要求丙方對信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

（2）如乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付房款及相應(yīng)利息。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

（2）如甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，該房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或存在債務(wù)、法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評估報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為中介方，旨在通過其專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

10.2丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，保障交易的順利完成。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。

11.2甲方通過本合同，明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方的長期發(fā)展和穩(wěn)定經(jīng)營提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：_____________________

乙方（買方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：_____________________

鑒于乙方愿意購買甲方位于日本_________地區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于日本_________地區(qū)的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：_________________________

建筑面積：_________________________

土地面積：_________________________

房產(chǎn)證號：_________________________

房產(chǎn)類型：_________________________

建筑年代：_________________________

1.2甲方保證該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債務(wù)或法律糾紛。

二、擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定支付房款。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款：

（1）簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的_________%作為定金；

（2）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后支付總價(jià)款的_________%；

（3）甲方將房產(chǎn)交付給乙方使用后，乙方在_________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用，乙方在收到交付通知書之日起_________個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收該房產(chǎn)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息，并有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方可要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

6.2甲方可要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方可要求丙方在合同履行過程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

（2）如乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求