澳洲過戶律師合同范例

澳洲過戶律師合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于澳大利亞的房產過戶事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于澳大利亞的房產，具體地址為__________。

1.2乙方保證所出售的房產為甲方所擁有，并有權進行合法過戶。

二、過戶手續(xù)

2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將房產過戶手續(xù)的相關文件（包括但不限于房產證、土地使用權證、契稅發(fā)票等）提交給甲方。

2.2甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并在乙方提交的文件齊全的情況下，在____個工作日內完成過戶手續(xù)。

三、價款及支付

3.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款的_____%于過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未能按時完成過戶手續(xù)的，應向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

4.3甲方未能按時支付價款的，應向乙方支付_____%的滯納金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（一）房產過戶手續(xù)相關文件

（二）甲方付款憑證

（三）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（一）一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的；

（二）一方發(fā)生重大違約行為，另一方在合理期限內要求解除合同而未得到滿足的；

（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.1合同解除后，雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。

九、合同變更

9.1本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

十、通知送達

10.1除非另有約定，本合同項下的通知、文件等應采用書面形式，并按照以下方式送達：

（一）直接送達：送達至對方指定的地址；

（二）郵寄送達：通過中國郵政特快專遞郵寄至對方指定的地址，郵資由發(fā)出方承擔。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）以及丙方（以下簡稱“過戶代理”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于澳大利亞的房產過戶事宜，并引入丙方提供專業(yè)過戶服務，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于澳大利亞的房產，具體地址為__________。

1.2乙方保證所出售的房產為甲方所擁有，并有權進行合法過戶。

二、過戶代理服務

2.1丙方作為過戶代理，負責協(xié)助甲乙雙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于文件準備、法律咨詢、手續(xù)提交等。

2.2丙方應確保過戶手續(xù)的合法性和高效性，并承擔因自身過錯導致過戶失敗的違約責任。

三、甲方權利

3.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后____個工作日內，提供房產過戶手續(xù)的相關文件。

3.2甲方有權要求丙方在接到乙方提供的文件后____個工作日內，完成過戶手續(xù)的辦理。

3.3甲方有權在過戶過程中對丙方的服務質量進行監(jiān)督，并提出合理建議或要求改進。

3.4甲方有權在過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房產所有權并享受相應的權益。

四、甲方義務

4.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付總價款的_____%作為定金。

4.2甲方應在丙方完成過戶手續(xù)后____個工作日內，支付剩余總價款。

五、乙方義務

5.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供房產過戶手續(xù)的相關文件。

5.2乙方應確保所提供的文件真實、完整，并承擔因文件不真實或缺失導致的后果。

5.3乙方應配合甲方和丙方辦理過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未能在合同約定的時間內提供房產過戶手續(xù)的相關文件，應向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

6.2若乙方提供的文件存在虛假、偽造等情況，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在過戶過程中不得以任何方式限制甲方的權益，否則應承擔相應的違約責任。

七、丙方責任

7.1丙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成過戶手續(xù)的辦理。

7.2丙方應對其提供的服務質量負責，如因丙方原因導致過戶失敗，丙方應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、合同解除

10.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（一）一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的；

（二）一方發(fā)生重大違約行為，另一方在合理期限內要求解除合同而未得到滿足的；

（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、合同變更

11.1本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由三方簽字蓋章。

十二、通知送達

12.1除非另有約定，本合同項下的通知、文件等應采用書面形式，并按照以下方式送達：

（一）直接送達：送達至對方指定的地址；

（二）郵寄送達：通過中國郵政特快專遞郵寄至對方指定的地址，郵資由發(fā)出方承擔。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1引入丙方作為過戶代理，旨在提高過戶效率，降低風險，確保甲方的合法權益得到充分保障。

13.2通過丙方的專業(yè)服務，甲方可以更加專注于房產本身的購買，不必過多關注過戶過程中的法律和技術問題。

十四、甲方為主導的目的和意義

14.1甲方作為合同主導方，通過明確自己的權利和義務，確保在過戶過程中處于主動地位，維護自身利益。

14.2甲方通過設定詳細的違約責任和限制條款，有效制約乙方的行為，降低違約風險，保障房產過戶的順利進行。

合同附件：

（一）房產過戶手續(xù)相關文件

（二）甲方付款憑證

（三）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）與甲方（以下簡稱“買方”）以及丁方（以下簡稱“房產評估機構”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方出售位于澳大利亞的房產事宜，并引入丁方提供專業(yè)房產評估服務，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于澳大利亞的房產，具體地址為__________。

1.2乙方保證所出售的房產為乙方所擁有，并有權進行合法出售。

二、房產評估服務

2.1丁方作為房產評估機構，負責對乙方出售的房產進行專業(yè)評估，并提供評估報告。

2.2丁方應確保評估過程的公正性和準確性，并承擔因自身過錯導致評估結果不實的責任。

三、乙方權利

3.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后____個工作日內，支付總價款的_____%作為定金。

3.2乙方有權要求丁方在接到乙方提交的房產資料后____個工作日內，完成房產評估并提交評估報告。

3.3乙方有權在評估過程中對丁方的服務質量進行監(jiān)督，并提出合理建議或要求改進。

3.4乙方有權在評估報告出具后，根據(jù)評估結果與甲方協(xié)商確定房產交易價格。

四、乙方義務

4.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供房產評估所需的相關資料。

4.2乙方應確保所提供的資料真實、完整，并承擔因資料不真實或缺失導致的后果。

4.3乙方應配合甲方和丁方進行房產評估工作。

五、甲方權利

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后____個工作日內，提供房產過戶手續(xù)的相關文件。

5.2甲方有權要求丁方在接到乙方提交的房產資料后____個工作日內，完成房產評估并提交評估報告。

5.3甲方有權在評估過程中對丁方的服務質量進行監(jiān)督，并提出合理建議或要求改進。

六、甲方義務

6.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付總價款的_____%作為定金。

6.2甲方應在丁方完成評估并提交評估報告后____個工作日內，支付剩余總價款。

七、丁方責任

7.1丁方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成房產評估并提交評估報告。

7.2丁方應對其提供的服務質量負責，如因丁方原因導致評估結果不實，丁方應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

十、合同解除

10.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（一）一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的；

（二）一方發(fā)生重大違約行為，另一方在合理期限內要求解除合同而未得到滿足的；

（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、合同變更

11.1本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由三方簽字蓋章。

十二、通知送達

12.1除非另有約定，本合同項下的通知、文件等應采用書面形式，并按照以下方式送達：

（一）直接送達：送達至對方指定的地址；

（二）郵寄送達：通過中國郵政特快專遞郵寄至對方指定的地址，郵資由發(fā)出方承擔。

十三、乙方為主導的目的和意義

13.1乙