物業(yè)停車協(xié)議合同范例

物業(yè)停車協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)管理處（以下簡稱“甲方”）與業(yè)主（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車事宜，達成如下協(xié)議：

一、停車服務范圍

1.1乙方同意將其車輛停放在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)指定的停車場地。

1.2甲方負責對停車場地進行管理，保障乙方停車安全。

二、停車費用及支付方式

2.1甲方按照物價部門核定的收費標準，向乙方收取停車費用。

2.2停車費用按月收取，乙方應在每月最后一個工作日前將停車費用支付給甲方。

2.3乙方逾期未支付停車費用的，甲方有權(quán)暫停其停車服務，并追究乙方的違約責任。

三、停車場地使用與管理

3.1乙方在使用停車場地時，應遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得占用消防通道、應急通道等公共區(qū)域。

3.2乙方在停車場地內(nèi)發(fā)生的交通事故，乙方應承擔相應的法律責任。

3.3甲方有權(quán)對停車場地進行定期維護和保養(yǎng)，乙方不得阻撓。

四、違約責任

4.1乙方未按時支付停車費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責任。

4.2乙方違反停車規(guī)則，占用消防通道、應急通道等公共區(qū)域的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。

4.3乙方在使用停車場地過程中，因自身原因造成他人財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.停車場地平面圖

2.停車規(guī)則

3.物價部門核定的收費標準

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

物業(yè)管理處（以下簡稱“甲方”）為維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車秩序，提高停車服務效率，特委托XXX停車管理有限公司（以下簡稱“第三方”）負責本區(qū)域內(nèi)停車服務。業(yè)主（以下簡稱“乙方”）同意將其車輛停放在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)指定的停車場地，并接受第三方提供的服務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議：

一、停車服務范圍

1.1乙方同意將其車輛停放在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)指定的停車場地。

1.2第三方負責對停車場地進行管理，保障乙方停車安全。

二、停車費用及支付方式

2.1甲方委托第三方按照物價部門核定的收費標準，向乙方收取停車費用。

2.2停車費用按月收取，乙方應在每月最后一個工作日前將停車費用支付給第三方。

2.3乙方逾期未支付停車費用的，第三方有權(quán)暫停其停車服務，并追究乙方的違約責任。

三、第三方職責與權(quán)益

3.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方委托事項，確保停車服務質(zhì)量和安全。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)停車場地實際情況，制定合理的停車規(guī)則，并公布于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。

3.3第三方有權(quán)對停車場地進行定期維護和保養(yǎng)，確保停車場地設施完好。

3.4第三方有權(quán)對違反停車規(guī)則的行為進行處理，并有權(quán)對乙方的車輛采取必要措施。

3.5第三方有權(quán)在甲方同意的前提下，對停車場地進行擴建、改造等事宜。

四、甲方權(quán)益與義務

4.1甲方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

4.2甲方有權(quán)要求第三方提供停車服務相關資料，包括收費標準、停車規(guī)則等。

4.3甲方有權(quán)對第三方違反本協(xié)議的行為進行處理，包括終止委托關系。

4.4甲方應負責協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的矛盾和糾紛，維護停車場地秩序。

4.5甲方有權(quán)對第三方服務質(zhì)量進行考核，并提出改進意見。

五、乙方責任與限制

5.1乙方應遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得占用消防通道、應急通道等公共區(qū)域。

5.2乙方在停車場地內(nèi)發(fā)生的交通事故，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3乙方不得擅自改動停車場地設施，如需改動，應事先取得甲方同意。

5.4乙方不得將停車場地用于非法活動，如需臨時占用停車場地，應事先取得甲方同意。

5.5乙方不得將停車場地出租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付停車費用的，第三方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責任。

6.2乙方違反停車規(guī)則，占用消防通道、應急通道等公共區(qū)域的，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。

6.3乙方在使用停車場地過程中，因自身原因造成他人財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.停車場地平面圖

2.停車規(guī)則

3.物價部門核定的收費標準

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)停車服務公司，具備豐富的管理經(jīng)驗和專業(yè)的服務團隊，能夠提高停車服務效率，保障乙方停車安全，同時減輕甲方管理負擔，實現(xiàn)甲方、乙方、第三方三贏的局面。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理主體，對物業(yè)管理區(qū)域具有管理權(quán)。通過委托第三方提供服務，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車秩序，提高業(yè)主生活質(zhì)量，同時降低物業(yè)管理成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

業(yè)主（以下簡稱“乙方”）為方便其車輛停放，特選擇由物業(yè)管理處（以下簡稱“甲方”）委托的XXX停車管理有限公司（以下簡稱“第三方”）提供停車服務。乙方同意將其車輛停放在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)指定的停車場地，并接受第三方提供的服務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議：

一、停車服務范圍

1.1乙方同意將其車輛停放在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)指定的停車場地。

1.2第三方負責對停車場地進行管理，保障乙方停車安全。

二、停車費用及支付方式

2.1第三方按照物價部門核定的收費標準，向乙方收取停車費用。

2.2停車費用按月收取，乙方應在每月最后一個工作日前將停車費用支付給第三方。

2.3乙方逾期未支付停車費用的，第三方有權(quán)暫停其停車服務，并追究乙方的違約責任。

三、第三方職責與權(quán)益

3.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方委托事項，確保停車服務質(zhì)量和安全。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)停車場地實際情況，制定合理的停車規(guī)則，并公布于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。

3.3第三方有權(quán)對停車場地進行定期維護和保養(yǎng)，確保停車場地設施完好。

3.4第三方有權(quán)對違反停車規(guī)則的行為進行處理，并有權(quán)對乙方的車輛采取必要措施。

3.5第三方有權(quán)在甲方同意的前提下，對停車場地進行擴建、改造等事宜。

四、乙方權(quán)益與義務

4.1乙方有權(quán)要求第三方提供以下服務：

4.1.1安全、便捷的停車環(huán)境；

4.1.2及時、高效的停車服務；

4.1.3透明、合理的收費制度；

4.1.4有效的車輛安全保障措施。

4.2乙方應遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得占用消防通道、應急通道等公共區(qū)域。

4.3乙方有權(quán)對第三方提供的服務提出意見和建議。

4.4乙方有權(quán)要求甲方對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.5乙方有權(quán)在停車服務不滿意時，向甲方提出更換第三方服務的請求。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應確保第三方按照本協(xié)議提供的服務質(zhì)量，對第三方服務質(zhì)量承擔連帶責任。

5.2甲方應定期對第三方進行服務質(zhì)量考核，并將考核結(jié)果反饋給乙方。

5.3甲方不得干預第三方正常的服務工作，不得要求第三方降低服務質(zhì)量。

5.4甲方不得要求第三方違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定提供服務。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付停車費用的，第三方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責任。

6.2第三方違反停車規(guī)則，占用消防通道、應急通道等公共區(qū)域的，甲方有權(quán)要求第三方立即改正，并追究第三方的違約責任。

6.3第三方因自身原因造成乙方財產(chǎn)損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.停車場地平面圖

2.停車規(guī)則

3.物價部門核定的收費標準

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為消費者，有權(quán)選擇和接受滿意的停車服務。