公司出租房租合同范例

公司出租房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方希望租賃該房屋用于____________________，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的出租房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租房屋情況說明》。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2押金在租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無息退還給乙方。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對出租房屋進行合理使用，并負責其正常維護。

5.2出租房屋的維修責任及費用如下：

（1）因乙方使用不當或過失造成的損壞，由乙方負責維修及承擔費用；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負責維修及承擔費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出租房屋情況說明

2.支付信息表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方希望租賃該房屋用于____________________，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的出租房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租房屋情況說明》。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保方，對本合同項下的租金支付義務(wù)承擔連帶責任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________）作為保證金，用于擔保乙方按時支付租金。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對出租房屋進行合理使用，并負責其正常維護。

5.2出租房屋的維修責任及費用如下：

（1）因乙方使用不當或過失造成的損壞，由乙方負責維修及承擔費用；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負責維修及承擔費用。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將出租房屋恢復(fù)原狀，并退還保證金。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間造成出租房屋損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、丙方的責任

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔保責任，確保乙方按時支付租金。

8.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租房屋情況說明

2.支付信息表

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風險；

2.通過第三方擔保，增加乙方的違約成本，提高乙方的履約意愿；

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金的按時收取，保障甲方的經(jīng)濟利益；

2.降低租賃風險，避免因乙方違約而造成的損失；

3.維護甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方希望租賃該房屋用于____________________，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃需求提供擔保。為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的出租房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租房屋情況說明》。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保方，對本合同項下的租金支付義務(wù)承擔連帶責任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________）作為保證金，用于擔保乙方按時支付租金。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合乙方租賃用途的要求，如因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或降低租金。

5.2甲方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)，影響乙方使用，如需改動，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)對出租房屋進行合理裝修，租賃期滿后，如裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方退還裝修費用。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按時交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

6.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方未履行房屋維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

七、丙方的責任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔保責任，確保乙方按時支付租金。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租房屋情況說明

2.支付信息表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

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